Registracija čistilnega podjetja. Kako korak za korakom odpreti čistilno podjetje iz nič? Kako začeti podjetje za čiščenje

Še pred 25 leti nihče ni vedel, kaj je čistilno podjetje, danes pa na trgu tekmuje več kot 600 podjetij, ki delujejo na tem področju. Ta podjetja opravljajo storitve čiščenja poslovnih in zasebnih prostorov, pomivanje fasad in oken ter čiščenje prostorov po prenovah ali požarih.

Začetek v niši čiščenja stanovanj je poceni, vendar takšen posel ne prinaša velikega dobička. Veliko več možnosti za zaslužek imajo tista podjetja, ki so specializirana za delo s komercialnimi, skladiščnimi in proizvodnimi prostori, čeprav je skoraj nemogoče dobiti takšno pogodbo za novo odprto čistilno podjetje - trg je že dolgo razdeljen med velike organizacije. zagotavljanje celotnega obsega storitev.

Ta članek opisuje postopni načrt za odprtje srednje velikega čistilnega podjetja, ocenjuje začetne stroške in donosnost podjetja ter obravnava možnost ustanovitve franšiznega podjetja.

1. Analiza sektorja čistilnih storitev

Najprej morate oceniti zmogljivost podjetja znotraj geografske lokacije podjetnika. Področja, kjer so storitve čiščenja najbolj iskane:

• trgovina na debelo in drobno na velikih površinah (notranja skladišča, hiper- in supermarketi, razstave in prodaja v razstavnih centrih);
• zasebni zdravstveni centri (multidisciplinarne komercialne klinike, lepotni in zdravstveni centri, kopališča in zdravilišča);
• poslovne stavbe razreda A in B;
• prostori delavnic in skladišč "čistih" industrij (prehrambena, predelovalna, lahka industrija);
• vikend naselja v mestu z velikim številom večnadstropnih zasebnih hiš;
• gradbena podjetja in projektantski biroji, ki zagotavljajo že pripravljene projekte na ključ;
• sektor zabave (otroška igrišča, nakupovalni centri, banketne dvorane, nočni klubi).

O organizaciji čistilnega podjetja je vredno razmišljati, če obstajajo pogodbene možnosti s strankami iz navedenih kategorij. Ne smete računati na velike dobičke od čiščenja stanovanj ali majhnih pisarn. Kljub veliki rasti na tem področju v zadnjem času večino dela tukaj opravijo neodvisno, s pomočjo plačane čistilke ali gostujočega pomočnika.

Izjema so velemesta, kjer postaja vse bolj priljubljena storitev »Vzdrževalno čiščenje«. Nizka cena vstopa v to nišo je ustvarila visoko stopnjo konkurence s stalnim dumpingom cen, pogostimi marketinškimi promocijami in nenehnim izboljševanjem spletnega vmesnika za hitro naročanje storitev. Za enkratna in sezonska dela (pomivanje oken, generalno čiščenje, pomivanje prostorov po prenovi) stranka praviloma izbere cenovno najugodnejšo ponudbo, ne da bi postala redna stranka posameznega podjetja.

2. Registracija podjetja

Delo brez registracije podjetja se lahko izvaja, če podjetnik sam opravlja enkratne storitve čiščenja. V tem primeru je možno skleniti pogodbo ali pogodbo o opravljanju plačljivih storitev med naročnikom in izvajalcem. Vendar ta oblika razmerja strank ne oprosti plačila davkov. Organizacija naročnika je dolžna plačati dohodnino in vsa socialna plačila izvajalcu. Če je naročnik fizična oseba, dohodnino plača izvajalec v obrazcu 3-NDFL.

Podjetnik lahko zaposluje kadre in opravlja storitve po pogodbi šele po pravni registraciji dejavnosti.

Izbira imena

Ena najpomembnejših faz, ki jih je treba opraviti pred registracijo podjetja, je odločitev o imenu. Od tega je odvisna prepoznavnost na trgu, stopnja zaupanja, razlika od konkurentov in zasnova oglaševalske akcije: logotip in slogan.

Pazite, da izbrano ime ne zveni podobno imenom konkurentov. Najpogostejša imena na tem področju izhajajo iz besed čistoča, čiščenje, čiščenje in njihovih izpeljank. Simpatična imena, kot so "Moidodyr", "Pepelka", "Domovenok", ne bodo dodala prestiža v očeh velikih strank.

Logotip podjetja mora biti jasen, svetel, svetel: stranka mora na prvi pogled razumeti, kaj je predstavljeno na sliki ali v imenu. To lahko preverite tako, da anketirate svoje znance in prijatelje - če jim vzame veliko časa, da določijo področje, za katerega je bil logotip ustvarjen, ga je bolje spremeniti.

Možnosti logotipa za čistilna podjetja

Organizacijska in pravna oblika

V praksi se pogodbene pogodbe veliko lažje sklepajo s podjetji kot s posamezniki. Toda za izbiro pravne oblike se morate odločiti, kdo je naročnik in kakšne zahteve ima za izvajalce.

Mala zasebna podjetja, podjetniki in javnost praviloma nimajo nič proti enkratnemu delu s samostojnimi podjetniki. Zato je bolje izbrati to obliko in poenostavljeni davčni režim v višini 6%, da optimizirate plačila v proračun.

Hkrati stalna interakcija s poenostavljenimi podjetji ni koristna za podjetja, ki delajo z DDV. Takšne stranke najamejo zunanja čistilna podjetja ali sklenejo pogodbo na podlagi rezultatov natečaja, za sodelovanje z njimi pa je potrebno odpreti LLC in uporabiti splošni davčni režim.

Pomanjkljivost dela v splošnem načinu je obvezno vodenje računovodskih in kadrovskih evidenc. To pomeni, da bo plačilo za storitve strokovnjaka potrebno od samega odprtja podjetja. Vendar vam ta možnost omogoča sklepanje velikih pogodb, sodelovanje na razpisih in ustvarjanje dobička drugačnega reda kot pri delu z zasebniki. Zato je za poslovanje na tem področju bolje odpreti LLC. Nato bomo obravnavali vse primere posebej za to organizacijsko in pravno obliko.

Kode OKVED

V novem klasifikatorju OKVED-2 so dejavnosti čiščenja prostorov in ozemelj vključene v skupino 81, podskupina je izbrana glede na vrste storitev, ki jih bo organizacija zagotavljala. Kot glavno šifro lahko navedete 81.29.9 »Druga čistilna in gospodinjska dejavnost«, pri opravljanju dodatnih storitev kemičnega čiščenja preprog ali pohištva na domu pa še šifro 96.01 »Pranje in kemično čiščenje tekstila«.

