Koncept rekonstrukcije linearnih objektov v urbanističnem zakoniku. Kako se večji remont razlikuje od rekonstrukcije? Katere vrste rekonstrukcij pozna zakonodajalec?


Kapitalska gradnja je gradnja kakršnih koli objektov, ki zahtevajo ne samo gradnjo, ampak tudi zemeljska dela. Med kapitalsko gradnjo se ustvarjajo nove strukture in rekonstruirajo obstoječi objekti. Opredelitev kapitalskih gradbenih projektov je podana v urbanističnem zakoniku Ruske federacije, vendar se zakonodajna ureditev ne izvaja samo s tem dokumentom, temveč tudi s predpisi drugih vej prava: civilnega, zemljiškega, gozdarskega.

Kot je navedeno v odstavku 10 člena 1 urbanističnega zakonika Ruske federacije, so lahko objekti kapitalske gradnje (CCF) zgradbe, objekti in drugi objekti, za katere gradbena dela niso bila dokončana.

Vse te predmete lahko razdelimo na naslednje vrste:

  • stanovanjske stavbe - stavbe, opremljene s potrebnimi komunikacijskimi sistemi in sestavljene iz dveh delov: nadzemnega in podzemnega, namenjene bivanju ljudi ali proizvodnim objektom;
  • nestanovanjski prostori - prostori za začasno bivanje ljudi: stadioni, mostovi, daljnovodi itd.;
  • objekti nedokončane gradnje - stavbe, katerih gradnja je bila za določen čas prekinjena.

Vsi ti objekti so razdeljeni v številne podskupine in razvrščeni glede na ključne značilnosti.

Razvrstitev projektov kapitalske gradnje

Objekti CS so razdeljeni v naslednje kategorije:

  • zgradbe in objekti, ki predstavljajo komunikacijske objekte - daljnovodi, vodnjaki, cevovodi itd.;
  • nedokončanih objektov.

Poleg tega se objekti CS razlikujejo glede na funkcionalnost:

  • linijski - daljnovodi, mostovi, ceste, železnice, predori in drugi objekti, katerih gradnja vključuje projektiranje in geodetstvo;
  • proizvodni in industrijski objekti;
  • obrambne strukture in varnostni objekti;
  • neproizvodni predmeti za gospodinjstvo, družbene in kulturne namene.

Tudi v urbanističnem zakoniku Ruske federacije je OKS razdeljen na objekte lokalnega, regionalnega in zveznega pomena.

Objekti, ki jih ni mogoče opredeliti kot kapitalsko gradnjo

OKS ne vključuje objektov, katerih gradnja ne zahteva posebnih dovoljenj - to so začasne zgradbe in nestacionarne konstrukcije. V prvo vrsto spadajo objekti, katerih postavitev je namenjena zagotavljanju ustreznih pogojev za gradbena dela. Takšni objekti so lahko prostori za shranjevanje opreme ali kratkotrajno bivanje ljudi. Takšne zgradbe se po zaključku glavnega dela razstavijo. Obstoj začasnih objektov v večini primerov ni dovoljen več kot pet let.

Druga vrsta vključuje mobilne strukture, ki jih je enostavno sestaviti in razstaviti za prevoz na drugo lokacijo. To so lahko paviljoni, kioski, škatle, nadstreški in prodajalne potrošniških storitev. Za gradnjo takšnih zgradb se uporabljajo lahki materiali in konstrukcije.

Tako sta ključni značilnosti nekapitalnih objektov njihova začasna narava in možnost, da jih premaknete brez povzročitve večje škode.

Če ti kazalniki niso očitni, se ugotavljanje kapitalnosti ali nekapitalnosti predmeta opravi na podlagi izvedenskega mnenja.

Posebnosti projektov kapitalske gradnje

Vsi OKS imajo številne značilne lastnosti, ki so značilne za vse kapitalske strukture.

Ti znaki so:

  • razpoložljivost velikega števila dovoljenj in projektnih ocen;
  • lokacija na temelju in močna povezava s tlemi;
  • dolga življenjska doba, ki se lahko giblje od 5 do 100 let ali več;
  • nezmožnost demontaže za prenos na drugo lokacijo;
  • možnost vpisa lastninske pravice na predmetih.

OKS vključujejo fazno izvedbo gradbenih del: projektiranje, montaža, zagon. Vse to zahteva znatne finančne naložbe. Struktura kapitala mora biti v skladu z zakonodajnimi in pravnimi normami ter gradbenimi standardi, sprejetimi v določenem mestu ali regiji. Nekapitalski objekti nimajo določenih lastnosti - pogosto se nahajajo brez dovoljenj, nimajo temeljev in jih je enostavno prevažati. Takšni predmeti se uporabljajo kratek čas, nato pa jih je treba razstaviti.

Andrej Sokolov

Napisani članki

Rusi pogosto slišijo o linearnih predmetih in njihovem neprecenljivem pomenu v našem življenju, toda kaj je linearni objekt in kakšna so pravila za njegovo registracijo v državnih agencijah, ni vsem jasno. Da bi odgovorili na predstavljena vprašanja in razumeli zakonodajne značilnosti na tem področju, je treba natančno preučiti veljavne določbe in norme Civilnega zakonika Ruske federacije, pa tudi urbanistični zakonik. Pravi, da linearni objekt vključuje električne vode, cevovode, ceste in železnice ter vse vrste inženirskih podpornih omrežij. Ta seznam ni izčrpen, lahko ga je bistveno dopolniti, saj lahko vse strukture, katerih dolžina je nekajkrat večja od njihove širine, uvrstimo med LO.

Za postavitev takšnih struktur je potrebna posebna dovoljena dokumentacija, kompetentna zasnova in dobro premišljen postopek. Na vsaki stopnji gradnje LO boste morali zbrati široko paleto dokumentov in uskladiti svoje ukrepe z regulativnimi organi. Pomembna točka bo izbira organizacije, ki je pripravljena izdelati tehnični načrt za linearni objekt, saj bo učinkovitost razvoja ozemlja in uporaba postavljenih struktur odvisna od strokovnosti strokovnjakov. Druga pomembna točka bo registracija zemljišča za LO. Pravna ureditev tega vprašanja nima jasno določenega mehanizma, zato je treba delovati intuitivno, pri čemer se zanašamo na zakonodajne norme in obstoječo sodno prakso.

