Teme člankov o naložbah. Kaj je naložba z enostavnimi besedami in čemu služi?

Kam investirati brez tveganja? Kako izgleda vzorec naložbene pogodbe za telebane? Zakaj brati Rich Dad's Guide to Investment?

Lep pozdrav rednim bralcem našega bloga in tistim, ki so šli prvič v HeatherBober! V stiku z investicijskim specialistom - Denisom Kuderinom.

Pogovorimo se o donosnih naložbah. V novem gradivu bomo obravnavali najpomembnejše finančno vprašanje - kam vlagati za vlagatelje začetnike.

Članek bo koristen vsem, ki želijo sami začeti služiti denar in jih zanimajo trenutna naložbena področja.

In zdaj - podrobno in podrobno o vsakem predmetu. Naprej!

1. Zakaj je vlaganje donosno?

Z minimalnimi stroški dela je povsem mogoče prejeti pravi denar. Ta način zaslužka imenujemo »pasivni dohodek« – k temu navsezadnje stremijo vsi podjetniki, trgovci in denarniki (ljudje, ki služijo prek interneta).

Na našem spletnem mestu je podroben in uporaben članek o tem, kaj je in kako deluje.

Ena od možnosti za ustvarjanje pasivnega dohodka je vlaganje v donosna področja. Uspešna naložba sredstev zagotavlja v prihodnosti uresničitev glavnih sanj vsakega razumnega človeka - preživeti svoj čas po lastni presoji.

Uspešne naložbe vas bodo rešile tega, da ne boste morali vsak dan hoditi v službo in svoje življenje porabiti za preživetje. Vaš denar bo delal za vas in od njih boste prejemali reden in stabilen dobiček.

Na tej točki se bodo nekateri bralci gotovo skeptično nasmejali. No, skepticizem je razumljiva lastnost značaja prebivalcev držav z nestabilnim gospodarstvom in politiko.

Svetujem pa, da odvržete dvome in odkrito pogledate nove perspektive. Ljudje, ki nenehno dvomijo v svoje sposobnosti, se ne bodo nikoli izvili iz začaranega kroga pomanjkanja denarja in primeža težkega dela.

In zdaj ključno vprašanje - zakaj nekateri obogatejo, drugi pa ostanejo revni? Ali menite, da gre za večjo učinkovitost, naravne talente in briljantne komercialne ideje?

Sploh ne. Eni pač znajo kompetentno upravljati lastno premoženje, drugi pa ne. Izhodiščni podatki za vse ljudi so približno enaki, vendar je odnos do materialnih in duhovnih virov radikalno drugačen.

Sklep: sredstva je treba spretno usmerjati, torej vlagati. To ne velja le za finance, ampak za vse ostalo - intelekt, energijo, prosti čas.

Pametne in donosne naložbe so:

• dohodek, ki ni odvisen od stroškov dela;
• stabilnost in zaupanje v prihodnost;
• razpoložljivost prostega časa za hobije, potovanja in druge prijetne stvari;
• Finančna neodvisnost.

Po kompetentnih naložbah boste pozabili na načelo "delal - jedel." Ne gre za to, da morate ves čas ležati na kavču in pljuvati v strop: še vedno morate razmišljati, računati in tvegati.

Vendar bo takšno tveganje v vsakem primeru dalo pozitiven rezultat - pridobili boste stabilen dohodek (najprej dodaten, nato pa morda trajen) ali pridobili neprecenljive izkušnje za prihodnost.

Vse podrobnosti v člankih - "" in "".

2. Kam vlagati, da bi ustvarili dobiček - 7 donosnih načinov vlaganja za začetnika

Vsi napredni državljani si prizadevajo čim prej prejeti pasivni dohodek. Bi morali počakati do upokojitve, da bi uživali v življenju? Prepričan sem, da bo večina rekla ne.

Torej, glavni cilj vlaganja je finančna svoboda. Kako lahko dosežemo ta cilj z minimalnimi materialnimi in moralnimi izgubami? Če želite to narediti, morate sredstva vlagati pametno, natančno in učinkovito.

Zbrali smo 7 najbolj zanesljivih načinov za vlaganje denarja. Tveganja takih depozitov so minimalna, kar pa ne pomeni, da jih sploh ni.

Pri izbiri smeri vlaganja sredstev se ravnajte po glavnem pravilu vlaganja - za svoje namene uporabite samo "brezplačni" denar, torej tisti, ki ni namenjen prehrani, študiju in plačilu tekočih računov.

Metoda 1. Zlato

Naložbe v plemenite kovine (zlato, platina, paladij, srebro) ljudem prinašajo dobiček od trenutka, ko nastanejo blagovno-denarni odnosi.

Dragocene kovine niso podvržene koroziji in njihovo število na planetu je omejeno. Dokler zlata ne bodo pridobivali iz svinca, bo torej njegova cena vztrajno rasla. Hkrati pa stanje gospodarstva malo vpliva na ceno plemenitih kovin.

Primer

Statistični podatki kažejo, da se je v zadnjih 10 letih cena zlata v Rusiji povečala za približno 6-krat. Predpogojev, da se bo trend rasti vrednosti v bližnji prihodnosti spremenil, strokovnjaki ne opazijo.

Obstaja več možnosti za vlaganje v plemenite kovine:

• nakup ingotov;
• nakup kovancev;
• vlaganje v delnice podjetij za pridobivanje zlata;
• odpiranje "zlatega" depozita v banki.

Prva možnost je najpreprostejša in najbolj zanesljiva, vendar je zasnovana za dolgo časa. Ne bo uspelo dobiti oprijemljivega dobička od depozita za eno leto ali celo dve.

Če potrebujete hitro povračilo, je bolje odpreti depozit "zlato". Hkrati vam ni treba kupiti plemenitih kovin – banka vam preprosto plača obresti po trenutnem tečaju zlata. To je najvarnejši način, še posebej, če je račun med potjo zavarovan.

Metoda 2. Bančni depoziti

To je najbolj konzervativen, a precej zanesljiv finančni instrument. Druga prednost bančnih depozitov je njihova dostopnost. Odrasel državljan lahko položi denar na depozit v katerem koli kraju, kjer so pisarne finančnih družb.

In z razvojem spletnih omar sploh ni več treba obiskovati finančnih in kreditnih institucij! Depozite lahko opravite prek spleta, ne da bi zapustili dom. Glavna stvar je prisotnost interneta.

Stranke prejmejo skoraj 100-odstotno garancijo vračila denarja s fiksnimi odstotki, saj so po veljavni zakonodaji vsi depoziti fizičnih oseb do 1,4 milijona evrov obvezno zavarovani.

Vendar tega načina vlaganja ni mogoče imenovati super donosnega. Najvišji znesek, na katerega lahko državljani računajo na depozite v rubljih, je 9-10% letno. Če upoštevamo inflacijo, bo dobiček še manjši.

Denar lahko seveda nakažete v tujo valuto in odprete depozit v evrih ali dolarjih. Toda obrestna mera za takšne depozite bo bistveno nižja.

Zaključek: banke so dobra možnost za dolgoročne in velike naložbe. Če je potreben dobiček v krajšem času, se je bolje obrniti na bolj agresivne načine vlaganja sredstev.

Metoda 3. Nepremičnine

Drug priljubljen naložbeni instrument so nepremičnine. Po stanovanjih in hišah bo vedno povpraševanje, saj vsak potrebuje streho nad glavo.

Druga stvar je, da sta cena in likvidnost stanovanj močno odvisna tako od splošne gospodarske situacije v državi kot od situacije v regijah.

Skratka, nepremičnine vam omogočajo, da prejmete 2 vrsti dohodka: od najemnine in od prodaje. Najem je tipičen primer pasivnega dohodka. Lastnik prejme denar za uporabo stanovanja brez stroškov dela - preprosto na podlagi pravic lastnika.

Prodaja je donosna, če je likvidna vrednost nepremičnine višja od kupnine. V trenutnih gospodarskih razmerah nepremičninski trg težko imenujemo donosen finančni vir, saj ponudba stanovanj presega povpraševanje celo v Moskvi, da ne omenjamo drugih mest Ruske federacije.

Kljub temu pa nekatere kategorije vlagateljev še naprej ustvarjajo dobiček od nakupov/prodaj stanovanj.

Obstaja več vrst takšnih operacij:

• nakup stanovanja v fazi gradnje ali celo postavitev temeljev in prodaja dokončanega objekta;
• nakup stanovanja v času padanja cen nepremičnin in prodaja v tržno ugodnejšem obdobju;
• nakup stanovanja v slabem stanju, popravilo na lastne stroške in prodaja po ceni, ki pokriva stroške.

Nepremičninski strokovnjaki svetujejo, da se v času očitne gospodarske recesije vzdržite naložb v stanovanja.

Metoda 4. Vzajemni skladi

Vzajemni investicijski skladi služijo z vlaganjem sredstev delničarjev v donosne komercialne projekte. Kot rezultat finančnih transakcij se udeležencem izplača odstotek dobička.

Svoj delež dobijo tudi ustanovitelji sklada: zaradi dogodka se obe strani veseli domov. Odnos med vlagatelji in upravljavci urejajo pogodbeni pogoji: udeleženci naj jih skrbno preučijo, preden svoj »težko prisluženi denar« prenesejo v vzajemni sklad.

Denarna sredstva so dana na razpolago strokovnjakom, ki se ukvarjajo s skrbniškim upravljanjem. Vodje imajo osebni interes za uspeh podjetja, saj delajo za provizije od dobička.

Naložbe v vzajemne sklade strokovnjaki uvrščajo med visoko likvidne, saj imajo vlagatelji pravico kadar koli prodati svoj delež, če se jim njegova trenutna vrednost zdi dovolj visoka.

Prednosti vzajemnih skladov:

• razpoložljivost;
• nadzor državnih struktur;
• strokovno upravljanje sredstev;
• brez obdavčitve sredstev.

Dobičkonosnost sredstev se določi na podlagi rezultatov določenih pogojev: prejeti dobiček se razdeli med pogodbene stranke glede na vložene deleže.

Včasih razmerje čistega dobička (v znanstvenem smislu se imenuje ROI) doseže 50%, kar je približno 5-krat višje od donosnosti bančnih depozitov. V povprečju je ta številka 25-30%.

Metoda 5. Vrednostni papirji

Vlaganje v delnice, obveznice in druge vrste vrednostnih papirjev zahteva nekaj priprav na finančnem in ekonomskem področju. Naključno izbiranje delnic (po principu všečkajte ime podjetja) in vanje vložiti ves denar ni najbolj pametna možnost za ljudi, ki računajo na dolgoročne dobičke.

Če želite zaslužiti z delnicami, morate razumeti gospodarstvo ali biti izkušen igralec na delnicah. Obstaja še tretja pot - zaupati upravljanje svojega kapitala strokovnjakom (posrednikom).