81	Vzdrževanje zgradb in zemljišč
81.2	Dejavnosti čiščenja in pospravljanja
81.21	Dejavnosti splošnega čiščenja stavb Ta skupina vključuje: Generalno (nespecializirano) čiščenje vseh vrst objektov: pisarniških prostorov, hiš ali stanovanj, tovarn; trgovine, ustanove; Generalno (nespecializirano) čiščenje drugih poslovnih in strokovnih prostorov ter večstanovanjskih objektov. Ta vrsta dejavnosti se nanaša predvsem na čiščenje notranjosti stavb, čeprav lahko vključuje čiščenje sosednjih zunanjih površin, kot so okna in hodniki.
81.22	Druga dejavnost čiščenja in pospravljanja stanovanjskih zgradb in nestanovanjskih prostorov Ta skupina vključuje: Čiščenje notranjih prostorov v objektih vseh vrst, vključno z ustanovami, uradi, tovarnami, tovarnami, trgovinami, inštituti in drugimi gospodarskimi in strokovnimi ustanovami ter večstanovanjskimi stanovanjskimi zgradbami; Čiščenje dimnikov, kaminov, peči, štedilnikov, sežigalnic, kotlov, prezračevalnih jaškov, izpušnih ventilatorjev; Čiščenje proizvodne opreme; Drugo čiščenje zgradb in industrijskih objektov.
81.29	Druge dejavnosti čiščenja in pospravljanja Ta skupina vključuje: Čiščenje in vzdrževanje bazenov; Čiščenje in pranje vlakov, avtobusov, letal itd.; Čiščenje notranjih delov cistern in cistern; Dezinfekcija in dezinsekcija zgradb in opreme; Pranje steklenic; Čiščenje ulic in zgradb snega in ledu; Opravljanje drugih storitev pranja in čiščenja.
81.29.2	Pometanje ulic in odstranjevanje snega
81.29.9	Druge dejavnosti čiščenja in pospravljanja, ki niso vključene v druge kategorije
96.0	Dejavnost drugih osebnih storitev
96.01	Pranje in kemično čiščenje tekstila in krznenih izdelkov Ta skupina vključuje: Zbiranje perila za pranje in dostava strankam po pranju; Čiščenje in pranje preprog, draperij, zaves in draperij v prostorih strank ali drugih prostorih.

Zahtevani dokumenti

Storitve čiščenja prostorov in ozemelj niso predmet licenciranja, zato je za začetek dejavnosti potreben standardni paket dokumentov. Vključuje potni list, vlogo za odprtje LLC, odločitev udeleženca, listino in potrdilo o plačilu pristojbine.Če ustanovitelj ni lastnik prostorov, ki zagotavljajo naslov za registracijo pravne osebe, potem garancijsko pismo zahteva se tudi od lastnika.

Najlažji način za registracijo podjetja je prek MFC ali na spletu na spletni strani državnih služb. Standardno obdobje pripravljenosti je 3 delovne dni, v nekaterih primerih so možne zamude do dveh tednov.

Po registraciji morate opraviti vrsto obveznih dejanj: naročiti žig, odpreti tekoči račun in uradno zaposliti zaposlene. Do 20. oddajte poročilo o povprečnem številu zaposlenih in v 4 mesecih plačajte celoten znesek odobrenega kapitala.

3. Upravljanje sortimenta

Storitve, ki jih izvajamo, se delijo na zunanja (čiščenje dvorišč, čiščenje bazenov, pranje oken, pločnikov) in notranja (vse vrste notranjih čiščenj) dela, čiščenje z mehanskimi orodji (metle, krpe, krpe) in s pomočjo opreme (visokotlačna). pralni, polirni stroji, sušilni stroji) avtomobili), dnevno ali sezonsko. O seznamu storitev se je treba odločiti v začetni fazi odpiranja podjetja, saj so od tega odvisni kapitalski stroški nakupa opreme.

Mnoga podjetja se ne ukvarjajo z zunanjimi deli in čiščenjem fasad, saj to nišo pogosto zasedajo industrijski plezalci, ki imajo certifikat za delo na višini. Te storitve lahko uvedemo kasneje, s širitvijo poslovanja ali na zahtevo stalne stranke, ki potrebuje kompleks del.

Približen seznam del, ki jih je treba vključiti v seznam storitev novo odprtega čistilnega podjetja, je podan v tabeli.

Za vsako delovno mesto morate imeti seznam del ali kontrolni seznam, pa tudi seznam dodatnih storitev, ki so na voljo za plačilo.

Obvezne in dodatne storitve vključene v čiščenje stanovanja

Za velika industrijska podjetja in maloprodajne prostore so kontrolni seznami razviti na podlagi obstoječih standardov čistoče.

Standardni cenik vključuje tudi dodatne postavke, ki vam omogočajo, da pritegnete zanimanje nove stranke in ustvarite konkurenčno prednost. Na primer čiščenje stanovanja pred odhodom iz porodnišnice, za katerega je značilna uporaba izključno okolju prijaznih, naravnih čistilnih sredstev in obdelava vseh površin s paro. Kupce bo zanimalo tudi čiščenje bazenov, poliranje parketa, ekspresno čiščenje po zabavi in ​​druge zanimive ponudbe, ki od lastnika podjetja ne zahtevajo nakupa dodatne opreme ali dodatnega zaposlovanja.

Vzorec kontrolnega seznama za čiščenje proizvodne delavnice

4. Nakup opreme

Čiščenje zasebnih stanovanj in vikend je možno brez nakupa drage opreme. Dovolj je, da kupite vedra, mope, metle. Od naročnika si lahko celo izposodite sesalnik in lestev. Vendar pa ta pristop k poslovanju ne bo vzbudil zaupanja velike stranke in ne bo prinesel velikega dobička.

Za ročno čiščenje boste morali porabiti vsaj 60 tisoč rubljev za opremo:

• univerzalni čistilni vozički – od 15 tisoč rubljev;
• krpe za suho in mokro čiščenje - od 5 tisoč rubljev;
• nadomestna vedra za vozičke - od 400 rubljev;
• komplet za čiščenje oken - od 10 tisoč rubljev;
• zajemalke, ščetke, strgala - od 200 rubljev.

Če je podjetje za čiščenje ustvarjeno, kot je priporočeno, za veliko stranko, bo moral celo minimalen nabor opreme porabiti 250 tisoč rubljev. Čistilni stroji se uporabljajo dnevno in dolgo časa, zato je kakovost dela čistilnega podjetja neposredno odvisna od kakovosti njihove montaže, zanesljivosti in garancijskih pogojev proizvajalca.

Prva faza čiščenja je čiščenje prostora velikih smeti in prahu. Tradicionalno se za to uporabljata metla in smetnjak, za povečanje produktivnosti na velikih površinah pa se kupi pometač. Ta oprema je primerna za čiščenje delavnic, skladišč, zdravstvenih in gospodarskih ustanov kot priprava za pomivanje tal, kot tudi za delo na prostem.