Pravila za evidentiranje zemljišč za gradnjo linijskih objektov

Projekti linearne kapitalske gradnje imajo lahko zvezni ali regionalni pomen in jih lahko namestijo tudi posamezne organizacije. Možno je na primer napeljati daljnovod na parceli, ki je v zasebni ali javni lasti. V prvem primeru je algoritem dejanj jasen, pridobiti morate dovoljenje državnih organov, sestaviti potrebne papirje, izvesti namestitev in spremeniti katastrsko in tehnično dokumentacijo. Če morate na ozemlju, ki je v lasti občine, postaviti linijski objekt, potem boste morali ravnati drugače.

Za postavitev linearnih objektov na državnem zemljišču mora pravna ali fizična oseba najeti zemljišče. Običajno se izvede dražba. Če se v primeru polaganja komunikacijskega voda, oskrbe z električno energijo, plinom, toploto in vodo, cest, naftovodov in drugih objektov zveznega pomena, najemna pogodba sklene brez predhodne ponudbe. Pred sklenitvijo posla z zemljiščem se morate obrniti na katastrskega inženirja, ki bo pripravil shemo za spremembo katastrskega načrta. To ne bo trajalo več kot dva tedna.

Prosilec bo nato moral vložiti peticijo za odobritev načrta. Če bo treba, boste morali organizirati ustanovitev služnosti. Ta možnost je uporabna v primerih, ko bo treba LO položiti preko zemljišča nekoga drugega. Ustanovitev služnosti daje pravico do uporabe ozemlja, ki je v lasti zunanje osebe. Pogodba o služnosti ni neodplačna, lahko pa se stranki dogovorita o naravi in ​​višini nadomestila.

Zakonodaja predvideva poenostavljen postopek za pridobitev zemljišča za lokalno območje brez dodelitve parcel in ustanovitve služnosti. Seznam objektov, ki jih je mogoče namestiti v tem načinu, je predpisan v Uredbi vlade št. 1300 iz leta 2014.


Pomembno je razumeti, da je vprašanje namestitve v Leningradski regiji urejeno z lokalnimi akti in ukazi, ne le z zveznimi zakoni. Vsak primer zahteva oseben pristop, premišljeno ukrepanje in usklajevanje z državnimi in regulatornimi organi.

Oblikovanje linearnih objektov in značilnosti postopka

Vgradnja LO je pomembna za varno delovanje celotnega sistema. Zasnova takih elementov mora izpolnjevati splošna merila, parametre in metode za izdelavo diagramov za projekte kapitalske gradnje. Projekt za LO je kompleksen dokument, sestavljen iz desetih sklopov. Vsaka točka mora biti utemeljena in vsebovati definicije in določbe zakonodaje, norme SNIP in GOST.

Projektno dokumentacijo za LO naj izdelajo samo usposobljeni strokovnjaki z dovoljenjem za opravljanje tovrstnih dejavnosti. Strokovnjaki bodo individualno preučili situacijo, okoliščine in teren, naravo objekta, ki se gradi, nato pa sestavili akcijski načrt, ki ga sestavljajo:

  • uvodni zapis s pojasnili in pojasnili;
  • načrt postavitve prednostne poti;
  • odločitve o postavitvi strukturnih delov letala;
  • opisi vseh zgradb in infrastrukture, ki se nahajajo znotraj oboda namestitve konstrukcije;
  • opis po korakih organizacije gradbenih del;
  • projekt demontaže elementov;
  • ukrepi za varstvo okolja;
  • sistem skladnosti s požarno varnostjo;
  • ocene za organizacijo gradbenih del.

Projekt mora biti sestavljen iz pisnega in grafičnega dela. Prisotnost kompetentnega programa ali sheme za gradnjo LO je ključ do ergonomskega pristopa pri organizaciji dela. Pravilna zasnova zmanjša tveganje za nesreče, nepravilno namestitev elementov, njihovo demontažo in nepričakovane stroške odprave napak. Cena geodetskih del in izdelave gradbenega načrta je odvisna od podjetja, ki je pripravljeno prevzeti odgovornost za izvedbo projekta. V vsakem primeru se cena določi individualno. Strokovnjake lahko izberete na spletu, vendar se morate v tem primeru osredotočiti na partnerjev ugled, ocene o njem in lastnosti strank.

Izraz "kapitalska gradnja" (CS) ne pomeni le gradnje novih zgradb / objektov, temveč tudi projektiranje in raziskave, montažo, zagonska dela, posodobitev obstoječih osnovnih sredstev in pripravo tehnične dokumentacije.

Vrste kapitalske gradnje

Odgovoriti na vprašanje: "Kaj je projekt kapitalske gradnje?" - ugotoviti moramo, katere vrste CS obstajajo. Oglejmo si to podrobneje.

  1. Nova gradnja - ustvarjanje objektov ali njihovega kompleksa na novih območjih, ki bodo po zaključku del in zagonu v samostojni bilanci stanja.
  2. Rekonstrukcija obstoječih podjetij - odstranitev zgradb ali njihovih elementov z možnim prestrukturiranjem obstoječih delavnic za izboljšanje proizvodnje, povečanje zmogljivosti in izboljšanje kakovosti izdelkov.
  3. Tehnična prenova obstoječih podjetij je celoten sklop ukrepov, namenjenih posodobitvi in ​​avtomatizaciji proizvodnje, da bi izboljšali finančno uspešnost organizacije. Pri tovrstni gradnji ni rekonstrukcije in/ali širitve obstoječih proizvodnih površin.
  4. Širitev obstoječih podjetij - ustvarjanje in/ali širitev novih/obstoječih objektov, delavnic v obstoječem obratu. Objekti se po dokumentaciji v zvezi z zagonom ne vodijo v samostojno bilanco stanja.

Z drugimi besedami, rezultat katere koli od naštetih vrst kapitalske gradnje je objekt.

Projekti kapitalske gradnje: definicija

Gradbeništvo je panoga v razvoju, v procesu katere nastajajo že pripravljeni objekti za funkcionalnost proizvodnih/neproizvodnih namenov in infrastrukture. Kaj sodi v kategorijo "projekti kapitalske gradnje"? Opredelitev (besedilo je predpisano v Ruski federaciji) razlaga ta koncept na naslednji način: stanovanjske in nestanovanjske stavbe ter nedokončani gradbeni projekti (z izjemo zgradb, kot so lope in kioski).

Vrste objektov CS

Ločena stavba z vsemi komunikacijami, nadvozi, opremo in pohištvom se imenuje gradbišče.