Delnice sicer ne zagotavljajo obveznega dobička, je pa dohodek v primeru uspeha lahko zelo visok. Tukaj ni omejitve dobička: včasih je ROI 100 % in celo 1000 % v več letih.

Metoda 6. Startupi

Takšni projekti pogosto prinašajo dobre dividende, še posebej, če pametno izberete inovativen projekt.

Res je, da se od 3-5 startupov samo eden izkaže za resnično donosnega, ostali se sploh ne izplačajo ali zahtevajo dodatne finančne naložbe.

Naša revija je že imela gradivo o. Skratka, to so inovativni komercialni ali socialni projekti, ki obljubljajo visoko dobičkonosnost v prihodnosti.

Danes je enostavno postati solastnik obetavnega projekta - v omrežju obstajajo licenčne platforme, ki lastnikom startupov omogočajo predstavitev svojih izdelkov in privabljanje vlagateljev.

Za začetek lahko položite minimalni depozit v višini nekaj tisoč rubljev, da preverite, kako deluje naložbeni mehanizem. Izbira smeri na tem področju je skoraj neomejena - financirajte projekte v domačem kraju, v Moskvi, v Evropi, v internetnem prostoru.

Metoda 7. Forex

Besedo "Forex" je morda slišal vsak civiliziran človek. Toda vsi ne morejo reči, za kakšno žival gre. Preprosto povedano, Forex je mednarodni menjalni trg po prostih cenah.

Oglejmo si na kratko vse te metode:

№	Način vlaganja	Priporočeni pogoji naložbe	Prednosti
1	zlato	Dolgoročno (3-10 let)	Stabilna rast cen
2	Nepremičnina	Dolgoročno (2-5 let)	Visoka likvidnost
3	Bančni depoziti	Od 12 mesecev	Zanesljivost
4	Vzajemni skladi	Od 3 mesecev	Profesionalno vodenje računa
5	Zaloga	Ni omejeno	Dobiček ni omejen
6	Startupi	Od 6 mesecev	Velika izbira naložbenih nepremičnin
7	Forex	Ni regulirano	Možnost hitrega vračila

Preberite več o forex naložbah v publikaciji "".

3. Kako sestaviti in skleniti naložbeno pogodbo - vzorec dokumenta

Naložbena pogodba je uradni dokument, ki mora biti sestavljen v skladu z ustaljeno obliko.

Papir vključuje vlaganje sredstev posameznika (ali pravne osebe) v odprtje podjetja, nakup opreme, gradnjo, proizvodnjo in druga področja, ki obljubljajo ustvarjanje dohodka v prihodnosti.

Finančna sredstva, vložena v projekt, so lahko lastna, državna, izposojena, v lasti vzajemnih skladov. Po vnaprej določenem obdobju vlagatelji prejmejo povračilo z obrestmi ali ugodnostjo v drugi obliki.

Kdor želi, se lahko seznani z vsemi podrobnostmi.

Odnosi po naložbeni pogodbi so običajno dolgoročni, zato mora vlagatelj pred naložbo natančno preučiti projekt in nato spremljati napredek obstoječega podjetja.

4. Naložbena tveganja – kaj je to in kako se z njimi spopasti

Večji kot je znesek, več možnosti ima vlagatelj, hkrati pa se povečujejo finančna tveganja. Naložbene smeri popolnoma brez tveganja ne obstajajo: tudi banka z vašim depozitom lahko poči. Na vlagatelju pa je, da zmanjša tveganja.

Obstaja več pravil, ki so jih razvili strokovnjaki, da bi se izognili napakam pri naložbenih projektih:

1. Razpršitev naložb – ne vložite vsega denarja v en projekt, razdelite ga na več področij.
2. Vlagajte le »zastonj« denar – tisti, ki ni namenjen življenju.
3. Ustvarite finančno "zračno blazino" varnosti - rezervirajte znesek, ki vam bo v tem primeru zagotovil udoben obstoj 3-6 mesecev.
4. Ne sprejemajte naložbenih odločitev na podlagi čustev in slutnji – samo strog matematični izračun bo pomagal izračunati možna tveganja in koristi.
5. Čim prej dvignite telo depozita z računa.
6. Uporabite profesionalna orodja - v omrežju so certificirane platforme za delo s financami, ki bodo povečale vašo stopnjo varnosti.

Vedno se držite načrta, vključite strokovnjake in se ne obotavljajte posvetovati z izkušenimi vlagatelji.

5. Vlaganje za začetnike - TOP 5 uporabnih nasvetov in trikov

Zdaj pa nekaj nasvetov za novince, ki prvič v življenju delajo depozite.

Nasvet 1. Pripravite podlago za prihodnje naložbe

Za začetek vlaganja boste potrebovali začetni kapital. Na prvi stopnji ne bi smeli delovati z impresivnimi zneski: začnite z majhnimi in se postopoma pomikajte k povečevanju vlog.

Ponavljam: vložite samo "delni kapital" - znesek, ki ni namenjen plačilu stanovanja, hrane in drugih vitalnih stvari.

Namig 2. Postavite si naložbeni cilj

Zdi se, da je tukaj vse preprosto, vendar v praksi mnogi začetniki ne morejo pravilno oblikovati svojih dolgoročnih ciljev. Če nimate določenega akcijskega načrta, tvegate, da se razvoj na določeni točki ustavi.

Pravi pristop je, ko vlagatelj jasno ve, kaj hoče – na primer zaslužiti 500 tisoč ali 1 milijon v naslednjem letu. Konkretnost disciplinira in ne pusti sprostitve.

Nasvet 3. Poiščite sebe na različnih področjih naložb

Vsak razume določena področja bolje kot druga. Nekateri imajo raje delo z depoziti, drugi raje startupe, tretji pa trgovanje na borzi.

Analizirajte lastne sposobnosti in spretno uporabite svojo naravno strast.

Nasvet 4: Nadzirajte povezane stroške

Ko ljudje rečejo, da nimajo denarja, to ne pomeni, da ga nimajo. To pomeni, da ni dovolj financ za nekaj konkretnega, v našem primeru za investicije.

Hkrati se le malo ljudi zaveda, da lahko kompetenten nadzor nad lastnimi stroški sprosti precejšnjo količino sredstev. Če se odrečete nekaterim nepotrebnim stroškom in jih vzamete pod nadzor, lahko v enem letu prihranite impresiven znesek.

Namig 5: Preberite The Rich Dad's Guide to Investment

Ta knjiga znanega poslovneža, vlagatelja in pisatelja Roberta Kiyosakija podrobno razlaga mehanizme za razvoj lastnega investicijskega posla od ničelne faze. Avtor na nazornih primerih pove, kaj in kako narediti z osebnimi financami.

Gradivo je predstavljeno v obliki posebnih lekcij izkušenega vlagatelja in bo koristno tako za začetnike kot že uveljavljene poslovneže.

O njegovih knjigah je v naši reviji ločena objava.

6. Vlaganje v samoizobraževanje je najboljša naložba za začetnike

Vlaganje v lastno izobraževanje in razvoj je najbolj obetavno. Prav te naložbe se v prihodnosti povrnejo z najvišjo stopnjo čistega dobička. Seveda pod pogojem, da boste pridobljeno znanje uporabili v praksi.

V bistvu je to izhodišče za vaš uspeh kot vlagatelj. Nikoli ne prizanašajte z denarjem in časom za knjige, seminarje, uporabna usposabljanja, lekcije, tečaje o kompetentnem vlaganju. Pridobljeno znanje bo postalo vaš kompas v neskončnem in nevarnem oceanu poslovanja.

"razlagamo kot vlaganje v različne programe in projekte, pa tudi v najrazličnejše vrednosti. Namen takšne naložbe je ustvarjanje dobička ali dohodka, pri čemer mora nujno presegati stroške. Tako članki o naložbah in naložbah v celoti razkrije ta koncept.

Naložbe so denar, ki je vložen v delnice, obveznice, razne vrednostne papirje, številne bančni depoziti, delnice, zemljišča in premičnine ali nepremičnine. Marsikdo si ob branju zanimivih člankov o investicijah predstavlja stolpnice, vikende, pa tudi moške v belih srajcah z belimi ovratniki. To je daleč od resnice. Na primer, oseba si kupi stanovanje in v njem živi sama, medtem ko plačuje komunalne račune in druge za njegovo vzdrževanje. V nobenem primeru ne bo predstavljalo naložbe. Če pa je kupil stanovanje in ga oddaja, dobiček pa je veliko več kot le stroški vzdrževanja, šele takrat bo upravičeno obravnavan kot naložbeni objekt.

Prvi korak je branje člankov o vlaganju. Konec koncev bo takšna poteza v prihodnosti postala ena redkih, ki lahko resnično vodi do finančne neodvisnosti. Dejstvo je, da se uspešnega vlaganja ni mogoče naučiti le z branjem knjig ali izvajanjem vrste potrebnih dejanj. Vsak uspešen vlagatelj ima svoje individualne metode, zaradi katerih je postopek zelo razburljiv in zanimiv. Zato veliko ljudi obvlada članke o vlaganju in seveda lastne izkušnje tukaj še zdaleč niso nepomembne vloge.

Pristojni in uspešni ljudje svetujejo, da ne začnete vlagati takoj, ko se takšna priložnost pojavi na obzorju. Brez osebnih vlaganj in dodatnih sredstev to verjetno ne bo uspelo.

Naložba Je le sredstvo, ne cilj. Dandanes se vse pogosteje pojavlja vse več novih člankov o vlaganju, ki jih morate še posebej natančno prebrati, da boste razumeli bistvo in glavne točke. Vendar bi bilo zelo neumno investirati svoj denar neznano kam in samo čakati, da prinese dobiček. Najprej se morate odločiti, kam natančno jih boste vložili.

Tik pred naložbo je vredno opraviti temeljito analizo in preučiti članke o naložbah in naložbah, saj jih je zdaj veliko. In šele takrat lahko varno računate na kakršen koli dohodek. Treba je opozoriti, da je naložba sama po sebi tvegan posel, možnosti za dobiček pa niso odvisne samo od več dejavnikov, ampak tudi od človeka samega.

Kot že omenjeno, članki o vlaganju pomagajo določiti glavne cilje, pripraviti načrt za njihovo doseganje in seveda zgraditi strategijo.

Dober dan, dragi bralci finančne revije "stran"! Danes bomo govorili o naložbah. Povedali vam bomo, kaj je to in kakšne vrste naložb obstajajo, kje je bolje začeti in kam lahko vložite denar.

Iz članka se boste naučili:

• Kaj je naložba in kakšna je njena korist;
• Katere vrste naložb so najpogostejše;
• Katere so prednosti in slabosti zasebnih naložb;
• Katere korake narediti, da začnete vlagati;
• Kakšni so različni načini vlaganja v osebne finance?