Pometači so:

• mehanski (od 10 tisoč rubljev), katerega pogonska gred aktivira gibanje koles, se uporabljajo v srednje velikih prostorih;
• akumulatorske baterije (približno 100 tisoč rubljev) se polnijo iz električnega omrežja, primerne za delo v ozkih prehodih srednje velikosti;
• z motorjem z notranjim zgorevanjem (od 150 tisoč rubljev), ki kot gorivo uporablja bencin ali dizel, ki se uporablja pri čiščenju velikih odprtih površin;
• s sedežem za operaterja (približno 500 tisoč rubljev), ki se uporablja v velikih proizvodnih obratih z neprekinjenim ciklom kemičnega čiščenja.

Najbolj priročno je uporabljati stroj s sesalnim mehanizmom, košem za smeti in zbiralnikom prahu. Pozorni bodite tudi na to, za katere talne obloge priporočamo določen model: linolej in keramične ploščice se ob nepravilnem čiščenju zlahka poškodujejo. EurekaPicobello 151 je za začetek urejen, okolju prijazen in tih model.

Za mokro čiščenje tal boste potrebovali čistilno-sušilni stroj. Sodobni modeli imajo vgrajen vakuumski sistem, ki omogoča, da površino posušite takoj po pranju in se izognete nakupu talnega sušilnika. Dodatna oprema s posebnimi krtačami omogoča, da naprava deluje tudi s preprogami. Pralno-sušilne stroje delimo na:

• omrežje (od 60 tisoč rubljev) za delovanje zahteva kabel 220 V ali 230 V, ki ni daljši od 20 m, kar je primerno za majhne in srednje velike prostore;
• baterijske baterije (od 120 tisoč rubljev) odlikujejo manevriranje in enostavnost uporabe v prostorih s pohištvom in skladiščno opremo;
• s sedežem ali stojiščem za operaterja (od 420 tisoč rubljev) se uporabljajo za stalno čiščenje hipermarketov, bolnišnic, velikih proizvodnih delavnic;
• enodisk (približno 30 tisoč rubljev) za pranje težko dostopnih mest, stopnic, okenskih polic in drugih majhnih oblog je potreben za podjetja, ki opravljajo storitve čiščenja večnadstropnih zgradb ali zasebnih koč.

Najbolj vsestranske med njimi so naprave na baterije, za katere prisotnost pohištva v prostoru ni ovira, kar pomeni, da se lahko uporabljajo za pranje prostorov za različne namene. Na primer, čistilno-sušilni stroj GhibliRolly 7 lahko uporabljate v majhnih prostorih s priključkom 230 V.

Za čiščenje preprog in pohištva potrebujete profesionalni sesalnik. Opravljajo lahko suho ali mokro čiščenje, obstajajo pa tudi modeli, ki združujejo obe vrsti dela in so sposobni celo sesati tekočo umazanijo. Sesalniki so na voljo v različnih vrstah:

• gradbeni (od 10 tisoč rubljev) absorbirajo betonski prah, ostružke, velike drobce ostankov in imajo pogosto povečano odpornost proti obrabi in telo iz nerjavečega jekla;
• za kemično čiščenje (od 5 tisoč rubljev) se od gospodinjskih modelov razlikuje po moči, dolžini kabla, brezšumnosti;
• detergenti (od 20 tisoč rubljev) se lahko uporabljajo za suho in mokro čiščenje, zaradi svoje kompaktne velikosti pa se pogosto uporabljajo v vsakdanjem življenju;
• vodni sesalniki (od 7 tisoč rubljev) sesajo velike količine tekočine, ki je potrebna v proizvodnji na različnih področjih industrije;
• nahrbtnik (od 15 tisoč rubljev), priročna oblika ramen, ki se uporablja v prostorih z ozkimi prehodi: letala, kino dvorane, stopnice;
• ščetke (od 25 tisoč rubljev) se najbolje spopadajo s preprogami z dolgimi dlakami, kar je pomembno za hotele, vrtce in upravne ustanove.

Najbolj funkcionalni za mala čistilna podjetja so pralni sesalniki z možnostjo kemičnega čiščenja. Na primer, model Delvir WDC PLUS združuje obe funkciji in dodatno kemično čiščenje.

Za odstranjevanje vonjav, gliv, plesni, rje in mastnih madežev s površin uporabite profesionalni generator pare. Za to opremo so na voljo različni zamenljivi priključki, ki širijo obseg uporabe. Generator pare BieffeMagicVapor ima nastavek v obliki likalnika, ki omogoča likanje in parjenje oblačil in posteljnine.

Ker se storitve izvajajo v prostorih naročnika, je prevoz v tovrstnem poslovanju veliko pomembnejši od pisarne. Avto mora biti negovan, čist, idealno enoprostorec z reklamo podjetja na karoseriji. Rabljeni PeugeotPartner, na primer, na sekundarnem trgu stane približno 400 tisoč rubljev, bolje je najeti osebje za čiščenje doma brez posebne opreme z osebnim prevozom, ki nadomesti stroške amortizacije in goriva.

5. Izbira potrošnega materiala

Profesionalno čiščenje zahteva posebne izdelke, ki se od gospodinjskih razlikujejo po koncentraciji, moči vpliva na umazanijo, varnosti za druge in velikih pakiranjih:

• univerzalno čistilo za vse vrste površin - 4500 rub./10 l, odvisno od koncentracije, dovolj za pranje 400–1000 m2. m;
• izdelek za preproge in tkanine za oblazinjenje - 2000 rub./10 l, dovolj za čiščenje 300-600 m2;
• čistila za sanitarne prostore - 3000 rubljev/10 l;
• čistilci zraka - 6.000 rub./10 l;
• odstranjevalci madežev - 1000 rub./l;
• za steklo, ogledala in vitrine - 2000 rubljev / 10 litrov za 300-600 m2;
• za les in parket – 3000 rub./5 l na 50 m2.

Poleg kemikalij boste potrebovali čistila (krpe, krpe, serviete, gobice, mikrovlakna), gumice in krpe, plastenke in razpršilke za detergente, vrečke za smeti in rokavice.

6. Zaposlovanje

Privlačnost sektorja čistilnih storitev za delavce je v tem, da taka zaposlitev ne zahteva posebnih znanj, pogosto je plačana po kosih in jo je mogoče zlahka kombinirati s študijem ali glavnim delom po urniku izmene. Kot vsak kader na področju osebnih storitev pa mora imeti zdravstveno knjižico, uniformo in pogodbo o odgovornosti.

Plača je odvisna od obsega dela in pogostosti obiskov mesta in v povprečju znaša 15 tisoč rubljev. Za vodenje računovodstva, kadrovskih evidenc in plačevanje davkov LLC potrebuje računovodjo, za polovični delovni čas ali na obisku. Odgovornosti vodje storitev za stranke (obisk pisarne, sklepanje pogodb, sprejemanje naročil, oglaševanje) lahko opravlja lastnik podjetja, vendar bo zaradi povečanja obsega potrebno dodatno osebje.