Stavba je rezultat gradbene dejavnosti, ki tvori sistem, sestavljen iz podzemnih in / ali nadzemnih delov, katerega struktura vključuje prostore, inženirske in tehnične komunikacije. Namen gradnje je namestitev, proizvodna lokacija, reja živali ali skladiščenje izdelkov.

Objekt je inženirski in gradbeni objekt, namenjen proizvodnim procesom: skladiščenju proizvodov, gibanju ljudi ali blaga. Glavna razlika od stavbe je začasna prisotnost ljudi na lokaciji, na primer: mostovi, jezovi, daljnovodi, stadioni.

Izraz "struktura" se uporablja kot posplošeno ime za prejšnja dva pojma. Je tudi posledica gradnje, vendar ni vpisan v register objektov ČS.

Objekti nedokončane gradnje so objekti v gradnji, ki so bili za določen čas prekinjeni.

Razvrstitev projektov kapitalske gradnje

Katastrski zakonik določa opredelitev in vrste projektov kapitalske gradnje. To so: zgradbe, objekti (cevovodi, vodnjaki, električni in komunikacijski vodi, jezovi), objekti in nedokončani gradbeni projekti.

V skladu z Uredbo vlade št. 87, ki je odobrila sestavo projektne dokumentacije, je glede na njihov funkcionalni pomen običajno razlikovati 3 vrste objektov CS:

  • za proizvodne procese;
  • neproizvodne namene;
  • linearni.

Industrijski objekti vključujejo industrijske zgradbe in objekte ter varnostne in obrambne objekte. Stanovanjske, komunalne, kulturne, socialne in kapitalske strukture so običajno razvrščene kot neproduktivne.

Linearni objekti

Inženirska omrežja, komunikacije, cevovodi, električni in komunikacijski vodi, ceste, mostovi, predori so linearni projekti kapitalske gradnje. Določitev lokacije pri načrtovanju te kategorije objektov se izvaja z določitvijo koordinat značilnih točk s strani geodetskih strokovnjakov in je urejena z zveznim zakonom "O državnem katastru nepremičnin".

Pridobivanje dokumentov, ki dovoljujejo gradnjo, se izvaja na podlagi urbanističnega in zemljiškega zakonika Ruske federacije ter zakona "O avtocestah in cestnih dejavnostih".

Gradbeni projekti, ki ne zahtevajo dovoljenj

Dovoljena dokumentacija je paket dokumentov, ki izpolnjuje zahteve in omogoča razvijalcu, da začne z gradnjo in obnovo.

Urbanistični načrt je dokumentacija, brez katere projektantska organizacija nima pravice izdati odločbe o gradnji in rekonstrukciji objektov. Izda razvijalcu po njegovi pisni vlogi arhitekturni oddelek z odobritvijo okrožne uprave.

Po civilnem zakoniku je začetek gradnje brez dovoljenja dovoljen, če je treba zgraditi:

  • garaža na zemljišču v lasti fizične osebe;
  • kioski, nadstreški in drugi nekapitalski objekti;
  • pomožne zgradbe;
  • in tudi, če je treba spremeniti stalne konstrukcije, ne da bi to vplivalo na podporne konstrukcije, ne da bi pri tem kršili značilnosti zanesljivosti in varnosti.

Posebnosti kapitalskega objekta

Da bi razumeli razliko med začasnimi in trajnimi strukturami, je treba upoštevati pravno in ekonomsko stran predmeta razprave.

Začasna zgradba je pomožni objekt, ki je zgrajen za popolno izvedbo gradnje in se po končanem delu odstrani. Zanj niso izdani lastniški dokumenti.

S tehničnega vidika ima lahko začasna zgradba enake značilnosti (temelj, glavne stene, armiranobetonska tla) kot projekti kapitalske gradnje. Opredelitev subtilnih razlik je v njihovem različnem pravnem statusu. Pri gradnji kapitalskih objektov je predvidena njihova dolga življenjska doba, medtem ko imajo začasne zgradbe omejeno obdobje uporabe, ki ne presega pet let.

Glavni znaki pripadnosti projektu kapitalske gradnje so njegova neločljiva povezava z zemljiščem in s tem potreba po pridobitvi dovoljenj. A več o tem kasneje.

Projekti kapitalske gradnje: problemi njihovega razvrščanja med nepremičnine

Do leta 2005 so se uporabljale pravne konstrukcije, kot so "nepremičninski objekti v urbanističnem načrtovanju" in "predmeti urbanističnih dejavnosti". Z nekaj prilagoditvami se je terminologija spremenila. Tako je bil od leta 2005 v ruski zakonodaji prvič uveden izraz "kapitalski gradbeni objekt". Pojem in definicija te kategorije se ne pojavljata samo v urbanizmu, ampak tudi v drugih vejah prava (izraz se uporablja tudi v zemljiški, gozdarski zakonodaji in civilnem pravu).

Razlaga izraza OKS se zmanjša na preprost seznam predmetov, ne da bi jim pripisali kakršne koli lastnosti ali značilnosti. Znano pa je, da ima trajni objekt povezavo z zemljiščem in ga ni mogoče premakniti ali razstaviti, ne da bi se poškodoval njegov namen.

Po drugi strani pa je za primerjavo treba upoštevati lastnosti nepremičnin. V Civilnem zakoniku Ruske federacije v določbah čl. 130, vsebuje seznam lastnosti, ki so neločljivo povezane z nepremičninami:

  • močna povezava z zemljo;
  • obvezna državna registracija;
  • nezmožnost premikanja nepremičnine, ne da bi se poškodovala njena struktura; to velja tudi za objekte, zgradbe in nedokončane gradnje.

Norma se nanaša na projekte kapitalske gradnje, ki so opredeljeni v Civilnem zakoniku Ruske federacije. Se pravi nepremičnine (nedokončane so OKS, zato imajo enake lastnosti kot nepremičnine.

Ali je lahko predmet CC?

Nedovoljena gradnja je objekt, katerega gradnja je bila izvedena brez pridobitve potrebnih dovoljenj na območju, ki ni bilo dodeljeno za te namene, in v nasprotju s sanitarnimi, urbanističnimi normami in pravili.

Če sodišče nedovoljeno gradnjo prizna kot projekt kapitalske gradnje, obstajata dve možnosti za rešitev situacije:

  1. Rušenje objekta s strani osebe, ki je postavila objekt, ki ni bil odobren s strani oblasti (sama in na lastne stroške).
  2. Priznanje lastništva gradnje nedovoljenega objekta s strani sodišča. Pod pogojem, da so nepremičnine zgrajene v skladu z gradbenimi predpisi, ne da bi ogrožale zdravje in življenje državljanov.