Članek bo koristen vsem, ki jih zanimajo naložbe. Koristne informacije bodo zase našli tako začetniki na področju investiranja kot tisti, ki že imajo izkušnje.

Kaj je vlaganje in kakšne vrste naložb obstajajo, kje začeti in kako pravilno vlagati, kam je bolje vložiti denar - o tem in še več boste izvedeli, če boste članek prebrali do konca.

1. Kaj je investicija z enostavnimi besedami in čemu služi 📈

Vsi ne razumejo, da se v sodobnem svetu vsi ukvarjajo z vlaganjem. Pravzaprav celo izobrazba je posebno vrsto naložbe, saj je to naložba v prihodnost, saj gre za kvalitetno izobrazbo, s katero boste našli dobro službo z dostojno plačo.

Na primer Enako načelo velja v športu. Z redno vadbo človek prispeva k lepoti in zdravju. Če je profesionalni športnik, je vsaka vadba naložba v prihodnje zmage.

Vlaganje torej odraža najpomembnejše pravilo človekovega življenja. Pravi: nemogoče je dobiti nekaj v prihodnosti, če se za to nič ne naredi v sedanjosti.

Iz tega lahko razberemo glavni pomen naložbe: gre za mentalne, denarne, materialne naložbe, ki bodo dolgoročno vodile do dohodka na kratki ali dolgi rok.

Na žalost je v Rusiji, pa tudi v državah nekdanje ZSSR, raven finančne pismenosti na precej nizki ravni. Posledica tega je pomanjkanje pravilnega znanja o možnostih finančnih naložb.

Večina prebivalcev te regije meni, da se lahko samo kreditne institucije, vladne agencije in velika podjetja ukvarjajo z naložbenimi dejavnostmi.

Obstaja tudi mnenje, da lahko le zelo bogati ljudje zaslužijo z vlaganjem sredstev med posameznike. Pravzaprav lahko popolnoma vsak začne vlagati. Za to je dovolj želja, pa tudi teoretično in praktično usposabljanje.

Najprej je vredno študija investicijski koncept . Ta beseda prihaja iz latinščine in vestio , kar v prevodu pomeni obleka . Ni povsem jasno, kako sta ti dve besedi povezani.

Investicija v ekonomskem smislu ima več definicij. Podali bomo najlažje razumljivo.

Naložba - gre za naložbe v različna opredmetena in tudi neopredmetena sredstva z namenom njihovega povečanja.

Vlaga se v različne sektorje gospodarstva, pa tudi v družbeno in intelektualno življenje ljudi.

Predmet naložbe, to je nepremičnina, v katero se vlaga denar, je lahko:

• denar iz različnih držav;
• različne vrste vrednostnih papirjev;
• nepremičninski predmeti;
• oprema;
• predmeti intelektualne lastnine.

Pri investiciji se investira enkrat. Po tem lahko v prihodnosti računate na stalen dobiček.

Naložbe pomagajo preseči osnovno ekonomsko pravilo. Pravi, da tisti, ki hrani denar doma, se njegova količina nenehno zmanjšuje.

Dejstvo je, da kupna moč razpoložljivega denarja nenehno in neizogibno upada. To vodi do inflacija, različno gospodarske krize, in razvrednotenje.

Iz tega izhaja najpomembnejše namen kakršne koli naložbe , ki ni sestavljen le iz ohranjanja, ampak tudi iz stalnega povečevanja kapitala.

2. Kakšna je korist naložbe? 📑

Poraba najmanj časa in truda za ustvarjanje dohodka je povsem realna. Podobna možnost zaslužka se imenuje. K temu načinu zaslužka si prizadevajo vsi primerni ljudje. Še posebej zadeva poslovneži, in denarničarji, torej ljudje, ki zaslužijo z internetom.

Eden od načinov pasivnega dohodka je vlaganje v katera koli donosna področja . Z drugimi besedami, uspešne naložbe vam omogočajo, da računate na dejstvo, da lahko na koncu dosežete glavni cilj vsakega razumnega človeka, to je minimalni čas, porabljen za zaslužek.

Izkazalo se je, da bo imel človek priložnost narediti tisto, kar mu ustreza. Konec koncev bo uspešna naložba sredstev vodila do dejstva, da ne bo treba vsak dan hoditi v službo in večino svojega časa porabiti za dostojno preživetje sebi in svoji družini.

Namesto osebe njegov kapital bo deloval , bo vlagatelj prejel le redne in stabilne dobičke.

Mnoge od teh izjav so zelo skeptično. To je povsem razumljivo, glede na to, da sta politika in gospodarstvo pri nas zelo nestabilni. Vendar je smiselno nehati dvomiti, najbolje je trezno oceniti priložnosti, ki se odpirajo.

Pomembno si je zapomniti da se ljudje, ki niso prepričani v svoje sposobnosti, nikoli ne bodo mogli znebiti pomanjkanja denarja, pa tudi težkega jarma zaposlenega.

Marsikdo se sprašuje, zakaj nekomu uspe, drugi pa se ne more rešiti iz dolžniške luknje. Bistvo sploh ni v razpoložljivih talentih, visoki zmogljivosti, odličnem. Pravzaprav je vse v tem, da nekateri ljudje znajo učinkovito upravljati s svojimi sredstvi, drugi pa ne.

Tudi tisti, ki imajo enaka začetna sredstva, lahko na koncu dobijo popolnoma različne prihodke. To je v veliki meri posledica temeljne razlike v odnosu do materialnih in osebnih virov.

Uspeh je torej mogoče doseči le, če so razpoložljiva sredstva pravilno usmerjena, z drugimi besedami, investirana.

Imejte v mislih da se povedano ne nanaša le na denar in premoženje, ampak tudi na umske sposobnosti, energijo in tudi čas.

Kompetentne in donosne naložbe prinašajo naslednje prednosti:

• dobiček, ki ni odvisen od časovnih stroškov;
• finančna neodvisnost;
• prosti čas za družinske dejavnosti, hobije, potovanja in drugo;
• stabilno prihodnost, v katero ste lahko prepričani.

Če vlagate pametno, lahko pozabite na potrebo po porabi precej časa za zagotavljanje svojih potreb. Ne smete pričakovati, da ne bo treba storiti popolnoma ničesar, to bo potrebno študija , analizirati , in tvegati .

Vendar prej ali slej takšna prizadevanja bodo pozitivno rezultat. Kot je lahko stabilen dobiček . Sprva bo to najverjetneje le dodaten zaslužek, postopoma pa lahko postane glavni .

Poleg tega bomo med investicijskim procesom pridobili neprecenljive izkušnje. Zagotovo bo prišel prav v prihodnosti, tudi če ne bo mogoče zaslužiti pomembnejšega denarja. Mimogrede, v enem od člankov smo pisali brez prilog.

Razvrstitev oblik in vrst naložb

3. Glavne vrste naložb in njihova razvrstitev 📊

Naložbe so heterogene. Razlikujemo lahko ogromno število njihovih vrst. Poleg tega ima vsak od njih edinstvene značilnosti.

Raznolikost kriterijev, po katerih je mogoče opisati naložbe, vodi v obstoj velikega števila klasifikacij. Pogovarjali se bomo o pet osnovni.

Vrsta 1. Odvisno od predmeta naložbe

Ena najpomembnejših značilnosti naložb je predmet, v katerega so sredstva vložena.

Naslednja razvrstitev temelji na tej lastnosti:

• Špekulativna naložba pomenijo pridobitev sredstva (vrednostnih papirjev, tuje valute, plemenitih kovin) za njihovo kasnejšo prodajo po povečanju vrednosti.
• finančne naložbe– vlaganje v različne finančne instrumente. Najpogosteje se v ta namen uporabljajo vrednostni papirji in vzajemni skladi.
• Tvegane naložbe– naložbe v obetavna, aktivno razvijajoča se, pogosto na novo ustanovljena podjetja. V tem primeru naj bi v prihodnosti začeli ustvarjati ogromne dobičke. Več o tem v ločenem članku naše revije.
• Prava naložba vključuje vlaganje sredstev v različne oblike realnega kapitala. To je lahko nakup zemljišča, naložba v gradnjo, nakup že pripravljenega podjetja, avtorske pravice, licenca.

Tip 2. Po investicijski dobi

Za vlagatelje je zelo pomembno, za koliko časa bodo njihova sredstva omejena v uporabi. Povedano drugače, pomemben je termin, torej čas, za katerega bo denar vložen.

Glede na to značilnost ločimo naslednje vrste naložb:

• kratkoročno, katerega naložbeno obdobje ne presega enega leta;
• srednjeročno– naložbe za 1-5 let;
• dolgoročno– denar bo vložen za več kot 5 let.

V ločeni skupini je mogoče razlikovati tudi rentne naložbe ki se lahko izdela za poljubno časovno obdobje. Hkrati dobiček iz njih prihaja občasno.

Osupljiv primer je bančni depoziti z mesečnim prenosom obresti na ločen račun.

Vrsta 3. Odvisno od oblike lastništva

Če upoštevamo kot merilo za razvrščanje subjekta, ki vlaga sredstva, lahko ločimo:

• zasebne naložbe- naložbe izvaja posameznik;
• tuje– sredstva vlagajo tuji državljani in podjetja;
• javnih naložb- kot subjekt nastopajo različni državni organi.

Obstajajo situacije, ko ves vloženi denar ne pripada enemu subjektu. V tem primeru se govori o kombinirano oz mešano investicije.

Na primer, del vloženega denarja pripada državi, ostalo - zasebnemu investitorju.

Tip 4. Po stopnji tveganja

Eden najpomembnejših kazalcev vsake naložbe je stopnja tveganja. Tradicionalno je neposredno odvisen od donosnosti. Z drugimi besedami, Večje kot je tveganje, več dobička bo prinesel naložbeni instrument.

Glede na stopnjo tveganja so vse naložbe razdeljene v tri skupine(razporejeno v naraščajočem vrstnem redu tveganosti):

• konzervativen;
• naložba z zmernim tveganjem;
• agresivno vlaganje.

Čeprav obstajajo vlagatelji, ki se v želji po visokih donosih strinjajo, da so njihove naložbe podvržene visokemu tveganju, se večina vseeno izogiba tveganim naložbam. To velja za to, kako prišleki, in izkušeni vlagatelji.

Rešitev problema bi lahko bila diverzifikacija , ki sicer ne pomaga popolnoma odpraviti tveganja, vendar ga lahko bistveno zmanjša. Diverzifikacija se nanaša na porazdelitev kapitala med več vrstami naložb.