7. Potrebujete lastno pisarno za poslovanje?

Prostori za domače pisarne so eden najbolj vročih trendov v malih podjetjih, primerni za sprejemanje klicev, reševanje težav na daljavo, oglaševanje in celo shranjevanje opreme in čistil. Ker sestanki in pogovori potekajo v prostorih naročnika ali po telefonu, najem poslovnega prostora nima smisla.

Seveda uspešno podjetje z znanim imenom potrebuje pisarniški prostor s prostorom za sprejem strank, manjšim skladiščem, prostorom za delo administrativnega osebja in pralnico. Toda na začetni stopnji so vse te funkcije dodeljene prostorom (stanovanjskim ali ne) lastnika podjetja.

8. Iskanje strank in oglaševanje

Celoten trg čistilnih storitev je ogromen in za pravilno pozicioniranje podjetja je treba izbrati določeno nišo. Specializacija v čiščenju poslovnih prostorov ali stanovanjskih koč, industrijskih prostorov ali zdravstvenih centrov zahteva popolnoma drugačne platforme za oglaševanje in iskanje strank.

Naslednji korak je ocena geografskega območja dela. Odločiti se je treba, na kakšne razdalje je ekipa pripravljena potovati in dostavljati opremo, kar bo začrtalo krog potencialnih strank in vam omogočilo oceno, ali jih je dovolj za izbrano nišo.

Tudi če imate eno ali dve stranki za čiščenje velikih površin, se splača razvijati na področju storitev na domu. To ne zahteva nakupa dodatne opreme ali posebnega potrošnega materiala, niti ne prinaša velikega dobička. Je pa to priložnost, da si prislužite ocene, slavo, ste slišani in optimizirate procese v podjetju. Prve stranke so lahko prijatelji, sorodniki, sosedje ali nekdanji sodelavci podjetnika.

Po tem koraku lahko naročite postavitev oglasov. Na področju gospodinjskih storitev se promocija dobro obnese s pomočjo barvnih knjižic s podrobnimi pogoji dela, jasnimi cenami in realističnimi fotografijami postopka čiščenja. Takšni materiali so nameščeni na pultih za pranje perila, v trgovinah, kopališčih in poštnih nabiralnikih.

Za oglaševanje med pravnimi osebami se bolje obnesejo elektronske poštne liste, hladni klici v pisarne in sodelovanje na razpisih. Poleg tega mora imeti podjetje strokovno izdelano spletno stran, na kateri so podrobno opisane vse storitve, časovni standardi, uporabljena oprema in čistila ter podroben cenik in obrazec za pisanje ocen.

Ne smete obupati nad sodobnimi metodami promocije. Na primer, kanal na YouTubu bo potencialne stranke seznanil s posebnostmi dela podjetja, dal nasvete o dnevnem čiščenju sami, prikazal prostore pred in po čiščenju ter ocene zadovoljnih strank.

9. Naj odprem čistilno podjetje kot franšizo ali naj začnem iz nič?

Poslovnež se mora sam odločiti, ali bo začel podjetje sam ali pa bo izbral eno od že pripravljenih franšiz na trgu. Vsaka metoda ima svoje prednosti in slabosti.

Franšizor bo zagotovil skrbno izdelano tržno analizo, poslovni načrt, marketinško podporo in pogosto že pripravljeno spletno trgovino za prodajo storitev. Za to boste morali plačati pavšalni znesek ali provizijo za trženje in/ali plačati mesečna plačila licenčnine kot odstotek prihodka. Še vedno pa boste morali večino dela opraviti sami: iskati, najemati, usposabljati osebje, opravljati nakupe, komunicirati s stranko, oglaševati.

Samostojno podjetje za čiščenje lahko začnete, če imate podjetniške izkušnje in predhodne dogovore z vsaj eno stranko. V tej možnosti se lastnik podjetja odloči, katere storitve bo nudil, za kaj se bo specializiral in kje delati napake.

Priljubljene franšize

V storitvenem podjetju brez zapletenih procesov, drage opreme in skrivnih tehnologij nakup franšize ponuja malo dodatnih priložnosti. Včasih franšizodajalec nudi popuste pri nakupu potrošnega materiala in pomoč pri oglaševanju na zvezni ravni, nato pa le ob prisotnosti prepoznavne blagovne znamke. To je glavna težava: na trgu je veliko srednje velikih podjetij, ki prodajajo franšize, veliki igralci z znanimi imeni pa tega ne počnejo. Posledično poslovnež ob nakupu že pripravljenega podjetja ne prejme ničesar več kot bi lahko organiziral sam.

To je razlog, da so mnoga čistilna podjetja omejila svoje programe razvoja franšizinga - informacije v bazah franšiz se več let ne posodabljajo ali vodijo do strani, katerih storitev je bila začasno ustavljena. Od "živih" ponudb na ruskem trgu veljata le dve.

Finančni izračuni

Glede na nizke zagonske stroške je donosnost naložbe podjetja odvisna samo od podjetnikove aktivnosti pri iskanju strank in promociji storitev njegovega podjetja.

Koliko denarja potrebujete za začetek?

Za začetek dela boste potrebovali znesek za registracijo LLC, razvoj logotipa in reklamnih materialov; nakup opreme; izdelava in promocija spletnih strani; nakup posebnih oblačil za osebje.

Mesečni stroški

Stroški za mesečno poslovanje podjetja so sestavljeni iz plač osebja, nakupov potrošnega materiala in čistil, plačila goriva, proračuna za oglaševanje in davčnih olajšav.

Koliko lahko zaslužite?

Za čiščenje pisarniških in prodajnih prostorov je potreben en delavec na 600 m2. m, kar pomeni, da lahko 2 zaposlena s pometačem in pralnim strojem ter ročno opremo servisirata majhen supermarket s površino manj kot 1200 kvadratnih metrov. m Mesečni prihodek od servisiranja takšnega objekta bo 1200 kvadratnih metrov. m*30 rub./m². m * 30 dni = 1080 tisoč rubljev. Čisti dobiček 1080-200 = 880 tisoč rubljev. Vendar pa bo za nenehno izmensko čiščenje takšnega območja potrebno vključiti vse osebje in v stroške upoštevati nakup avtomobila za prevoz opreme od 400 tisoč rubljev.

Prihodki od gospodinjskih storitev so drugačnega vrstnega reda. Čiščenje stanovanja zahteva 2-3 ure delovnega časa in eno osebo, minimalni ček je 1800 rubljev. To pomeni, da v delovnem dnevu, upoštevajoč pot, en delavec očisti 2 stanovanji, pet delavcev pa lahko servisira 10 stanovanj na dan. To pomeni, da bo mesečni prihodek: 1800 rubljev/stanovanje*10 stanovanj*30 dni=540 tisoč rubljev. Mesečni dobiček brez operativnih stroškov 540-200 = 340 tisoč rubljev.