Izrazi in osnovne definicije

    Urbanistični zakonik Ruske federacije (GSK RF)– zakonodajni akt, ki ureja razmerja na področju urbanistične dejavnosti.

    Gradnja- to je ustvarjanje zgradb, objektov, objektov (tudi na mestu porušenih projektov kapitalske gradnje) - 13. odstavek 1. člena Civilnega zakonika Ruske federacije.

    Projekt kapitalske gradnje– zgradba, objekt, objekt, objekti, katerih gradnja še ni dokončana (v nadaljnjem besedilu: nedokončani gradbeni objekti), razen začasnih gradbišč, ​​kioskov, lop in drugih podobnih objektov - 10. odstavek 1. člena Civilnega zakonika RS Ruska federacija.

    Vrste projektov kapitalske gradnje glede na njihov funkcionalni namen in značilnosti.

Vrste projektov kapitalske gradnje so podane v Dodatku o sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino, odobrenem z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87.

Projekti kapitalske gradnje so glede na njihov funkcionalni namen in značilnosti razdeljeni na naslednje vrste:

    Objekti za industrijske namene (zgradbe, strukture, strukture za industrijske namene, vključno z obrambnimi in varnostnimi objekti), razen linearnih objektov;

    Objekti za neproizvodne namene (zgradbe, zgradbe, stanovanjske zgradbe, družbeno-kulturne in javne namene, pa tudi drugi objekti kapitalske gradnje za neproizvodne namene);

    Linijski objekti (cevovodi, ceste in železnice, daljnovodi itd.).

    Stavba– rezultat gradnje, ki je prostorninski gradbeni sistem z nadzemnimi in (ali) podzemnimi deli, vključno s prostori, inženirskimi in tehničnimi podpornimi omrežji in namenjen bivanju in (ali) dejavnosti ljudi, proizvodni lokaciji, skladiščenju proizvodov ali rejo živali (6. člen 2. člena 2. člena zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov").

    Vrste zgradb. Stavbe delimo na stanovanjske in nestanovanjske. Stanovanjski objekt Hiša je sestavljena iz prostorov, pa tudi prostorov za pomožno uporabo, namenjenih zadovoljevanju gospodinjskih in drugih potreb državljanov, povezanih z njihovim bivanjem v taki stavbi. Stanovanjske stavbe (hiše) so stavbe za stalno bivanje, študentski domovi, zavetišča, hiše gibljivega stanovanja, domovi za starejše in invalide, veterane, posebne hiše za samske starejše, sirotišnice, dijaški domovi in ​​internati ter druge hiše.

Individualne stanovanjske stavbe– samostojne stanovanjske stavbe z največ tremi etažami, namenjene eni družini. Sem sodijo tudi hiše tipa koče (v katerih je manjša parcela; koče so pretežno dvonadstropne z notranjim stopniščem, v pritličju katerih je običajno skupna soba, kuhinja, pomožni prostori; v drugem nadstropje – spalnice), enostanovanjske blokovske stanovanjske stavbe, sestavljene iz samostojnih stanovanjskih enot.

Apartmajska hiša- sklop dveh ali več stanovanj v stanovanjski stavbi, ki imajo samostojen dostop bodisi do zemljišča ob stanovanjski stavbi bodisi do skupnih prostorov v taki stavbi. Stanovanjska stavba vsebuje elemente skupne lastnine lastnikov prostorov v takšni stavbi v skladu s stanovanjsko zakonodajo.

Nestanovanjske stavbe - stavbe, katerih namen je ustvariti pogoje za delo, socialne in kulturne storitve za prebivalstvo in skladiščenje materialnih sredstev: industrijske, kmetijske, komercialne, upravne, izobraževalne, zdravstvene, druge (Odredba Rosstata št. 274 z dne 01.11. 2008 (s spremembami 16.12.2010) „O odobritvi Navodil za izpolnjevanje zveznega obrazca za statistična opazovanja št. S-1 „Informacije o zagonu zgradb in objektov“).

    Gradnja- rezultat gradnje, ki je prostorninski, ravninski ali linearni gradbeni sistem, ki ima zemeljske, nadzemne in (ali) podzemne dele, sestavljen iz nosilnih in v nekaterih primerih ograjenih gradbenih konstrukcij in je namenjen za izvajanje proizvodnih procesov. različnih vrst, skladiščenje izdelkov, začasno bivanje ljudi, gibanje ljudi in tovora (odstavek 23 2. dela 2. člena Zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ »Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov «).

Objekt, ki deluje kot struktura, je vsaka posamezna struktura z vsemi napravami, ki tvorijo z njo eno celoto. Na primer:

Oljna vrtina vključuje usmerjanje, vodnik, ohišje, komplet cevi, priključke na ustju vrtine, opremo za pridobivanje nafte (črpalni stroj ali stroj na verižni pogon ali črpalka za globoko vrtino);

Pregrada vključuje pregradno toploto, filtre in drenaže, pločevine in injekcijske zavese, pretočna polja in pretočna polja s kovinskimi konstrukcijami, pritrjevanja pobočij, ceste vzdolž telesa jezu, mostove, ploščadi, ograje itd.;

Avtocesta v določenih mejah vključuje cestno podlago z utrdbami, krovno oblogo in cestno opremo (prometni znaki itd.), druge objekte, povezane s cesto - ograje, klančine, prelive, jarke, mostove, dolge največ 10 metrov, jarek. .

Strukture, ki so en sam objekt, sestavljen iz heterogenih elementov, združenih s skupnim funkcionalnim namenom, vključujejo stadione, ki vključujejo posebej opremljena območja za različne športe, na primer mestna in atletska igrišča, nogometna in hokejska igrišča, tekaško stezo in skakalnice. Igrišča se nahajajo na terenu in so njegova prilagoditev za namene telesne vzgoje in športa. V tem primeru so bile te strukture ustvarjene točno v tej obliki, ki ustreza njihovemu funkcionalnemu namenu (odločba predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 20. oktobra 2010 št. 6200\10 v zadevi št. A56-50083 \2008).

Med objekte spadajo tudi: celovite funkcionalne naprave za prenos energije in informacij, kot so daljnovodi, toplarne, cevovodi za različne namene, radiorelejni vodi, kabelski komunikacijski vodi, specializirani objekti komunikacijskih sistemov, kot tudi vrsta podobnih objektov. z vsemi spremljajočimi kompleksi inženirskih objektov (" OK 013-94. Vseruski klasifikator osnovnih sredstev" (odobren z Resolucijo državnega standarda Ruske federacije z dne 26. decembra 1994 št. 359, datum uvedbe 01.01./ 1996, s spremembami 14. 4. 1998).