Tip 5. Po naložbenem namenu

Glede na predvideni namen se tradicionalno razlikujejo naslednje vrste naložb:

• neposredne naložbe pomenijo kapitalske naložbe na področju materialne proizvodnje, prodaje blaga in storitev, vlagatelj običajno prejme del odobrenega kapitala podjetja, kar je najmanj 10%;
• portfelj vključuje vlaganje v različne vrednostne papirje (običajno delnice in obveznice), aktivno upravljanje naložb ni predvideno;
• intelektualec vključiti vlaganje sredstev upravljanja družbe v usposabljanje zaposlenih, izvajanje različnih tečajev in usposabljanj;
• nefinančne naložbe– denar se vlaga v različne projekte (oprema, stroji), ter pravice in licence.

Tako obstaja več klasifikacij naložb glede na različne kriterije.

Zaradi raznolikosti vrst lahko vsak vlagatelj izbere tisto vrsto naložbe, ki je zanj idealna.

4. Prednosti in slabosti zasebnih naložb 💡

Kot vsak drug gospodarski proces ima tudi zasebno vlaganje svoje prednosti in minusi. Pomembno je, da jih natančno preučite, preden začnete s kakršno koli naložbo. To bo pomagalo še izboljšati učinkovitost postopka.

Prednosti ( + ) zasebne naložbe

Prednosti zasebnih naložb so naslednje:

1. Vlaganje je ena od vrst pasivnega dohodka. To je najpomembnejša prednost naložbe. Za voljo pasivni dohodek večina ljudi začne vlagati. Za prejem enakovrednih zneskov denarja vlagatelj porabi veliko manj časa in truda kot nekdo, ki aktivno dela kot zaposleni.
2. Proces vlaganja je zelo zanimiv in tudi pomaga pri učenju novih stvari. Spoznanje investicijske dejavnosti je v povečevanju finančna pismenost, pridobivanje izkušenj z različnimi naložbenimi instrumenti. Hkrati je tradicionalno mezdno delo monotono, zaradi česar v mnogih pogledih postane osovraženo. V zvezi s tem imajo naložbe velike koristi.
3. Vlaganje vam omogoča diverzifikacijo vašega dohodka. Tradicionalno vsaka oseba prejema dohodek iz enega vira - plače od delodajalca oz upokojitev. Manj pogosto se jim doda še en ali dva vira, npr. dohodek od najema stanovanja. Hkrati vam vlaganje omogoča razdelitev kapitala med neomejeno število sredstev, kar bo omogočilo prejemanje dohodka iz različnih virov. Zahvaljujoč temu pristopu lahko znatno povečate varnost svojega osebnega ali družinskega proračuna. Izkazalo se je, da bodo v primeru izgube dohodka iz enega vira sredstva še naprej prihajala iz drugih.
4. Vlaganje ponuja priložnost, da se uresničite, pa tudi dosežete svoje cilje. Praksa dokazuje, da imajo investitorji največjo možnost, da dosežejo svoje cilje in postanejo uspešni. To je posledica dejstva, da vlaganje vam omogoča, da dosežete materialno blaginjo in sprostite veliko časa. Ta čas lahko porabite za družino, hobije, samouresničevanje. Vlagatelji so tisti, ki najpogosteje zasedajo vrh lestvice najbogatejših ljudi.
5. Teoretično je dohodek, prejet v procesu vlaganja, neomejen. Dejansko je znesek aktivnega dohodka vedno omejen s tem, koliko časa in truda je bilo porabljenega. Hkrati pri pasivnem dohodku takšnih omejitev ni. Poleg tega, če se v procesu vlaganja dobička ne črpa, ampak ponovno vlaga, se donosnost naložbe poveča po formuli obrestnih obresti.

Minusi ( − ) zasebne naložbe

Kljub velikemu številu prednosti imajo naložbe tudi slabosti.

Med njimi so naslednji:

1. Glavna pomanjkljivost vlaganja je tveganje. Ne glede na to, kateri naložbeni instrument je uporabljen, obstaja možnost popolne ali delne izgube vloženega kapitala. Seveda, če vlagate v zanesljiva sredstva, bo tveganje minimalno, a vseeno ohranjena .
2. Vlaganje prinaša stres. To še posebej velja za začetnike. Pogosto se vrednost instrumenta, v katerega so bila vložena sredstva, ne giblje v smeri, ki bi jo vlagatelj želel. Seveda to vodi v nastanek izgube, tudi če je začasna. V teh situacijah so vlagatelji izpostavljeni resnim psihološki stres.
3. Uspešno vlaganje zahteva veliko znanja. Potrebno nenehno učiti se in izboljšati se. Po eni strani je pridobivanje dodatnega znanja koristen proces in nihče ne bo odveč. Po drugi strani pa bo to zahtevalo veliko časa. Poleg tega pomembna je želja in samodisciplina ki jih nima vsak. Obenem postane zasebno vlaganje brez potrebnega znanja kot tavanje v temi.
4. Investicijski proces najpogosteje ne zagotavlja stalnega dobička. Zelo malo je orodij, ki zagotavljajo dohodek. Veliko pogosteje se morajo vlagatelji osredotočiti na napovedane vrednosti, ki jih v primeru spremembe razmer na trgu ni vedno mogoče doseči. Poleg tega zasebne naložbe včasih vodijo v izobraževanje izguba. V primerjavi z naložbami različne možnosti aktivnega zaslužka zagotavljajo več jamstev za pridobivanje stalnega zneska dohodka.
5. Za začetek vlaganja potrebujete denarni kapital. Hkrati, če je načrtovano živeti dostojno in podpirati družino od prejetih dobičkov, bo potreben znesek naložbe pomemben. Ustvarjanje takega kapitala lahko zahteva veliko časa in truda.

Torej, primerjava prednosti in pomanjkljivosti investicij, je sklepati, da prednosti še vedno odtehtajo slabosti .

Seveda pa naj se vsak sam odloči, ali se mu splača investirati kapital. Vendar menimo, da je bolje investirati.

Za začetek lahko uporabite majhne količine in instrumente z minimalnim tveganjem.

Kako investirati denar v 5 korakih - navodila za začetnike (telekane)

5. Kako vložiti denar - korak za korakom vodnik za vlaganje za začetnike 📝

Mnogi vlagatelji začetniki se sprašujejo, kako učinkovito začeti vlagati. Zato kasneje v članku, ki ga predstavljamo navodila po korakih. Pomagal bo vsakomur, ki želi narediti prve korake pri investiranju in s tem doseči svoje finančne cilje.

Seveda je začetna situacija za vsakega vlagatelja individualna. Vendar pa obstajajo splošna pravila, ki jih je treba upoštevati in so uporabna za vse primere in za vsakega vlagatelja.

Če želite začeti vlagati, morate premagati osem zaporednih korakih. Če želite doseči uspeh, ne smete preskočiti nobenega od njih.

1. korak. Ocena vašega finančnega položaja in ureditev osebnih financ

Najprej bi morali opisati svoje dohodek . Hkrati je treba ugotoviti vir dohodka, kako redni in stabilni so. Poleg tega mora biti njihova velikost določena.

Nadalje ovrednoteno stroški , jih je treba določiti s členi. Ob tem mora biti označena kategorija izdatkov, torej ali so enkrat, redna oz nepravilno.

Naslednji korak v finančnem načrtu– opis razpoložljivih sredstev . Lahko je avtomobilski, stanovanje, bančni depoziti, zemljišče in poletne koče, vrednostni papirji, deleži v odobrenem kapitalu In tako naprej. Pomembno je navesti vrednost vsakega od sredstev, pa tudi višino dobička iz tega.

Po tem se izračuna donosnost vsakega sredstva, kar je enako razmerju med njihovim dobičkom in stroški. Najverjetneje bo vsa ali večina sredstev nedonosna ali bo povzročila dodatne stroške. Na tej stopnji je to stanje povsem normalno.

Ko je premoženje opisano, je pomembno narediti tudi seznam obveznosti . Lahko je katera koli obveznost - posojila, vključno s hipoteko, pa tudi drugo dolgovi, na primer davki in zavarovalne premije.

Na tej stopnji je pomembno oceniti višino stroškov, ki se plačajo iz naslova ustreznih obveznosti. letno. V odstotkih je vredno oceniti tudi razmerje med zneskom stroškov in skupnim zneskom obveznosti.

Zdaj je treba proračun oceniti z izračunom dveh koeficientov:

1. Naložbeni vir- razlika med prihodki in odhodki;
2. Neto vrednost je razlika med sredstvi in ​​obveznostmi.

V idealnem primeru bi morala biti vrednost prvega indikatorja najmanj 10 -20 odstotkov dohodka. Če velikost naložbenega vira ni dosegla te vrednosti ali se je izkazala za manjšo od nič, se boste morali pred začetkom vlaganja zateči k ukrepom finančnega okrevanja proračuna.

Pri pripravi in ​​analizi finančnega načrta je treba biti čim bolj pošten, ne poskušati olepševati trenutnega stanja. V proračunu je pomembno, da se vse opiše točno tako, kot je v resnici.

Pomembno je razumeti da je proračun, sestavljen v tem koraku osnova bodoči finančni načrt, brez katerega ne bo mogoče sestaviti kakovostnega načrta.

Tako bi moralo biti rezultat prvega koraka razumevanje, da Od kod prihaja vaš proračun in kako se porabi? .

Poleg tega lahko razumete, koliko denarja ostane po izvedbi glavnih plačil, pa tudi, kako dolgo bo mogoče preživeti, če se dohodek iz glavnega vira dohodka ustavi.

Korak 2. Ustvarjanje finančne rezerve

Za uporabo v primeru nepredvidenih situacij, bi morali ustvariti finančna rezerva . Treba je razumeti, da je pomembno ne le v praktično načrt, ampak tudi psihološki. Takšna rezerva daje zelo močan občutek samozavesti in tudi stabilnosti.

Spoznanje, da ima človek majhno rezervo denarja za primer nepredvidenih življenjskih okoliščin, naredi življenje psihološko veliko bolj udobno.

Posledično je finančna rezerva cenovno ugoden, a hkrati zelo učinkovit način za udobnejše življenje in občutno zmanjšanje ravni stresa.

V praksi finančna rezerva opravlja dve funkciji:

1. Plačilo rednih stroškov v primeru, da iz nekega razloga glavni vir dohodka preneha polniti proračun;
2. Financiranje majhnih nepričakovanih stroškov– popravilo gospodinjskih aparatov, zdravstvene storitve in drugo.

Idealna velikost finančne rezerve naj bi zagotavljala plačilo fiksnih stroškov v obdobju, ki je enako tri mesece prej pol leta .

Ustvarjeno rezervo je treba hraniti v valuti, v kateri so plačani glavni stroški. Najbolje je vložiti denar v banko.

Izbrati morate kreditno institucijo, ki izpolnjuje naslednja merila:

• sodelovanje pri ;
• kreditna institucija po sredstvih ni nižja od petdesetega mesta ali je podružnica velike mednarodne družbe;
• priročna lokacija in urnik dela vam bosta omogočila uporabo storitev banke, ne da bi za to porabili cel dan.