Če torej odprete podjetje za določeno stranko, se bodo stroški več kot izplačali v prvem mesecu dela, in če zavzamete nišo čiščenja gospodinjstev - v drugem mesecu dela. Vendar je treba spomniti, da so bile te številke pridobljene ob upoštevanju polne obremenitve vseh zaposlenih, kar je v resnici izjemno redko.

Zaključek

Obseg čistilnih storitev v državi je skoraj zasičen: naročnik izbira med številnimi konkurenčnimi podjetji glede na ceno, ocene in položaj na trgu. Trdne niše komercialnega in domačega čiščenja so trdno zasedla podjetja z dolgoletnimi izkušnjami in kakovostnimi storitvami.

Če pa imate predhodno pogodbo za čiščenje velikih gospodarskih objektov, lahko začnete svoje podjetje z začetnim kapitalom 350 tisoč rubljev in ga povrnete v prvem mesecu dela. V niši čiščenja zasebnih stanovanj je vstopna točka manjša zaradi pomanjkanja stroškov za elektronsko opremo, vendar pa je mesečni dobiček nizek, odvisen od števila naročil in zaposlenih, podvržen pa je tudi izrazitim sezonskim nihanjem.

Številna velika podjetja, trgovski in poslovni centri se vse pogosteje obračajo na strokovnjake za opravljanje tako pomembne naloge, kot je zagotavljanje čistoče v njihovih prostorih. Za čiščenje velikih površin je potrebno zaposliti celotno osebje čistilcev, kupiti gospodinjske kemikalije in posebno opremo. Poleg tega je poslovno osebje praviloma izpostavljeno visoki fluktuaciji in delo s takimi zaposlenimi lahko postane pravi glavobol za kadrovske službe organizacije. Prenos vseh teh funkcij na zunanje izvajanje omogoča podjetju, da prejme celotno paleto storitev čiščenja, ne da bi ga motilo zagotavljanje nemotenega čiščenja prostorov. Če vas čiščenje zanima kot lastno podjetje, preberite navodila, kako odpreti čistilno podjetje.

Konkurenca na trgu čiščenja je precej velika, zato je vstop v ta posel samo s pretokom enkratnih naročil zelo nepremišljena odločitev. Dobro je, če imate v mislih velik objekt, s katerim se lahko dogovorite za sodelovanje.

Brez trdne podlage v obliki stalnih velikih strank delo na majhnih naročilih nima velikega smisla. Takšno podjetje verjetno ne bo dolgo ostalo na površju. Majhne pisarne še vedno raje uporabljajo storitve lastnih upokojenih čistilk, posamezniki pa še niso vajeni, da bi v stanovanje vabili čistilce. Čeprav urejanje stvari po selitvah in prenovah, pomivanje oken in druga delovno intenzivna čistilna dela med prebivalci postopoma postajajo vse bolj iskana. Specializacija v takih storitvah se lahko zgodi, ko je raven konkurence v regionalnih mestih nizka.

Kje začeti?

Če ste že identificirali potencialne stranke, lahko začnete organizirati svoje podjetje. Za čiščenje prostorov ni potrebno dovoljenje. Kakovost dela, ki ga izvaja čistilno podjetje, pa mora biti v skladu z GOST. Glavni regulativni dokument za vaše osebje bo državni standard R 51870-2002: »Gospodinjske storitve. Storitve čiščenja zgradb in objektov."

Za uradno registracijo podjetja izberite organizacijsko obliko in davčni režim. Za delo z velikimi strankami je bolje odpreti LLC z uporabo poenostavljenega davčnega sistema ali splošnega davčnega sistema.

Po registraciji organizacije in registraciji pri davčnem uradu in zunajproračunskih skladih lahko poskrbite za pisarno, osebje in opremo. Število zaposlenih in izbira opreme bosta v veliki meri odvisna od zahtev vaših glavnih strank.

Kar zadeva pisarno, je nominalna v zagonskem čistilnem podjetju in je majhna soba (približno 20 kvadratnih metrov) s prostori za shranjevanje opreme in kemikalij. Najprej ni vredno opremiti predstavništva s pisarnami in dobrimi popravili, pri tem lahko prihranite denar. Sestanki s strankami se lahko izvajajo v njihovih prostorih. Če gre vse v redu, je mogoče pisarno razširiti, pisarne dodeliti vodjem in ustvariti sejno sobo.

Zaposlovanje

Zaposleni v čistilnem podjetju ni običajna babica, ki maha z mopom, ampak profesionalni čistilec, ki je sposoben hitro in učinkovito opraviti precej veliko količino fizičnega dela. Sodobno čiščenje je visokotehnološki proces, ki se izvaja s posebnimi kemikalijami in opremo. Čistilci morajo imeti ustrezno znanje, zato je treba zanje pred začetkom dela organizirati izobraževanje. Zaposleni morajo biti usposobljeni za upravljanje s čistilnimi stroji in izbiro kemikalij glede na vrsto onesnaženja in lastnosti površine, ki jo čistijo.

Število najetih čistilk je neposredno odvisno od obsega dela. En čistilec mora imeti od 500 do 900 m2 očiščene površine v velikih pisarnah ali maloprodajnih prostorih. Osebje mora imeti posebna oblačila s simboli vašega podjetja.

Ko odprete podjetje za čiščenje, morate razumeti, da je visoka fluktuacija osebja na tem področju neizogibna. Za nizkokvalificirano delovno silo ni lahko zaposliti delavcev. Bolje je, če to počne ločena oseba od samega začetka. Poiščite pametnega kadrovika, ki bo prevzel najtežji del posla. Če nameravate zaposliti svoje osebje čistilcev z migranti, ne pozabite urediti vseh formalnosti pri Zvezni službi za migracije: globe in težave z vladnimi agencijami vam ne koristijo.

Čistilke lahko delajo na podlagi plače ali po sistemu plače po delnem znesku. Ob zaposlitvi morajo vsi podpisati pogodbo o odgovornosti, saj imajo čistilke dostop do prostorov z blagom in drugimi dragocenostmi stranke.

Posebno pozornost je treba nameniti varnostnemu usposabljanju osebja, saj je čiščenje dejavnost z velikim tveganjem za poškodbe.

Ko se posel postavi na noge, najemite vodjo računa, ki bo iskal dodatna naročila in razvijal vaše podjetje. Potem bo možno prenesti prihodnjega računovodjo na osebje.

Nakup opreme

Čiščenje kot posel zahteva odgovoren pristop k nakupu opreme. Od njegove izbire je v veliki meri odvisna kakovost čiščenja in hitrost dela vaših zaposlenih.

Kupiti morate profesionalno čistilno opremo:

• sesalnik za suho čiščenje;
• disk stroj za čiščenje preprog;
• čistilno-sušilni stroj;
• pralni stroj za pranje uniform in prtičkov iz blaga;
• čistilni vozički z vedrom, držalom za vrečke za smeti in ožemalnikom;
• krpe, vedra, serviete in krpe, druga oprema;
• detergenti za tla, preproge in tekstil, steklo, vodovodne instalacije; odstranjevalci madežev; zaščitni premazi.