    Zgradbe. Pravne definicije pojma "struktura" ni. Kot prej v zakonodaji RSFSR se izraz "strukture" uporablja kot splošen koncept zgradb in objektov (člen 233 urbanističnega zakonika (prvi del) - zvezni zakon z dne 30. novembra 1994 št. 51-FZ ( s spremembo 6. aprila 2011). Trenutno se pojem "konstrukcija" pretežno uporablja bodisi v enem terminološkem nizu - "stavba, zgradba, zgradba", bodisi kot enakovreden pojmu stavba (2., 4. in 5. člen Zakon Ruske federacije z dne 9. decembra 1991 št. 2003-1 (s spremembami 27. julija 2010) "O davkih na premoženje posameznikov"), ali pa je poudarjen sekundarni pomen: "stanovanjske in gospodarske zgradbe, ki se nahajajo na vrtu in dacha parcele", gospodarske zgradbe za zadrževanje hišnih ljubljenčkov (Civilni procesni zakonik Ruske federacije z dne 14. novembra 2002 št. 138-FZ (s spremembami) . z dne 06.04.2011), zgradbe za pomožno uporabo (odstavek 3 dela 17 51. člena urbanističnega zakonika - Zvezni zakon z dne 29. decembra 2004 št. 190-FZ (s spremembami 21. aprila 2011), Zvezni zakon z dne 23. novembra 2009 št. 261-FZ (ur. 27.07.2010) "O oskrbi z energijo in povečanju energetske učinkovitosti ter o uvedbi sprememb nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" (s spremembami in dopolnitvami, ki začnejo veljati 1. januarja 2011), potrošniške stavbe (dače, vrtovi) hiše, garaže) (5. člen Zveznega zakona z dne 16. julija 1998 št. 102-FZ (s spremembami 17. junija 2010) "O hipoteki (zastavi nepremičnin)" (sprejela Državna duma Zvezne skupščine Ruska federacija 24. junija 1997).

Za razliko od drugih projektov kapitalske gradnje stavba ni predmet računovodstva, ki se uporablja pri vodenju enotnega državnega registra projektov kapitalske gradnje in državne kadrovske evidence nepremičnin (1. člen zveznega zakona št. 221-FZ z dne 24. julija 20077 (kot spremenjena 27. 12. 2009) »O državnem katastru nepremičnin«).

    Nedokončani gradbeni projekti. Pravne definicije pojma "nedokončan gradbeni projekt" ni.

Objekti nedokončane gradnje so objekti, katerih gradnja je prekinjena predvsem zaradi pomanjkanja finančnih sredstev in logistike. Navedeni pravni izraz ne označuje oblikovnih značilnosti nepremičninskega predmeta in funkcionalnih namenov njegovega nastanka, temveč sam proces ustvarjanja nepremičninskega predmeta in odraz stopenj tega procesa v lastnostih ustvarjenega predmeta. Za razliko od zgradb, objektov ali objektov, objektov nedokončane gradnje ni mogoče uporabljati v skladu z njihovim namenom, dokler gradnja ni dokončana in dana v uporabo.

Nedokončana gradnja je začasna. Norme zvezne zakonodaje so namenjene uvedbi nedokončanih gradbenih projektov v premoženje kot predmet lastninske pravice za dokončanje gradnje in doseganje cilja trajnostnega razvoja ozemelj (Odločba predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 23. 2008 št. 8985\08).

    Projekti kapitalske gradnje za industrijske namene– zgradbe, objekti, objekti za industrijske namene, vključno z obrambnimi in varnostnimi objekti, razen linearnih objektov (točka 2a Pravilnika o sestavi oddelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino, potrjena z Uredbo Vlade RS Ruska federacija z dne 16. februarja 2008 št. 87).

    Projekti kapitalske gradnje za neproizvodne namene– zgradbe, objekti, objekti stanovanjskega sklada, socialne, kulturne in komunalne namene, pa tudi drugi objekti kapitalske gradnje za neproizvodne namene (točka 2b pravilnika o sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87).

    Linearni objekti. Koncept linearnih objektov v zvezni zakonodaji ni jasno opredeljen. V skladu z zveznim zakonom z dne 21. decembra 2004 št. 172-FZ "O prenosu zemljišč ali zemljiških parcel iz ene kategorije v drugo" linearni objekti vključujejo ceste, komunikacijske vode (vključno z linearnimi kabelskimi strukturami), nafto, plin in drugi cevovodi, ceste, železniške proge in drugi podobni objekti.

V skladu z 11. odstavkom 1. člena urbanističnega zakonika - Zvezni zakon št. 172-FZ z dne 29. decembra 2004 "O prenosu zemljišč ali zemljiških parcel iz ene kategorije v drugo" linearni objekti vključujejo ceste, komunikacijske linije ( vključno z linearnimi kabelskimi strukturami), cevovodi, avtoceste, železniške proge in druge podobne strukture (v nadaljevanju linearni objekti).

9. člen Zveznega zakona z dne 21. julija 1997 št. 122-FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njimi" vsebuje kratko definicijo linearnih objektov (struktur). Kot ena od vrst nepremičnin imajo linearni objekti številne značilnosti: lahko so kompleksne ali nedeljive stvari, imajo velik obseg v prostoru in se lahko nahajajo na ozemlju več kot enega registracijskega okrožja. Hkrati so predmet obveznega, vključno s tehničnim, računovodstvom, transakcije z njimi pa so predmet državne registracije.

Večina linearnih objektov ni povezana z registracijo zemljiških parcel in samo avtoceste kot linearni objekti v celoti vključujejo zemljišča, na katerih se nahajajo.

Ruska zakonodaja ne daje podrobnih pojasnil o tej temi. Zvezni zakon z dne 24. julija 2007 št. 221-FZ "O državnem katastru nepremičnin" ureja določitev lokacije linearnih objektov z določitvijo koordinat značilnih točk, ki jih določijo geodetski strokovnjaki.

Uredba Vlade Ruske federacije z dne 11. maja 2005 št. 68 "O posebnostih državne registracije lastništva in drugih lastninskih pravic do kabelsko-kabelskih komunikacijskih struktur" uvršča med nepremičninske objekte komunikacijske strukture, trdno povezane s tlemi, katerih premikanje je nemogoče brez nesorazmerne škode za njihov namen.