Za kopičenje ne smete izbrati kartičnih računov, saj v tem primeru obstaja velika skušnjava, da bi sredstva porabili ne po načrtih. Najbolje odpreti trenutno oz varčevalni račun. Vendar so v tem primeru obresti na stanje na računu prenizke.

Idealna možnost bi bila depozit . Vendar morate biti pozorni, da izpolnjuje naslednje kriterije:

• minimalni znesek dopolnitve mora biti primeren za mesečno varčevanje;
• če je potrebno, lahko dvignete del sredstev brez izgube obresti;
• V idealnem primeru bi se morale obresti obračunavati in kapitalizirati mesečno.

Izkazalo se je, da pri izbiri banke obrestna mera ne bi smela biti odločilni pogoj. Vendar bodite pozorni, da ni ne najnižja ne najvišja med obstoječimi na trgu.

Takoj, ko sta izbrana banka in depozit, morate napolniti račun do višine izračunane finančne rezerve.

Korak 3. Razvoj ciljev, kot tudi naložbenih ciljev

Na tej stopnji se morate odločiti, kaj bo bodoči vlagatelj počel v življenju, kaj pridobiti, katero nepremičnino pridobiti. Hkrati je treba za vsak cilj določiti koliko denarja je potrebno za dosego, v kateri valuti. Poleg tega je pomembno določiti, do katere točke je treba cilj doseči.

Ko so cilji definirani, bi morali biti rang , to je oštevilčeno v padajočem vrstnem redu pomembnosti in prioritete. Tako bo jasno, kam je treba sredstva usmeriti. Prvič.

Korak 4. Določitev sprejemljivega tveganja

Bodoči investitor v tej fazi ugotavlja, koliko finančnega tveganja je pripravljen prevzeti da bi dosegli zastavljene cilje. Na tej točki se tudi določi, katere situacije pri investiranju bodo nesprejemljive.

Z drugimi besedami, nekateri vlagatelji so dokaj mirni tudi glede začasnega črpanja kapitala za 40 %. Drugi se, nasprotno, počutijo popolnoma neprijetno, tudi če pride do izgube znotraj 10 %.

5. korak Razvoj naložbene strategije

Na tej točki je pomembno, da sami določite naslednje točke:

• velikost vloženega zneska;
• pogostost vlaganja - enkrat ali redno;
• pojav katere vrste tveganj je nesprejemljiv in ga je treba vnaprej zavarovati;
• kolikšen del osebnega časa je vlagatelj pripravljen porabiti za upravljanje naložb;
• opredeljeni so prepovedani finančni instrumenti – nekdo načeloma ne vlaga v alkoholno in tobačno industrijo, nekdo raje financira tuja podjetja in podobno;
• odloča, v katere vrste in vrste sredstev bodo naložena sredstva;
• kakšni davki lahko nastanejo, kako jih je mogoče zmanjšati.

Ko so zgoraj navedeni pogoji opredeljeni, je treba jasno opredeliti, kako se bodo sprejemale investicijske odločitve. To pomeni, da se je treba odločiti, katere točke je treba upoštevati in katere prezreti. Poleg tega je pomembno določiti, kakšna dejanja je treba izvesti, ko pride do določenih dogodkov.

Enako pomembno je določiti, kako pogosto in pod vplivom česa analizirati trenutno naložbeno strategijo ter v kakšnih okoliščinah jo je treba pregledati in spremeniti.

Korak 6. Stresno testiranje razvite strategije

Na tej stopnji se strategija, razvita v prejšnjem koraku, testira v skladu z načelom "kaj če?" . Če želite to narediti, si postavite največje število vprašanj in nanje odgovorite čim bolj resnično.

Vprašanja se morajo začeti takole: Kaj se bo zgodilo z mojimi naložbenimi cilji. Drugi del vprašanja če) je odvisno od življenjskih okoliščin vlagatelja in je za vsakega individualno.

Primeri končnic vprašanj so:

• če izgubim službo;
• če resno zbolim;
• če se avto pokvari.

Rezultat takega testiranja bi moral biti razvoj zaščitne naložbene strategije. Njegova glavna naloga je določiti priložnosti, ki vam bodo omogočile, da tudi v neugodnih okoliščinah ne boste opustili izvajanja naložbene strategije.

Številne težave je mogoče ne samo vnaprej prepoznati, temveč tudi zavarovati, če se pojavijo.

Korak 7. Izbira načina pritrditve

Na tej točki morate določiti:

• preko katerega podjetja bo izvedena naložba;
• kako bodo sredstva položena;
• kako dvigniti zasluženi dobiček;
• v čigavo korist in v kakšni višini bo potrebno izvršiti plačila (provizije in davki).

Korak 8. Oblikovanje naložbenega portfelja

Šele ko so premagane vse predhodne faze priprave na investicijo, se lahko lotite oblikovanja naložbeni portfelj . Z drugimi besedami, šele v tem trenutku lahko greste neposredno na vlaganje denarja.

V tem koraku boste morali narediti naslednje:

1. izberite določene instrumente, ki bodo ustrezali razviti naložbeni strategiji;
2. vlagati v izbrana sredstva.

Mnogi bodo rekli, da so podana navodila preveč zapletena, ni treba premagati tako velikega števila korakov. Pravzaprav lahko le dosledna izvedba vseh osmih stopenj pripelje investitorja do naslednjega rezultata:

1. Upravljajte svoje osebno finančno stanje
2. Oblikovana bo finančna rezerva, ki vam bo omogočila, da ostanete na površju šest mesecev;
3. Prisoten bo občutek zaupanja v prihodnost, pa tudi zavarovanje pred presenečenji in manjšimi težavami;
4. Izdelan bo poseben akcijski načrt, ki bo omogočil povečanje lastnih sredstev;
5. Pojavil se bo dobro strukturiran finančni portfelj.

Tisti, ki jim uspe premagati te na prvi pogled težke korake, lahko z gotovostjo pričakujejo pozitivno donosnost naložb.

Preverjeni načini za boljše vlaganje denarja, da bo deloval

6. Kam vložiti denar - TOP 9 najboljših načinov za vlaganje osebnih financ 💰

Naložbenih instrumentov je ogromno. Pri izbiri idealne smeri zase ne bi smeli izhajati le iz lastnih želja glede stopnje tveganje in donosnost . Pomembno je tudi uskladiti način investiranja z gospodarskimi razmerami v državi.

Predstavljamo vam najbolj priljubljene in zanesljive možnosti za vlaganje denarja.

Metoda 1. Bančni depoziti

Nasvet 5. Berite knjige o vlaganju

Danes je na spletu mogoče najti veliko literature o investiranju. Med to raznolikostjo bo vsak našel tisto, kar mu ustreza.

Veliko knjig je bilo napisanih dostopen in navaden jezik. Zatorej, če vam je avtorjev jezik pretežak, knjigo pogumno odložite. Mogoče le še ni prišel njen čas. Preberi kasneje.

Zato bi morali vlagatelji začetniki upoštevati nasvete strokovnjakov. To vam bo zagotovo pomagalo doseči uspeh pri vlaganju.

11. Pogosta vprašanja o naložbah - odgovori na pogosto zastavljena vprašanja 🔔

Investicijski proces je večplasten in kompleksen. Zato ima veliko začetnikov ogromno vprašanj.

Da vlagatelju začetniku ni treba iskati odgovorov nanje s preučevanjem ogromne količine literature, jih ponujamo na koncu publikacije.

Vsi varčujemo denar. Šolar varčuje za nov pametni telefon, študent za avto, mlada družina za stanovanje (ali pogosteje za polog za hipoteko), delavec za dopust, upokojenec pa za pogreb. In ne glede na to, kako napete so gospodarske razmere, se denar nekako kopiči. Sicer pa, zakaj je toliko iPhonov in dragih avtomobilov?

Toda večina ljudi se ne zaveda, da se nakopičeni denar, ko je pod blazino, subtilno zmanjša. Vsako noč pride "morilec prihrankov" in ukrade majhen del naših prihrankov. In temu morilcu je ime Inflacija.

Uradna stopnja inflacije v Rusiji za leto 2015 je skoraj 13%. Vemo pa, da ni slabo podcenjen (tisti, ki se spomnijo cen izdelkov v letu 2014, to še posebej dobro razumejo). Realna stopnja inflacije za leto 2015 je bila vsekakor nad 20 %.

Tako se vsi naši prihranki amortizirajo po stopnji najmanj 20 % na leto oziroma 1,65 % na mesec. Tako zdaj večina načinov vlaganja ne pomaga povečati vaših sredstev, ampak vsaj malo izravna inflacijo.

V takšni situaciji je zelo nespametno hraniti denar pod blazino. Vsak brezplačen denar bi moral delovati. Toda kako jih čim bolj zanesljivo in donosno investirati?

Vlaganje ni tako težko.

Mislim, da vsi razumejo, kaj je vlaganje. Ko vlagate, zagotovite, da vaša sredstva delujejo. To pomeni, da vlagate denar in pričakujete, da boste v prihodnosti prejeli še več denarja.

Ne smemo pa pozabiti, da naložbe prinašajo tveganja. Namesto pričakovanega dobička lahko dobite izgubo ali celo izgubite ves denar.

Zato je glavno pravilo vlaganja razpršitev tveganja. V skladu s tem pravilom morate svoje prihranke razdeliti na dele in jih vložiti v različne naložbene projekte.

Recimo, da vaš naložbeni portfelj znaša 100.000 USD. Potem morate izbrati nekaj naložbenih instrumentov, ki so primerni za vas. Recimo, da ste izbrali vzajemne sklade, PAMM račune ter podporne in HYIP projekte. Zdaj boste morali svoj portfelj razdeliti med instrumente glede na to, koliko ste pripravljeni tvegati.

Recimo, da ste konfigurirani za zmerna tveganja in razdelite denar na naslednji način: vzajemni skladi - 40%, PAMM računi - 40%, podpora - 10% in HYIP projekti - 10%. Zdaj morate uporabiti načelo diverzifikacije znotraj vsakega izbranega načina vlaganja.

To pomeni, da boste morali izbrati več različnih PAMM računov in mednje razdeliti svojih 40% portfelja. Enako je treba storiti tudi z drugimi izbranimi načini vlaganja.

Če želite upoštevati to pravilo, morate uporabiti več orodij, ki lahko pomnožijo vaš denar. Za vas sem izbrala 12 najboljših.

Primerjamo 12 najboljših načinov za vlaganje.

Za vas nisem le izbral 12 najboljših načinov investiranja, ampak sem jih tudi primerjal med seboj. Za primerjavo sem izbral več parametrov, ki sem se jih odločil ocenjevati po 10-točkovnem sistemu, kjer je 1 najnižja ocena, 10 pa najvišja.

Primerjava najboljših načinov investiranja.