Če servisirate enega ali dva velika objekta, lahko opremo shranite na njihovem ozemlju, sicer morate razmišljati o prevozu opreme in inventarja do strank.

Koliko stane odprtje čistilnega podjetja?

Stroški odprtja čistilnega podjetja, odvisno od obsega dela in opravljenih storitev, se gibljejo od 500 tisoč rubljev. do 1,7 milijona rubljev, vključno z:

• Državna registracija in najem pisarne - 30 - 40 tisoč rubljev.
• Nakup čistilne opreme, inventarja, detergentov - 500 - 1000 tisoč rubljev.
• Dodatno, če je potrebno: pisarniška oprema (100-150 tisoč rubljev), nakup prevoza (300-500 tisoč rubljev)

Mesečni stroški (od 260 tisoč rubljev):

• za plače osebja, ob upoštevanju socialnih prispevkov - 200-250 tisoč rubljev;
• za najemnino in komunalne račune - 20-30 tisoč rubljev;
• za nakup potrošnega materiala in kemikalij - od 5 tisoč rubljev;
• oglaševanje in drugi stroški - od 30 tisoč rubljev.

Če vam uspe v vzdrževanje pridobiti 8 tisoč kvadratnih metrov velik objekt (površina povprečnega hipermarketa), se vam bo naložba v posel povrnila v približno 6 mesecih. Ti izračuni so bili narejeni na podlagi povprečnih stroškov čiščenja - 40 rubljev na 1 kvadratni meter. m Za delo na takem območju boste potrebovali 9-10 čistilcev. Pod drugimi pogoji se lahko doba vračila za čistilno podjetje giblje od 6 mesecev do 2 let.

Pri izdelavi poslovnega načrta za čistilno podjetje upoštevajte, da čim širši nabor storitev nudite, hitreje se vam bo naložba povrnila. To je posledica dejstva, da dolgoročno sodelovanje z velikim kupcem kot osnova poslovanja vašemu podjetju zagotavlja vsakodnevno zaposlitev, hkrati pa je tudi najcenejše. Enkratne storitve prinašajo večji dohodek zaradi visokih stroškov, vendar so po naravi neredne. Enako velja za visoko specializirana dela: čiščenje preprog, pomivanje oken, sezonsko čiščenje. Zato je sčasoma priporočljivo, da vaše podjetje pokrije vse te storitve.

Premagajte umazanijo in zaslužite denar.

Čiščenje je storitev, po kateri se povprašuje. V zadnjih 10 letih je število podjetij, ki želijo razviti to nišo, samo naraslo. Naročniki so lahko lastniki stanovanj in hiš, ki nimajo časa ali želje opravljati hišna dela, ali pravne osebe, ki želijo delo čiščenja pisarn, trgovskih in industrijskih prostorov prepustiti tretjim osebam in organizacijam. Prag za vstop v to podjetje je lahko nič ali se začne pri 500.000 rubljev - to bo odvisno od vaše specializacije in oblike poslovanja.

Delo po principu »en sam obrtnik« ima svoje prednosti in slabosti. Prvi vključuje minimalne stroške in možnost, da so vsi vidiki pod osebnim nadzorom. Slabosti so nezmožnost pokritja “vsega naenkrat”, majhen pretok naročil, ki jih lahko servisirate.

Organiziranje čistilnega podjetja prinaša grožnjo s kadrovskimi, finančnimi vložki, tveganji, hkrati pa ponuja možnost širitve, povečanja števila objektov in strank.

Začetek z ničelnim proračunom pomeni delo na majhnih območjih z enim ali dvema zaposlenima, ki komunicirajo predvsem s posamezniki. Ker je konkurenca v tovrstnih poslih precej velika, je v večini primerov resne kupce mogoče pridobiti s cenovnim dampingom.

Pri odpiranju čistilnega podjetja se naročila iščejo z razdeljevanjem letakov in objavljanjem oglasov v večnadstropnih stanovanjskih stavbah in hišicah, objavljanjem oglasov na internetu in družbenih omrežjih, med prijatelji, z neposrednimi klici.

Infografika: 6 korakov za začetek čistilnega podjetja iz nič:

V infografiki bomo obravnavali odprtje čistilnega podjetja z zadostnim številom zaposlenih, ki bo sposobno oskrbovati velike objekte (kavarne, restavracije, pisarne, več koč, proizvodne baze itd.).

Ko se uradno registrirate, začnite iskati stranke: oglaševanje, neposredna prodaja po telefonu, sodelovanje na tematskih dogodkih itd. in hkrati zaposlovanje osebja. Najboljša možnost je izbira delavcev za določen objekt. Če najdete čistilke zgodaj, jim boste morali plačati čakanje ali pa bodo pobegnili.

Kako odpreti čistilno podjetje z minimalnimi naložbami

Omejen proračun za ustanovitev podjetja ali njegova dejanska odsotnost ne sme postati ovira za uresničitev vašega cilja.

Kakšno obliko dela naj izberem, če ni denarja za promocijo mojega podjetja?

V tem primeru lahko izberete "enotno" obliko - delujete kot glavni zaposleni in vodja. Ko najdete naročnika, ki potrebuje storitve, ki jih sami ne morete zagotoviti, poiščite dodatnega sodelavca.

Najpomembnejša stvar pri ustanovitvi podjetja sta odločnost in ukrepanje. Na tem svetu nikoli ne bo nič popolnega. Glavna stvar je, da vsak dan izvajate dejanja, ki bodo po vaših izračunih prinesla finančne rezultate.

Koraki za ustanovitev čistilnega podjetja z ničelnim začetnim proračunom:

1. Registracija samostojnih podjetnikov. Glavna koda OKVED je 74.70 - Čiščenje in čiščenje industrijskih in stanovanjskih prostorov, opreme in vozil.
2. Iskanje naročil: dajanje oglasov na Avito, druge vire, skupine na družbenih omrežjih, klicanje podjetij za dogovor.
3. Sklenitev pogodbe (tipsko pogodbo za opravljanje storitev čiščenja lahko prenesete tukaj).
4. Vnaprej plačani stroški.
5. Izvedba dela.
6. Končno plačilo po pogodbi.

Poskusite vedno vzeti celoten znesek ali predplačilo.

Toda v resnici je to v realnih poslovnih razmerah precej težko, saj večina čistilnih podjetij ponuja plačilo storitev po opravljenem delu. Stranke pa se bojijo, da jih boste »odvrgli« ali slabo opravili čiščenje.

Hkrati ne pozabite, da bo naknadno plačilo tvegano – morda preprosto ne boste prejeli plačila. Katero rešitev izbrati je stvar vaše notranje pripravljenosti na tveganje in razmer na trgu.