Predlagana definicija linearnih objektov:

Linearni objekti- razširjeni kapitalski gradbeni objekti, na katerih so električni vodi, kabelsko-kabelske komunikacijske strukture, inženirska omrežja, ki niso infrastruktura kapitalskega gradbenega objekta za industrijske ali neindustrijske namene, prometni objekti (ceste in železniške proge, ločene umetne strukture, ki niso vključeno v infrastrukturo cest in železniških prog (kot so mostovi za pešce čez reke in druge ovire, ki niso povezane s cestami, železnicami in drugimi cestami), naftovode, plinovode, vodo in druge cevovode, namenjene transportu tekočih in plinastih medijev, druge podobne strukture .

    Objekti kulturne dediščine. V skladu s 3. členom zveznega zakona z dne 25. junija 2002 št. 73-FZ "O predmetih kulturne dediščine (zgodovinskih in kulturnih spomenikih) narodov Ruske federacije" so predmeti kulturne dediščine (zgodovinski in kulturni spomeniki) Narodi Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu: predmeti kulturne dediščine) vključujejo predmete nepremičnine s pripadajočimi deli slikarstva, kiparstva, dekorativne in uporabne umetnosti, predmete znanosti in tehnike ter druge predmete materialne kulture, ki nastanejo kot posledica zgodovinski dogodki, ki predstavljajo vrednost z vidika zgodovine, arheologije, arhitekture, urbanizma, umetnosti, znanosti in tehnologije, estetike, etnologije ali antropologije, družbene kulture in so dokazi obdobij in civilizacij, pravi viri informacij o izvoru in razvoj kulture. Predmeti kulturne dediščine so v skladu s tem zveznim zakonom razdeljeni na naslednje vrste: spomeniki in ansamblov. In kultura

    Spomeniki zgodovine in kulture. V skladu s 3. členom zveznega zakona z dne 25. junija 2002 št. 73-FZ "O predmetih kulturne dediščine (zgodovinskih spomenikih) narodov Ruske federacije" (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 30. novembra 2010 št. 328-FZ), spomeniki se razumejo kot posamezne zgradbe, zgradbe in zgradbe z zgodovinsko uveljavljenimi ozemlji (vključno z verskimi spomeniki: cerkvami, zvoniki, kapelicami, katedralami, cerkvami, mošejami, budističnimi templji, sinagogami, verskimi hišami in drugimi predmeti posebej namenjen bogoslužju); spominska stanovanja; mavzoleji, ločeni pokopi; dela monumentalne umetnosti; predmeti znanosti in tehnologije, vključno z vojaškimi; v zemlji ali pod vodo delno ali v celoti skrite sledi človekovega bivanja, vključno z vsemi z njimi povezanimi premičninami, o katerih so glavni ali eden od glavnih virov podatkov arheološke izkopanine ali najdbe (v nadaljnjem besedilu: predmeti arheološke dediščine) .

    Ansambel (kot spomenik zgodovine in kulture) – jasno lokalizirana na zgodovinsko uveljavljenih ozemljih, skupinah izoliranih ali kombiniranih spomenikov, zgradb in struktur za utrdbe, palače, stanovanjske, javne, upravne, komercialne, industrijske, znanstvene, izobraževalne namene, pa tudi spomenikov in zgradb za verske namene (tempeljski kompleksi, datsani, samostani, kmetije), vključno z fragmenti zgodovinskih postavitev in razvoja naselij, ki jih je mogoče uvrstiti med urbanistične sklope; dela krajinske arhitekture in krajinske umetnosti (vrtovi, parki, trgi, bulvarji), nekropole; zanimivi kraji - stvaritve, ki jih je ustvaril človek, ali skupne stvaritve človeka in narave, vključno s kraji, kjer obstajajo ljudske umetnosti in obrti; središča zgodovinskih naselbin ali fragmenti urbanističnega načrtovanja in razvoja; nepozabni kraji, kulturne in naravne krajine, povezane z zgodovino oblikovanja narodov in drugih etničnih skupnosti na ozemlju Ruske federacije, zgodovinski (vključno vojaški) dogodki, življenje izjemnih zgodovinskih osebnosti; kulturne plasti, ostanki zgradb starodavnih mest, naselij, naselij, najdišč; kraji verskih obredov (člen 3 zveznega zakona z dne 25. junija 2002 št. 73-FZ "O predmetih kulturne dediščine (zgodovinski in kulturni spomeniki) narodov Ruske federacije").

    Faza gradnje – gradnja enega od projektov kapitalske gradnje, katerega gradnja je načrtovana za izvedbo na enem zemljišču, če je takšen objekt mogoče dati v obratovanje in upravljati samostojno, to je ne glede na gradnjo drugih projektov kapitalske gradnje, ki se lahko dajejo v obratovanje in upravljajo avtonomno, to je ne glede na gradnjo drugih projektov kapitalske gradnje na tem zemljišču, kot tudi gradnjo dela projekta kapitalske gradnje, ki se lahko daje v obratovanje in deluje avtonomno, da je, ne glede na gradnjo drugih delov tega projekta kapitalske gradnje (4. odstavek 8. člena Pravilnika o sestavi projektne dokumentacije odsekov in zahtev za njihovo vsebino, odobrenega z Uredbo Vlade Ruske federacije z dne 16.02. /2008 št. 87 s spremembami 13.4.2010).

    Rekonstrukcija objekta kapitalske gradnje (razen linearnih objektov) - spreminjanje parametrov projekta kapitalske gradnje, njegovih delov (višina, število nadstropij, površina, prostornina), vključno z nadgradnjo, rekonstrukcijo, razširitvijo projekta kapitalske gradnje, pa tudi zamenjavo in (ali) obnovo nosilnih gradbenih konstrukcij projekta kapitalske gradnje, razen zamenjave posameznih elementov takšnih konstrukcij s podobnimi ali drugimi elementi, ki izboljšujejo delovanje takih konstrukcij in (ali) obnovo teh elementov (14. člen 1. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). federacije, kakor je bila spremenjena z zveznim zakonom št. 337-FZ z dne 28. novembra 2011).

    Rekonstrukcija linearnih objektov – spremembe parametrov linearnih objektov ali njihovih odsekov (delov), ki povzročijo spremembo razreda, kategorije in (ali) prvotno določenih kazalnikov delovanja takšnih objektov (moč, nosilnost itd.) ali ki zahtevajo spremembo v mejah prehodnih in (ali) varnostnih območij takih objektov (člen 14.1 Civilnega zakonika Ruske federacije, kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom št. 215-FZ z dne 18. julija 2011).