Izbrane so naslednje možnosti:

• Preprostost. Ta parameter označuje, kako enostavno je razumeti to vrsto naložbe, razumeti načelo, najti primerno podjetje in narediti depozit.
• donos. Tukaj bo ocenjena povprečna donosnost naložbe. Najpogosteje so ta in naslednje točke medsebojno povezane: višji kot je donos, večja so tveganja.
• Zanesljivost. Ta parameter označuje tveganost analiziranega naložbenega instrumenta.
• Vstopni prag. Prikazuje najmanjši znesek, ki ga lahko vložite.
• Likvidnost. Oceni, kako hitro lahko dvignete svoj depozit in kakšne izgube pričakujete, če denar dvignete predčasno.
• Pasivnost / aktivnost- ta parameter kaže, kako pasivna je ta vrsta dohodka. To pomeni, da 10 točk pomeni "vloženo in pozabljeno", 1 točka pa pomeni, da boste morali za največji dobiček porabiti dodaten čas in trud.

Seveda bodo vse moje ocene subjektivne in mislim, da se marsikateri bralec z njimi ne bo strinjal.

1. Bančni depozit.

Bančni depozit je za navadnega človeka najbolj razumljiv in preprost način vlaganja. Tudi vsaka babica razume, kako vse deluje. Navsezadnje so ljudje tudi v Sovjetski zvezi, kjer ni bilo naložb, hranili denar na bančnih knjižicah. In eden od junakov priljubljenega sovjetskega filma je sodržavljane pozval, naj hranijo denar v hranilnicah.

Vse kar morate storiti, da naredite depozit, je izbrati banko in priti tja s potnim listom in denarjem. Kaj bi lahko bilo lažje? Stavim 10 točk.

Hkrati donosnost bančnega depozita ni visoka. Trenutno se depozitne obrestne mere gibljejo od 7% do 12,5%. Mislim, da je to eden najnižjih donosov med vsemi naložbenimi metodami. Zasluži 1 točka

Lahko pa ste prepričani o zanesljivosti svojega prispevka. Vloge so zavarovane s strani države. Tudi če nameravate vložiti velik znesek, lahko znesek razdelite na majhne dele in vlagate v več bank, da bi zagotovili odvzem dovoljenja banke. V tem primeru, tudi če je banka prikrajšana za licenco in je bil vaš depozit manjši od 600.000 rubljev, boste prejeli nadomestilo za depozit in obresti. 10 točk za zanesljivost.

Lahko začnete vlagati z zneskom 10.000 rubljev. To sploh ni veliko, tako da lahko postavite 8 točk.

V večini primerov lahko kadar koli dvignete denar iz depozita. Toda če denar dvignete predčasno, boste izgubili večino dobička. 7 točk za likvidnost.

Ta vrsta depozita spada v kategorijo »vloži in pozabi«. Vse kar morate storiti ob koncu naložbenega obdobja je, da pridete na banko in dvignete svoj denar. No, ali pa prevrnite depozit. 10 točk.

Prednosti:

• Visoka zanesljivost.
• Razpoložljivost.
• Nizki davki. Plačati boste morali 35% obdavčljivega dohodka, ki se izračuna po formuli: vsi dohodki minus stopnja refinanciranja.
• Predvidljivost rezultatov.

Minuse:

• Nizek donos.

Zaključek. Ta vrsta naložbe bolj verjetno ne bo povečala vašega denarja, ampak bo nekako nadomestila inflacijo. V vsakem primeru, če sploh ne želite tvegati, potem je ta metoda boljša kot le shranjevanje denarja pod blazino.

2. Vzajemni investicijski skladi (PIF).

Navadnemu človeku se vlaganje v vzajemne sklade ne zdi preveč jasno početje. Da bi to razumeli, poskusite svoji babici na vhodu razložiti, da kupujete delnice v skladu družbe za upravljanje, ki vlaga denar v sredstva.

Tudi izbiro vzajemnega sklada je treba jemati resno in preučiti statistiko različnih skladov. Po tem morate iti v pisarno podjetja ali njegovega zastopnika. Zaradi enostavnosti bom dal 6 točk.

Donos je pri tem odvisen od vrste sklada in od pristopa k izbiri vzajemnega sklada. Bolj kot je naložba sklada tvegana, višji je pričakovan potencialni donos, ki pa v večini primerov ni visok. 3 točke.

Zanesljivost je močno odvisna tudi od vrste sklada. V času, ko so obvezniški vzajemni skladi ena najbolj netveganih naložb, naložbe v sklade tveganega kapitala prinašajo zelo visoka tveganja. V povprečju bi ocenil zanesljivost na 7 točk, saj vsaj ne boste mogli izgubiti večine depozita, kot pri drugih načinih vlaganja.

Najnižji strošek delnice se začne pri 300-500 rubljev na delnico, kar je primerno za skoraj vse. 10 točk.

Mislim, da večina ljudi vlaga v odprte vzajemne sklade, zato bomo v tem odstavku govorili le o njih. Denar iz odprtih skladov lahko dvignete s prodajo svojih delnic v 1-3 delovnih dneh. bom dal 10 točk.

Kljub temu boste morali pri tem načinu vlaganja porabiti nekaj časa za upravljanje svojih naložb. Seveda bo družba za upravljanje opravljala upravljanje znotraj sklada brez vaše udeležbe, vendar boste morali denar prenašati med vzajemnimi skladi in se odločiti, kdaj boste delnice prodali in kdaj kupili. 8 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Veliko število sredstev, v katera lahko sklad vlaga.
• Nizek vstopni prag.
• Relativno nizko tveganje.

Minuse:

• Možnost izgube v primeru neuspešne izbire sklada.
• Relativno zapleten investicijski postopek.
• Vlagatelja mora zanimati borza.

Zaključek. Z uspešnim izborom sredstev in pravilnim upravljanjem vaših naložb dobiček iz depozita pokriva inflacijo in prinaša majhen dohodek. Vendar se morate zavedati, da številni skladi svojim vlagateljem prinašajo izgube.

3. PAMM računi.

Borznoposredniške družbe so v zadnjih letih vložile toliko denarja v oglaševanje, da le gluhi niso slišali za Forex in mamljive možnosti, da postaneš uspešen trgovec. Zato navadnemu človeku ni težko razumeti načela vlaganja PAMM - dati denar trgovcu, da lahko igra na borzi.

Na internetu lahko najdete primernega posrednika. Trenutno je najbolj priljubljen Alpari. Torej bom dal 7 točk za preprostost in jasnost.

Nekateri računi vam lahko prinesejo več kot 100% dobiček na leto, nekateri pa vam izčrpajo ves denar. Toda ob uporabi načela razpršitve tveganja je dohodek od te vrste naložb nekoliko višji kot pri vzajemnih skladih in ga ocenjujem na 5 točk.

Z naraščanjem donosov se povečujejo tudi tveganja. Pri uporabi načela razpršitve ne boste izgubili celotnega zneska naložbe, lahko pa dobite izgubo. Za zanesljivost bi dal 6 točk.

V PAMM račune lahko začnete vlagati z 10 USD. Trenutno je to enako 700 - 800 rubljev. Količina je majhna, zato sem dal 10 točk.

Denar lahko dvignete kadar koli v enem do dveh delovnih dneh. Zato za likvidnost 10 točk.

Upravljanje naložb zahteva čas. Če ne uporabljate samodejnih orodij, se boste morali skoraj vsak dan prijaviti v svoj osebni račun. Navsezadnje se lahko razmere na trgu zelo hitro spremenijo in vaši menedžerji lahko naredijo kritične napake. Stavim 6 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Nizek vstopni prag.
• Priložnost za ustvarjanje lastnega naložbenega portfelja.
• Enostaven investicijski postopek.

Minuse:

• Možno je ne samo prejeti izgubo, ampak tudi izprazniti celoten znesek depozita.
• Vlagatelj bi moral biti zainteresiran za trgovanje na deviznem trgu.

Zaključek. Gre za zelo pogost način vlaganja, ki je postal priljubljen zaradi oglaševanja. Ta način vlaganja denarja je bolj primeren za tiste ljudi, ki imajo radi devizni trg ali imajo izkušnje s trgovanjem na borzi.

4. HYIP projekti.

To vrsto naložbe pogosto imenujemo kvazi naložbe. Preprosto povedano, to so piramide, ki udeležencem nabirajo dobiček z novimi depoziti.

V te projekte je zelo enostavno vlagati. Mnogi od njih sprejemajo bančna nakazila in plačila prek najbolj priljubljenih plačilnih sistemov. Najpogosteje imajo HYIP legendo, ki lahkovernim vlagateljem razloži, od kod podjetje vzame denar za plačilo tako visokih obresti.

Prek interneta je zelo enostavno prispevati k takšnemu projektu. Ampak, če ste novi v internetu, bo težje. Za udobje bi dal 8 točk.

Dobiček HYIP-projektov obljublja preprosto kozmično. V povprečju dolgoročni HYIP ponujajo plačilo 20-30% na mesec. Kratkoročni lahko obljubijo podvojitev zneska depozita že v nekaj dneh. 10 točk za obljubljeni donos, v resnici pa se ta seveda izkaže za nižjega.

O kakršni koli zanesljivosti depozitov ni treba govoriti. Projekt se lahko vsak trenutek sesuje. Vsak dan se odpreta 1-2 HYIP projekta in prav toliko je prevaranih. Zato bi za zanesljivost postavil vse 1 točka.

Mislim, da bi morali v tem odstavku in naslednjih odstavkih upoštevati le dolgoročne projekte. Najmanjši znesek vstopa v njih se začne od 1.500 tisoč rubljev. 9 točk za nizek vstopni prag.

Pri večini projektov varščine ni mogoče vrniti. Vlagatelju se vrača v celotnem obdobju naložbe z vsakim vplačilom. Zato le 1 točka.

Če ste že vložili v enega od HYIP-ov, potem morate samo sedeti in upati, da bo projekt obstajal in plačal. Nič več ne moreš. Popolnoma pasivna naložba si zasluži 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Visoki donosi.
• Priročen depozit in dvig denarja.

Minuse:

• Zelo visoka tveganja.

Zaključek. Zaslužite naprejHYIP-projekti lahko samo tisti, ki so "v vedeti." Morate znati analizirati projekte in poiskati tiste, ki lahko ustvarjajo dohodek. Večina ljudi, ki služi denar na HYIP-ih, nadomesti izgubo pri vlaganju s privabljanjem priporočil.

5. Bucking (vlaganje v igralce pokra).

Skoraj vsi poznajo tako igro, kot je poker. Hkrati mnogi razumejo, da uspešni igralci za zmago na turnirjih prejmejo veliko denarja. Toda koliko ljudi ve, da večina igralcev pokra ne igra velikih turnirjev s svojim denarjem?