Delovni vidiki: registracija, osebje, oprema, uniforme in prostori

Ko se odločite za začetek, registrirajte svoje podjetje. Izberete lahko obrazec LLC ali samostojni podjetnik (slednja možnost je boljša za podjetnike začetnike). Vaše kode OKVED so 74.70 (čiščenje in čiščenje industrijskih in stanovanjskih prostorov, opreme in vozil) in dodatne.

Samostojnega podjetnika lahko registrirate, ne da bi zapustili svoj dom, prek portala državnih služb.

Nakup delovnih uniform in profesionalnih kemikalij bo zahteval majhne stroške - na splošno približno 10.000 - 20.000 rubljev.

Seznam opreme, ki jo boste potrebovali za delo, bo odvisen od vaših posebnih potreb. Torej, če nameravate začeti s čiščenjem hiš in stanovanj, potem so za vas primerne naslednje gospodinjske naprave:

• rotor;
• voda/blato/sesalnik;
• ekstraktor;
• stroj za poliranje;
• lestve, vedra, gobe, spojke, profesionalne kemikalije.

Osebje je treba zaposliti za določen objekt. Tisti. S stranko ste se dogovorili za čiščenje koče s površino 400 m2. s kemičnim čiščenjem pohištva - takoj poiščite strokovnjake, ki vam lahko pomagajo. Podobne delavce iščejo na Avitu, regionalnih portalih, kjer so objavljeni podobni življenjepisi, v skupinah VKontakte in Odnoklassniki ter z objavo oglasov za delo na sosedskih oglasnih deskah. V zadnjem času je na žalost dostop do podatkov prijavitelja na Avitu postal plačan.

Če delavci migranti stopijo v stik z vami, bodite pozorni na prisotnost delovnega dovoljenja, sicer vas lahko doleti kazen.

Seznam storitev čistilnega podjetja za čiščenje stanovanj, vikend in nestanovanjskih prostorov

Diferencirane storitve so strankam razumljive in zadovoljujejo njihove potrebe, čistilnim poslovnežem pa omogočajo dober dobiček.

Standardna stopnja storitev čiščenja stanovanj in njihova cena:

• hitro čiščenje na površini do 70 m2 (1,5-2 tisoč rubljev);
• splošno čiščenje v stanovanjskem območju do 70 kvadratnih metrov (3-5 tisoč rubljev, vključuje suho in mokro čiščenje, poliranje pohištva, razmaščevanje kuhinje);
• čiščenje po prenovi (od 5 tisoč rubljev);
• čiščenje po požaru (od 10.000 rubljev);
• dodatne storitve po različnih cenah (odvoz smeti, kemično čiščenje itd.)

Opravljanje storitev čiščenja za pravne osebe lahko vključuje naslednje storitve:

• industrijski alpinizem (pranje vitrin, oken, steklenih fasad);
• čiščenje prostora pred objektom;
• čiščenje stranišč,
• čiščenje industrijskih in kuhinjskih prostorov za kavarne, restavracije, menze;
• čiščenje bazenov, kopeli.

Čiščenje stanovanj in delovne opreme

Pri delu s profesionalnimi kemikalijami morate dobro razumeti posebnosti delovanja močno alkalne snovi na določen material, da se izognete poškodbam lastnine in s tem povezanim težavam. Na primer, laminat ni poliran. Namesto tega se uporabljajo zaščitni premazi, kot so SMART-PROFI, Clean & Buff “Premiere Clean&Buff”. Za delo s talnimi oblogami je priporočljivo uporabljati rotacijski polirni stroj, polirni stroj (lahko uporabite gospodinjskega Karcherja).

Najmanj za čiščenje apartmajev in hiš boste potrebovali naslednjo opremo:

• rotor za pranje tal in kemično čiščenje preprog;
• voda/blato/sesalnik;
• ekstraktor;
• lestev za delo z lestenci, stropi, visokim pohištvom;
• vedra, kravate, krzneni plašči, profesionalne kemikalije.

Čiščenje prostorov po prenovi

Po gradbenih delih potrebujemo učinkovita kisla sredstva, ki hitro odstranijo sledi cementa, ometa, apna, zmesi, rjastih in solnih madežev.

Kontaminacijo je mogoče odstraniti ročno ali z uporabo generatorjev pene ali visokotlačne naprave.

Cene za delo se začnejo od 140 rubljev/m². (v prostorih do 50 m2). V stanovanju ali koči s površino do 200 m2. (to je najpogosteje naročena možnost) cena se začne od 120 rubljev/m².

Čistilna sredstva po prenovi

Visoko koncentriran sijaj št. 5.

Zasnovan za delo na notranjih in zunanjih površinah z madeži gradbenih mešanic, cementa itd. Stroški za 5 litrov - od 300 rubljev.

Uporablja se za ročno in mehanizirano čiščenje. Raztopino nanesemo na površino s čopičem, gobo, čopičem ali pršilno metodo, po 5-10 minutah površino speremo z vodo.

Poraba pri lahki onesnaženosti je 10 ml na 1 liter vode, pri močni onesnaženosti pa 1:1.

Alkalno čistilo za olje in oljne madeže Moč št. 8.

Primerno za kovinske površine, ploščice, marmor, umetni kamen, samorazlivna tla. S tem izdelkom lahko odstranite ogljikove usedline, saje, oljne madeže, goriva in maziva. Cena za 5 litrov - od 300 rubljev.

Poskusite kupiti profesionalna čistilna sredstva za stanovanjske in nestanovanjske prostore pri veleprodajnih dobaviteljih - to vam bo omogočilo veliko prihranka, saj bo poraba kemikalij za dnevna naročila znatna.

Kemično čiščenje oblazinjenega pohištva, preprog, stolov

Kemično čiščenje je druga najbolj priljubljena čistilna storitev. Pogosto se naroča za stanovanjske in pisarniške prostore za odstranjevanje maščob, madežev krvi, hrane, črnila, flomastrov, barv z vzmetnic, sedežnih garnitur, preprog, stolov.

Približne cene:

Stol – od 200 rubljev/kos.

Stol – od 400 rubljev/kos.

Kavč 2-sed - od 1300 rubljev/kos.

Kotni kavč - od 2400 rubljev / kos.

Fotografije "PRED" in "POTEM". Razširite svoj portfelj - ne pozabite fotografirati!

Čiščenje oken, industrijsko alpinizem

Tudi to storitev zelo pogosto naročajo pri čistilnih podjetjih. Cena za čiščenje okna z dvema kriloma in plastiko se v povprečju začne od 500 rubljev. Strokovnjak bo za to vrsto dela porabil približno 15-20 minut. Te storitve so sezonske: najpogosteje jih naročajo spomladi in jeseni.

Čiščenje oken, fasad, balkonov in izložb z zunanje strani na višini velja za nevarno delo in zahteva licenco. Zaposleni, ki opravljajo to delo, morajo biti opremljeni s potrebno opremo in opraviti specializirano usposabljanje. V nasprotnem primeru takšne storitve ne boste mogli zagotoviti.