    Večja popravila projektov kapitalske gradnje (razen linearnih objektov) - to je zamenjava in (ali) obnova gradbenih konstrukcij kapitalskih gradbenih projektov ali elementov takšnih konstrukcij, razen nosilnih gradbenih konstrukcij, zamenjava in (ali) obnova inženirskih podpornih sistemov in omrežij inženirske podpore kapitalske gradnje projekti ali njihovi elementi, pa tudi zamenjava posameznih elementov nosilnih gradbenih konstrukcij v podobne ali druge elemente, ki izboljšujejo delovanje takšnih konstrukcij in (ali) obnovo teh elementov (klavzula 14.2 Civilnega zakonika Ruske federacije, uvedena z Zvezni zakon št. 215-FZ z dne 18. julija 2011).

    Večja popravila linijskih objektov – sprememba parametrov linearnih objektov ali njihovih odsekov (delov), ki vključuje spremembo razreda, kategorije in (ali) prvotno določenih kazalnikov delovanja takšnih objektov in ki ne zahteva spreminjanja meja prednosti in ( ali) varnostna območja takšnih objektov (klavzula 14.3 je uvedla zvezni zakon z dne 18. julija 2011 št. 215-FZ).

    Tehnična prenova in posodobitev projektov kapitalske gradnje. Izraz "tehnična prenova in posodobitev" pomeni sklop ukrepov za izboljšanje tehnične in ekonomske ravni posameznih proizvodnih delavnic in območij, ki temeljijo na uvajanju napredne tehnologije, mehanizaciji in avtomatizaciji proizvodnje, posodobitvi in ​​zamenjavi zastarelih in fizično izrabljenih. -izključite opremo z novimi, bolj produktivnimi (v skladu s pismom Državnega odbora za načrtovanje in Državnega odbora za gradnjo ZSSR z dne 08.05.1984 št. NB-36-D\23-D\144\6-14) .

Bolj razširjen koncept tehnične prenove je predstavljen v Enciklopedičnem slovarju ekonomije in prava - nabor ukrepov za izboljšanje tehnične in ekonomske ravni posameznih panog, delavnic in območij, ki temeljijo na uvedbi napredne opreme in tehnologije, mehanizacije. in avtomatizacija proizvodnje, posodobitev in zamenjava zastarele in fizično dotrajane opreme z novo, bolj produktivno, ter za izboljšanje splošnih obratov in podpornih storitev. Tehnična prenova se izvaja po projektih in ocenah za posamezne objekte ali vrste dela, razvitih na podlagi enotne študije izvedljivosti in v skladu z načrtom za povečanje tehnične in ekonomske ravni industrije (podindustrije) , praviloma brez širitve proizvodnih območij. Namen tehnične prenove obstoječih podjetij je: intenzifikacija proizvodnje, povečanje proizvodne zmogljivosti in proizvodnje, izboljšanje njene kakovosti ob zagotavljanju povečanja produktivnosti dela in zmanjšanja števila delovnih mest, zmanjšanje materialne intenzivnosti in proizvodnih stroškov, varčevanje z materialom in viri goriva in energije. in na splošno izboljšanje drugih tehnično-ekonomskih kazalnikov podjetja. Med tehnično prenovo obstoječih podjetij se lahko izvedejo: dodatna namestitev opreme in strojev na obstoječih proizvodnih površinah, uvedba avtomatiziranih sistemov vodenja in nadzora, uporaba radia, televizije in drugih sodobnih sredstev pri vodenju proizvodnje, posodobitev. in tehnična rekonstrukcija okoljskih objektov, ogrevalnih in prezračevalnih sistemov, priključnih podjetij, delavnic in inštalacij na centralizirane vire toplote in električne energije. V tem primeru je dovoljena delna rekonstrukcija in razširitev obstoječih industrijskih zgradb in objektov, odvisno od dimenzij vgrajene nove opreme ter razširitev obstoječih ali gradnja novih objektov za pomožne in servisne namene (npr. skladiščni prostori, kompresor, kotlovnice, kisikove in druge naprave), če je to povezano s tekočimi dejavnostmi tehnične prenove.

    Rekonstrukcija in prenova stanovanjskih prostorov. Opredelitev teh vrst dela je podana v 1. delu 25. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (zvezni zakon z dne 29. decembra 2004 št. 188-FZ): »Rekonstrukcija stanovanjskih prostorov je namestitev, zamenjava ali prenos komunalnih omrežij, sanitarne, električne ali druge opreme, ki zahtevajo spremembe tehničnega potnega lista stanovanjskega prostora" (to je prenova dejansko zamenjava ali prenos komunalnih omrežij stanovanjskega prostora) in v 2. isti člen: "Prenova stanovanjskega prostora je sprememba njegove konfiguracije, ki zahteva spremembe tehničnega potnega lista stanovanjskih prostorov" (to je sprememba prostorsko-načrtovanih rešitev stanovanjskih prostorov).

Zakonik o urbanizmu ne vsebuje konceptov "prenove" in "prenove" kot vrste dela, povezanega s projekti kapitalske gradnje. Kljub temu zelo pogosto projektantske organizacije izvajajo projekte prenove (zlasti stanovanjskih prostorov, da jih spremenijo v nestanovanjske za uporabo v komercialne namene). Ali imajo takšni projekti zakonsko podlago?

Z vidika urbanističnega zakonika - ne, ampak z vidika stanovanjskega zakonika Ruske federacije (zvezni zakon z dne 29. decembra 2004 št. 188-FZ).) , očitno ja, saj je temu delu posvečeno celotno 4. poglavje omenjenega zakona in 29. člen (3. st. 2.) ugotovljena je bila zahteva, da "za izvedbo rekonstrukcije in (ali) prenove stanovanjskega prostora lastnik tega prostora ali oseba, ki jo pooblasti (v nadaljnjem besedilu v tem poglavju - prosilec), predloži organu, ki izvaja odobritev na lokaciji prenovljenih in (ali) prenovljenih stanovanjskih prostorov<…> projekt rekonstrukcije in (ali) prenove obnovljenih in (ali) prenovljenih stanovanjskih prostorov, pripravljen in izveden v skladu z ustaljenim postopkom» . Izredno nejasno je, o kakšnem ustaljenem postopku za pripravo projekta govori stanovanjski zakonik, če tega ne določajo urbanistični zakonik in drugi podzakonski akti.