Se pravi, če močan igralec nima dovolj denarja za sodelovanje na turnirju, se obrne na investitorja (sponzorja), ki prejme odstotek denarne nagrade, če zmaga. Igralec ima lahko tudi več sponzorjev, ki vlagajo v igralca in dobijo dobitek glede na višino vložka.

Delež lahko kupite od igralca samo tako, da se o tem dogovorite na specializiranih forumih. Na primer na forumu te strani: PokerStrategy.com. Za nakup boste morali igralca osebno odpisati. Za udobje bi dal 4 točke.

Zanesljivost te vrste naložb je močno odvisna od izbire igralcev. Poleg tega pri nakupu deleža ne podpisujete nobenih pogodb in igralec vam morda »ne želi« dati vašega deleža za dobitek. 3 točke za zanesljivost.

Delnico lahko kupite od 10 $. Toda samo igralci začetniki prodajajo tako poceni, da boste morali za nakup deleža profesionalca vložiti 200-300 dolarjev. Ampak še vedno je bolje začeti z majhnimi naložbami, zato sem dal 10 točk za nizek vstopni prag.

Dvig denarja ne obstaja. Plačate delež in če igralec pride do nagrad, dobite vi dobiček.

Ko ste opravili depozit, morate le počakati na pozitiven izid. Na nič več ne moreš vplivati. 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Možnost velikega dobička, ko igralec zmaga na turnirju.

Minuse:

• Bolj primerno za ljudi, ki razumejo poker.
• Dogovor temelji samo na ustnem dogovoru z igralcem.
• Običajno igralci zaslužijo več kot sponzorji.

Zaključek. Namesto tega bo podpora ustrezala ljudem, ki dobro poznajo poker. Povprečen človek bo težko izbral "pravega" igralca.

6. Zaupniško upravljanje pri športnih stavah.

Večina ljudi športne stave obravnava kot igre na srečo. Toda poklicne znamke zaslužijo veliko in dosledno pri stavah na športne dogodke.

Mnogi zasebniki ustvarijo lastne PAMM račune, ki aktivno privabljajo vlagatelje. Ta vrsta naložbe je podobna PAMM računom na deviznem trgu.

Če želite izvesti depozit, se morate registrirati na platformi za upravljanje zaupanja BetPamm.com in izbrati več računov za naložbo. 7 točk zaradi enostavnosti.

Če pogledate grafikone donosnosti, boste videli, da vodilni zasebniki povečajo sredstva na svojih računih za več tisoč odstotkov. Takšen dohodek bi moral podkupiti. Toda v povprečju je donos tovrstne naložbe veliko nižji in si ga zasluži 6 točk.

Če uporabljate načelo diverzifikacije in vlagate v več PAMM računov, potem vsaj ne boste izgubili celotnega zneska naložbe zaradi napak zasebnikov. Za zanesljivost bi dal 6 točk.

Vlaganje se lahko začne z zelo majhnimi zneski. Za nizek vstopni prag 10 točk.

Denar lahko dvignete hitro in enostavno. 10 točk.

Po vlaganju boste morali spremljati izbrane PAMM račune, da boste lahko prenašali denar med računi, če gredo v izgubo ali dosežejo največjo donosnost. 6 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Kratkoročna naložba.
• Portfelj samogradnje.
• Nizek vstopni prag in možnost uporabe demo računa.

Minuse:

• Možnost prejema izgube ali črpanja celotnega zneska.

Zaključek. Ta način vlaganja je zelo podoben vlaganju v PAMM račune na Forex trgu. Vendar ni tako znan zaradi pomanjkanja oglaševanja.

7. Startupi (tvegane naložbe).

V zadnjih letih se zgodbe o uspešnih startupih kar vrstijo. Vsi razumejo, kako donosen bi bil nakup delnic mladih podjetij, ki bi se v nekaj letih spremenila v velike milijarde dolarjev vredne korporacije.

Prvi način investiranja v startup je sklenitev investicijske pogodbe neposredno s podjetjem. Nekatera podjetja sama aktivno pritegnejo vlagatelje tako, da jim prodajo prihodnje delnice po znižanih cenah. Yunitskiyev SkyWay je lahko primer takšnega startupa.

V startup lahko vlagate tudi z uporabo platform za množično financiranje in izmenjav startupov. Borze mi ne vzbujajo zaupanja, saj jih imam za HYIP (preberite mojo recenzijo ShareInStock). Toda mnogi ugledni viri jih imenujejo prava podjetja. Ob vstopu na borzo se vam prikažejo revidirana in preverjena podjetja, v katerih lahko kupite delnice. Izbrati morate le primeren startup in kupiti delež v njem. Zaradi preprostosti 7 točk.

Za nakup delnic na borzi vam bo družba izplačala dividende v višini od 2% do 7% mesečno. Poleg tega lahko vlagatelj proda svoje delnice, če se podjetje razvija in njegove delnice rastejo v vrednosti. Delnice lahko tudi proda, če izgubijo vrednost in ugotovi, da je vložil v navidezno podjetje. Za dobičkonosnost 6 točk.

Razumeti morate, da so startupi tvegana vrsta naložbe. Po statističnih podatkih jih je 70% nedonosnih, 20% od teh 70% pa so samo prevaranti, ki poneverjajo denar vlagateljev. Toda tudi od tistih podjetij, ki so v prvih 30 %, jih polovica v bližnji prihodnosti razpade zaradi notranjih težav.

Eden od načinov vlaganja v startupe so platforme za množično financiranje. Na žalost v Rusiji niso zelo razviti in minimalni znesek naložbe prek njih je precej visok. Toda vsa podjetja, predstavljena na spletnem mestu, so predmet obveznega preverjanja. Obstaja tudi možnost neposrednega vlaganja v startupe. Za zanesljivost 6 točk.

Vstopni prag za tovrstne naložbe ni visok. 10 točk.

Če se odločite dvigniti denar ali ga prerazporediti znotraj borze s prodajo vseh ali dela kupljenih delnic, jih boste morali na borzi prodati po ceni, nižji od tržne. Nižjo ceno kot postavite, hitreje bodo vaše delnice odkupljene. 7 točk.

Za najbolj donosno naložbo boste morali posvetiti svoj čas. Treba bo slediti spremembam vrednosti delnic na borzi, njihovi prodaji in nakupu. Tukaj ni upravitelja, zato morate vse narediti sami. 5 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Priročen in enostaven naložbeni postopek.
• Zelo nizek vstopni prag.
• Visok potencialni donos.

Minuse:

• Visoka tveganja pri pasivni naložbi.

Zaključek. Če se odločite za vlaganje v startupe, potem je bolje uporabiti borze. Za dvig denarja boste plačali približno 5 %, vendar boste zaščiteni pred goljufi.

8. Valute in plemenite kovine.

Zagotovo je med vašimi prijatelji in znanci oseba, ki s pametnim videzom trdi, da je treba denar hraniti v zlatu (platina, dolar, funt, jen itd.). Ta pristop pravi, da oseba ne razume vlaganja, ampak preprosto uporablja med ljudmi priljubljene "stereotipe".

Na primer, če pogledate dinamiko cen zlata, boste videli, da je od leta 2012 depreciirala proti dolarju za skoraj enkrat in pol.

Če se odločite brez storitev menedžerjev in samostojno kupite plemenite kovine ali valuto, da bi v njej shranili denar, potem ta postopek ne bo težaven.

Valuto lahko kupite v bančnih poslovalnicah ali z uporabo storitev posrednikov (kar bo bolj donosno kot nakup prek banke). Valute lahko zamenjate tudi prek spletnih in nespletnih menjalnic ali plačilnih sistemov.

Plemenite kovine je mogoče kupiti tudi pri bankah. In postalo je mogoče kupiti zlato s plačilnim sistemom WebMoney.

Ne pozabite tudi na kriptovalute, na primer Bitcoin, ki se bo po vseh napovedih dolgoročno podražila. Nakup teh sredstev ne bo težko, zato sem dal 8 točk.

Nakup plemenitih kovin ali valut za dolgoročne naložbe vas predvsem ščiti pred depreciacijo nacionalne valute. Za mnoge države s šibkimi valutami je to razumna rešitev. Toda tečaji se obnašajo nepredvidljivo, zato morda ne bo dobičkonosnosti. 2 točki.

Začetnik ne ve, v katero smer bo tečaj šel v bližnji prihodnosti, zato je njegova naložba bolj podobna igram na srečo. Tudi če zdaj ljudje raje hranijo denar v dolarjih, kaj je zagotovilo, da se nafta v bližnji prihodnosti ne bo podražila skupaj z rubljem?

Verjetno se lahko zaščitite pred depreciacijo nacionalne valute tako, da polovico denarja obdržite na primer v dolarjih, drugo polovico pa v rubljih. Torej, ko tečaji nihajo, ne boste izgubili ničesar, vendar tudi ne boste nič zaslužili.

Dobičkonosnost je odvisna od sreče in stavil bi vse 2 točki.

Vstopni prag je odvisen od vrste premoženja in od načina nakupa. Na borzi bo 1 lot stal najmanj 1000 dolarjev, prek menjalnic ali plačilnih sistemov pa lahko spremenite zneske več dolarjev. Tako lahko vsakdo kupi valuto ali plemenite kovine. 10 točk.

Valuto lahko prodate tako hitro, kot jo lahko kupite. V menjalnicah in menjalnicah se to izvede skoraj v trenutku. Zlato je tudi visoko likvidno sredstvo. 10 točk.

Na splošno vas poskusi vplivanja na dobiček s sledenjem tečajem in nato prodajo sredstev že spremenijo v trgovca. In trgovanja ne bi pripisal vlaganju. Zato vlaganje v valute in plemenite kovine razumem kot »stavi in ​​pozabi«. Zato 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Sposoben zaščititi pred depreciacijo nacionalne valute.

Minuse:

Zaključek. Nakup plemenitih kovin in valut za začetnika je zelo nepredvidljiv način vlaganja denarja. Tveganja in povečanje dobičkonosnosti lahko zmanjšate tako, da denar zaupate upravitelju ali samostojno preučujete trgovanje na deviznem trgu.

9. Vrednostni papirji.

Mislim, da večina ljudi iz vrednostnih papirjev pozna samo delnice. Najbolj finančno pismeni bodo verjetno znali našteti več obveznic. Le redki znajo vložiti denar v vrednostne papirje.

Pravzaprav nakup vrednostnih papirjev ni nič težji od nakupa valute. Obrniti se morate tudi na večjo banko ali posrednika. 7 točk zaradi enostavnosti.

Pri nakupu vrednostnih papirjev kot začetniku je ustvarjanje dobička veliko vprašanje. In če lahko celo začetnik računa na majhen dohodek pri vlaganju v obveznice, lahko borza začetniku prinese izgubo. 3 točke za donosnost.

Dejansko nizki donosi običajno pomenijo nizka tveganja, vendar ne v tem primeru. Na borzi so velika tveganja. 3 točke za zanesljivost.

Lahko začnete vlagati z majhnim zneskom. Vstopni prag se začne pri približno 1000 rubljev. 9 točk.

Vrednostne papirje lahko prodajate na borzi na enak način, kot ste jih kupili. To sredstvo velja za precej likvidno. Stavim 10 točk.

Še enkrat, če oseba začne sama upravljati svoje vrednostne papirje, potem se iz vlagatelja že spremeni v trgovca. Zato tukaj obravnavamo samo pasivno vlaganje. 10 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Enostaven naložbeni postopek in nizek vstopni prag.

Minuse:

• Za začetnika je to tvegan in nizko donosen način vlaganja denarja.

Zaključek. Če ste se že odločili za vlaganje v vrednostne papirje, potem je bolje, da se obrnete na profesionalnega upravitelja, ki bo za majhno provizijo upravljal vaša sredstva. Samostojno vlaganje na borzi kot začetnik je bolj podobno igranju na srečo kot vlaganju.

10. Nepremičnine.

Med ljudmi obstaja en stereotip: " Najbolj zanesljiva naložba denarja je nakup nepremičnine". Vendar ne pozabite, da nepremičnine ne vključujejo samo stanovanj, ampak tudi različne zgradbe, strukture, vodna telesa, gozdove itd.

Na splošno je v tem nekaj resnice, saj mnogi ljudje želijo do starosti prihraniti za dodatno stanovanje, da bi ga dali v najem in dobili dobro povišanje pokojnine. In v tem primeru ga lahko prodate in dobite dober kapital.

Investirate lahko v stanovanjske ali poslovne nepremičnine, v gradnji ali že zgrajene, primestne ali znotraj mesta. Enostavnost naložbe je odvisna tudi od izbire vrste nepremičnine.

Če želite vlagati v stanovanjske nepremičnine, se boste morali obrniti na nepremičninskega posrednika, poiskati ustrezne možnosti, sestaviti veliko dokumentov in po možnosti opraviti popravila. Zame je postopek precej mučen.

Če se odločite za nakup poslovne nepremičnine, potem postanejo težave veliko večje. Morali boste voditi računovodstvo, plačevati davke, upravljati objekte, preregistrirati oskrbo z energijo. V povprečju bi za udobje dal 2 točki.

Kar zadeva donosnost, lahko od stanovanjskih nepremičnin z dolgoročnim najemom prejmete največ 1 odstotek na mesec. To je 7-10% na leto. Dnevni najem stanovanjskih objektov se spremeni v delo in se ne upošteva.

Če pričakujete, da ga boste čez nekaj časa prodali dražje, potem še zdaleč ni dejstvo, da bodo cene rasle. Na splošno bi stavil za donosnost 3 točke.

Nepremičnine imajo res visoko zanesljivost. Razen seveda, če ne gre za objekt v gradnji.

Tudi če cene nepremičnin padejo, boste še naprej imeli stalen dohodek od najemnin. Za zanesljivost sem dal 9 točk.

Vstopni prag je visok, tudi če gre za kolektivni nakup nepremičnine. Najmanjši znesek naložbe se začne od nekaj sto tisoč rubljev. bom dal 2 točki.

Pogosto se zgodi, da morate za hitro prodajo nepremičnine (predvsem poslovne) postaviti zelo nizko ceno. Včasih predmetov ni mogoče prodati več mesecev. Stavim 3 točke.

Če upoštevamo dolgoročni najem stanovanjske nepremičnine, potem vam ne bo treba porabiti veliko časa za upravljanje. Enkrat boste morali najti najemnike in nato enkrat na mesec zbirati denar. 8 točk.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Jasna shema ustvarjanja dohodka.
• Visoka zanesljivost.
• Pri investiranju ne potrebujete posebnega znanja in izkušenj.

Minuse:

• Visok vstopni prag.
• Nizka donosnost.

Zaključek. Vlaganje v stanovanjske nepremičnine je razumljivo vsakemu načinu vlaganja denarja. Ta način je še posebej všeč konzervativnim vlagateljem, ki ne želijo tvegati.

11. Vlaganje v posel.

Seveda tukaj ne bomo govorili o vlaganju v ustvarjanje podjetja iz nič, temveč o nakupu že pripravljenega podjetja. Ustanovitev podjetja iz nič je težko delo z nepredvidljivimi rezultati. Vlagatelja zanima uveljavljeno podjetje z racionaliziranimi procesi, ki prinaša stabilen dohodek.

Če želite najti podjetje za nakup, lahko uporabite časopise ali oglasne deske. Najpogosteje pa podjetnik ne govori o prodaji svojih potomcev, da ne bi vzbudil dvomov med zaposlenimi in strankami.

Zato se raje obrnejo na posredniške družbe, ki bodo prodale njihov posel. Informacije o razprodaji razdelijo tudi med prijatelje in znance.

Ko boste našli primerno podjetje, ga boste morali revidirati, da se prepričate, ali so poslovni procesi v redu. Celoten postopek za začetnika se lahko spremeni v nepremostljivo oviro. 1 točka za preprostost in jasnost.

Super dobičkonosna podjetja redko prodajajo, zato morate računati na povprečno dobičkonosnost. Seveda pa je donosnost močno odvisna od vrste dejavnosti in kakovosti upravljanja. bom dal 6 točk.

Mnogi mislijo, da podjetniki prodajajo samo nedonosna podjetja. Ampak dejansko ni. Razlog za prodajo je lahko: nujna potreba po denarju, nesoglasja med lastniki, izguba interesa, pomanjkanje časa (še posebej, če ima en podjetnik več vrst dejavnosti) itd.

Revizija bo pomagala analizirati zanesljivost, donosnost in perspektivnost poslovanja. Zato je možnost nakupa sredstva, ki prinaša izgubo, zelo majhna. Stavim 7 točk.

Vstopni prag za tovrstne naložbe je relativno visok. Da, obstajajo zelo majhna podjetja, vendar stanejo daleč od penija. Nakup donosnega podjetja z racionaliziranimi stroškovnimi procesi je podoben nakupu nepremičnine.

Ljudje se pogosto pridružijo skupinam, da bi kupili podjetje. Na primer, več prijateljev in znancev skupaj kupi podjetje. A tudi v tem primeru ostaja vstopni prag visok. bom dal 2 točki.

Če nujno potrebujete denar, lahko podjetje prodate. Če je vaše podjetje nedonosno, ga bo težko ali skoraj nemogoče prodati. Donosno podjetje je lažje prodati, vendar najpogosteje ta postopek traja veliko časa. Zato 3 točke.

Če prevzeto podjetje upravljate sami, potem iz investitorja postanete poslovnež. Zato boste morali najeti izvršnega direktorja, ki bo vodil vaše podjetje. Toda tudi v tem primeru ga boste morali nadzorovati in analizirati dejavnosti podjetja.

Da, in z izbiro upravitelja se boste morali ukvarjati sami. Zato 2 točki.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Zanesljiva in donosna vrsta naložbe.
• Izberete lahko posel, ki vam je všeč in ga razumete.

Minuse:

• Zapleten postopek izbire in registracije podjetja.
• Visok vstopni prag.
• Treba se bo poglobiti v poslovne procese in do neke mere voditi podjetje.

Zaključek. Menim, da če imate dovolj kapitala, je nakup že pripravljenega podjetja eden najboljših načinov za vlaganje denarja. Zaželeno pa je, da vam je vrsta dejavnosti vašega podjetja všeč in da imate vsaj minimalne izkušnje pri poslovanju.

12. Naložbe v spletna mesta z vsebinami.

Ta način vlaganja denarja je podoben vlaganju v podjetje, vendar z enostavnejšim postopkom nakupa in upravljanja. Ponovno vam ni treba ustvariti in promovirati spletnega mesta. Lahko kupite že pripravljen projekt.

Samo spletno mesto je bolj orodje kot prednost. Pravo bogastvo je občinstvo, ki vsak dan obišče ta projekt. Lastnik spletnega mesta ustvarja dobiček s prikazovanjem oglasov, pridruženimi programi in drugimi viri monetizacije.

Če želite kupiti spletno mesto, lahko uporabite izmenjavo. Ena najbolj priljubljenih izmenjav v Runetu je Telderi.ru. Na seznamu prodajnih mest si lahko ogledate vse informacije o projektih: velikost občinstva, donosnost, dinamika razvoja, doba vračila itd.

Transakcija je zaščitena in poteka po pravilih dražbe, kjer stran prejme kupec, ki je ponudil najvišjo ceno. Zaradi preprostosti lahko postavite 4 točke.

Običajno se običajna spletna mesta prodajajo po ceni, ki je enaka prihodku od tega v 12 mesecih. To pomeni, da če projekt prinese 20.000 rubljev na mesec, bo poštena cena zanj 240.000 rubljev.

Toda v večini primerov na takih spletnih mestih monetizacija deluje daleč od 100%. Tako bo po "zvijanju" monetizacije prispevek mogoče povrniti v 6-10 mesecih. 7 točk za donosnost.

Če je spletno mesto izdelano kakovostno in promovirano samo z "belimi" metodami, potem lahko tak prispevek imenujemo zanesljiv. Seveda, če želite, da vam projekt prinaša dobiček več kot eno leto, potem morate na njem opraviti vsaj minimalno delo. Toda za leto ali dve bo projekt dovolj brez dodatnih naložb. 8 točk za zanesljivost.

Na splošno se nekatera spletna mesta prodajajo zelo poceni. Lahko ga najdete za 500 rubljev. Toda takšna mesta ne bi smela biti zanimiva za vlagatelja.

Kupite lahko eno drago in kakovostno spletno stran, pa tudi več srednjih. Zato vam odsvetujem, da začnete s premajhnimi količinami. Postavil ga bom na vstopni prag 6 točk.

Če vas projekt ne zanima več ali potrebujete denar, ga lahko vedno prodate na isti borzi. Za to stavim 4 točke.

Ko kupite spletno mesto, ki vam bo prineslo pasivni dohodek, lahko ustvarite dobiček, ne da bi to sploh počeli leto ali dve. Toda sčasoma bo projekt brez administracije in posodobitev izgubil občinstvo in prinašal vse manj dohodka. bom dal 4 točke.

Prednosti in slabosti te naložbene metode:

Prednosti:

• Ugoden znesek naložbe za vsakogar.
• Visoka varnost naložbe.
• Lahko razvijete projekt in povečate dobiček.

Minuse:

• Imeti morate minimalno znanje o spletnih mestih in o tem, kako jih monetizirati, ali poiskati pomoč pri izkušenem strokovnjaku.

Zaključek. Vlaganje v vsebino, informacije in druga podobna spletna mesta je eden najboljših načinov vlaganja. To vrsto naložbe je mogoče zlahka spremeniti v posel z delom na kupljenih mestih in povečanjem dobička.

Katera metoda vam je najbolj všeč?