Zakonodaja Ruske federacije ne določa potrebe po pregledu projektov obnove in prenove.

    Tehnični predpis– pravno urejanje razmerij na področju določanja, uporabe in izpolnjevanja obveznih zahtev za proizvode, proizvodne procese, delovanje, skladiščenje, prevoz, prodajo in odlaganje ter na področju določanja in izvajanja prostovoljnih zahtev za proizvode, proizvodni procesi, delovanje, skladiščenje, prevoz, prodaja in odlaganje, opravljanje dela ali opravljanje storitev in pravna ureditev odnosov na področju ugotavljanja skladnosti (24. odstavek 2. člena zveznega zakona z dne 27. decembra 2002 št. 184- FZ "O tehničnih predpisih").

    Tehnični predpisi- dokument (normativni pravni akt), ki določa obveznost uporabe za predmete tehnične ureditve (izdelki, vključno z zgradbami, konstrukcijami in strukturami, postopki proizvodnje, delovanja, skladiščenja, prevoza, prodaje in odstranjevanja). Koncept tehničnih predpisov je bil uveden z zveznim zakonom z dne 27. decembra 2002 št. 184-FZ "O tehničnih predpisih".

Tehnični predpisi so obvezni, vendar lahko določajo le minimalne potrebne varnostne zahteve in se lahko sprejmejo samo za določene namene, in sicer:

    varstvo življenja in zdravja državljanov, premoženja posameznikov in pravnih oseb, državnega in občinskega premoženja;

    varstvo okolja, življenja ali zdravja živali in rastlin;

    preprečevanje ravnanj, ki zavajajo prevzemnike;

    zagotavljanje energetske učinkovitosti.

Urbanistični zakonik Ruske federacije z dne 29. decembra 2004 N 190-FZ z zadnjimi spremembami, uvedenimi z zveznimi zakoni z dne 29. julija 2017 N 217-FZ, z dne 21. julija 2014 N 219-FZ, z dne 3. avgusta 2018 N 342-FZ.

Predgovor

Izvirno besedilo urbanističnega zakonika Ruske federacije (GrK RF) je bilo objavljeno v Rossiyskaya Gazeta (N 290, 30.12.2004), "Zbirka zakonodaje Ruske federacije" 01.03.2005, N 1 ( 1. del).

Postopek za uporabo civilnega zakonika Ruske federacije je določen z zveznim zakonom z dne 29. decembra 2004 N 191-FZ "O začetku veljavnosti urbanističnega zakonika Ruske federacije"

Civilni zakonik Ruske federacije je eden najbolj dinamično spreminjajočih se zakonov, v katerega je bilo od njegovega sprejetja vnesenih na desetine sprememb.

Zakonik o urbanizmu Ruske federacije– celovit zakonodajni akt, ki ureja razmerja na področjih:

  • prostorsko načrtovanje,
  • urbanistično načrtovanje coniranja,
  • načrtovanje ozemlja,
  • projektiranje in gradnja kapitalskih gradbenih projektov, njihova rekonstrukcija, večja popravila, pa tudi obratovanje zgradb, objektov,
  • zagotavljanje varnosti gradnje, obratovanje zgradb in objektov, preprečevanje izrednih dogodkov naravne in človeške narave ter odpravljanje njihovih posledic,
  • pridobitev, prenehanje pravice SRO na področju inženirskih raziskav, arhitekturnega in gradbenega projektiranja, gradnje, rekonstrukcije, večjih popravil projektov kapitalske gradnje za izdajo potrdil o sprejemu v delo na inženirskih raziskavah, za pripravo projektne dokumentacije, za gradnjo , rekonstrukcija, večja popravila projektov kapitalske gradnje , ki vplivajo na varnost projektov kapitalske gradnje,
  • ustvarjanje umetnih zemljišč in gradnja projektov kapitalske gradnje na takih zemljiščih.

GRK RF je glavni zakon na svojem področju odnosov z javnostmi in po st. 3, 4 člena 3 Civilnega zakonika Ruske federacije, zakoni in drugi regulativni pravni akti sestavnih subjektov Ruske federacije in občinskih samoupravnih organov, ki vsebujejo norme, ki urejajo odnose na področju dejavnosti urbanističnega načrtovanja, ne more biti v nasprotju z urbanističnim kodeksom Ruske federacije.

Druga (povezana) zakonodaja, ki se uporablja pri dejavnostih urbanističnega načrtovanja, lahko na primer vključuje civilni zakonik Ruske federacije, zakonik o upravnih prekrških Ruske federacije, vodni zakonik Ruske federacije, gozdarski zakonik Ruske federacije, Zvezni zakon "O sanitarni in epidemiološki blaginji prebivalstva" in drugi zakoni. Z urbanističnimi odnosi so povezani predvsem zemljiški odnosi, ki jih ureja zemljiški zakonik Ruske federacije.

URBANISTIČNI KODEKS RUSKE FEDERACIJE

Poglavje 1. Splošne določbe

Poglavje 2. Pristojnosti državnih organov
organi Ruske federacije, državni organi
organi sestavnih subjektov Ruske federacije, lokalne oblasti
samouprava na področju urbanistične dejavnosti

Poglavje 2.1. Cene in ocenjena racioniranja
na področju urbanizma,
zvezni register ocenjevalnih standardov

Poglavje 3. Teritorialno načrtovanje

Poglavje 4. Urbano coniranje

Poglavje 5. Načrtovanje ozemlja

Poglavje 6. Arhitekturno in gradbeno projektiranje, gradnja,
rekonstrukcija projektov kapitalske gradnje

Poglavje 6.1. Samoregulacija na področju inženiringa
izvid, arhitekturno in gradbeno projektiranje,
gradnja, rekonstrukcija, večja popravila,
rušenje projektov kapitalske gradnje

Poglavje 6.3. Razvoj ozemelj za gradbene namene
in obratovanje najemniških hiš

Poglavje 6.4. Rušenje projektov kapitalske gradnje

Poglavje 7. Informacijska podpora
urbanistične dejavnosti

Poglavje 8. Odgovornost za kršitev zakona
o urbanističnih dejavnostih

Poglavje 9. Značilnosti izvajanja urbanističnega načrtovanja
dejavnosti v sestavnih subjektih Ruske federacije - mestih
zveznega pomena Moskva, Sankt Peterburg in Sevastopol

Predsednik
Ruska federacija
V. PUTIN


2023 styletrack.ru.