Pomembno! Za opravljanje višinskih del (industrijski alpinizem) je potrebna licenca. To pomeni, da se mora vaša organizacija pridružiti SRO na svoji lokaciji in plačati vstopnino (300.000 -700.000 rubljev). Delavci morajo imeti dovoljenja in potrdila za višinskega monterja, delovna dovoljenja morajo biti izdana z navodili.

Industrijski alpinizem je draga storitev (standardno čiščenje oken od znotraj in v enonadstropnih hišah ni upoštevano - cene so tukaj nizke). Plača monterja v regijah je v povprečju 50.000 - 60.000 rubljev, v Moskvi je običajno 2-krat višja.

Takšni delavci so dragi.

Čiščenje po požaru

Zaradi sproščanja smol in fenolov pri visokih temperaturah ter njihove sposobnosti globokega prodiranja v materiale je vonj po zažganem zelo težko odstraniti, zato se lastniki stanovanjskih prostorov, kjer se je kadilo, pogosto obrnejo na specializirana čistilna podjetja. Zato bi morala biti ta storitev zagotovo na vašem seznamu možnosti, še posebej, ker se cena zanjo začne od 200 rubljev na kvadratni meter.

Oprema in orodja, potrebna za delo s prostorom s sledovi saj, saj, gorenja:

• visokotlačni aparati;
• generator pene;
• detergenti (koncentrat);
• Sesalnik prahu;
• šobe

Kot detergenti se pogosto uporabljajo razredčeni koncentrati iz serije Karcher in odstranjevalec saj Kiehl HODRUPA A. Slednjega uporabljamo nerazredčenega za ročno čiščenje požarno poškodovanih predmetov in v določenih razmerjih, če uporabljamo visokotlačne aparate.

Zaporedje dejanj pri čiščenju prostorov, v katerih je požar ali dim:

1. Nanos pene.
2. Interakcija kemije s površino.
3. Izpiranje kemikalije z AED.
4. Odstranjevanje vode s sesalnikom.
5. Končna faza je lahko aromatizacija prostora s profesionalnimi osvežilci zraka: neprijeten vonj v prostoru odstranimo s pomočjo razkužil in nevtralizatorjev.

Čiščenje bazena

Za čiščenje bazenov boste potrebovali ločeno specializirano opremo, kemikalije in usposobljeno osebje. Standardni nabor storitev čiščenja vključuje:

1. Odvajanje vode in zbiranje smeti.
2. Čiščenje tal in sten bazena, vključno z odstranjevanjem alg in dezinfekcijo.
3. Brisanje in razkuževanje ležalnikov, ročajev, preprog.
4. Čiščenje oblog in poliranje ploščic in drugih površin.
5. Čiščenje in razkuževanje tušev in garderob.

Vaše stranke so lahko zasebni lastniki koč, pa tudi kopališč, savn, športnih in fitnes centrov ter bazenov. Povprečna cena za 1 m2. - od 200 rubljev. Stroški so lahko višji, če je bazen globok in močno umazan.

Čiščenje kavarn, restavracij, industrijskih objektov

Industrijski prostori zahtevajo stalno spremljanje čistoče. Medtem ko dnevno čiščenje izvaja stalno osebje, lahko za generalno čiščenje povabite strokovnjake iz čistilnih podjetij.

Če gre za javno gostinski objekt, potem uporabite posebna sredstva proti sledi maščobe, olja in zažganosti.

Tankosti čistilnega dela: ne ponujajte seksa!

Čiščenje stanovanj običajno opravljajo ženske stare od 25 do 45 let. Pridejo v hišo nekoga drugega, popolnoma nevedoč, kdo jih bo srečal. Čistilno osebje občasno prejema ponudbe intimne narave, zato je lahko samostojno delo nevarno.

Večina zasebnih trgovcev je prisiljena takoj opozoriti: ne ponujajte seksa!

Vaša varnost ali kako se ubraniti pred obtožbami kraje

Obtožbe zaposlenih v čistilnih podjetjih o tatvinah in poškodovanju lastnine so nadloga, s katero se zelo pogosto srečujejo tisti, ki odprejo podjetje za čiščenje hišic in stanovanj. To je tudi pogost strah novih lastnikov podjetij.

Kako preprečiti takšne obtožbe in se jim izogniti?

Tukaj je več možnosti.

Če delate samostojno ali z zaupanja vrednimi osebami, je tveganje kraje minimalno. Če podjetje zaposluje več ljudi in njihovo število narašča, boste prej ali slej naleteli na takšno težavo.

Izhod iz te situacije je lahko zavarovanje civilne odgovornosti zaposlenih. Morebitno škodo, ki jo povzročijo čistilci stranki (tatvina, škoda ipd.) krije zavarovalnica. Nakup takšne zavarovalne police ne bo samo zmanjšal neprijetnih situacij, temveč tudi povečal zvestobo strank, kar je nedvomno plus.

Težavne stranke in terjatve

Ena najpogostejših težav, s katerimi se srečujejo čistilna podjetja, so zamude pri plačilih in neodplačevanje dolgov.

Bodite pripravljeni na dejstvo, da bo 1 od 10 vaših strank zamudila s plačilom svojih računov. V težkih primerih boste morali dolgove "odbiti" na sodišču. Če želite to narediti, morate imeti v svojem osebju odvetnika (ali zunanjega izvajalca), ki se bo ukvarjal z zahtevki in sodnimi spori v zvezi s terjatvami.

V praksi so »območje tveganja« pravne osebe, ki še pred kratkim delujejo na trgu (tako imenovana podjetja muhe-by-night), stranke, ki že nastopajo kot tožene stranke na sodišču v podobnih primerih. Nepoštena podjetja po naročilu storitev začnejo odlašati s plačili, navajajo finančne težave, plačilo pa je težko doseči tudi po sodni poti, saj nimajo sredstev na bančnih računih.

Da bi se zavarovali pred neplačilom, morate vedno skleniti pogodbo in podpisati potrdilo o prevzemu dela. Tudi če stranko dobro poznate in ste z njo že večkrat sodelovali, se pred tovrstnimi težavami vedno skušajte zaščititi s pravilno pripravo dokumentov.

Kaj storiti, če stranka noče plačati ali jo začne hraniti z "zajtrkom"?

V tem primeru se najprej sestavi reklamni list, ki se stranki pošlje s priporočeno pošto. Če denar še vedno ni nakazan na vaš račun, pojdite na sodišče in zahtevajte sodno odločbo v upravni zadevi. Če znesek dolga presega 350 tisoč rubljev, lahko poskusite sprožiti stečaj dolžnika pravne osebe.

Iskanje naročil in promocija storitev

Razpisi

Natečaji za opravljanje storitev čiščenja potekajo precej pogosto. Organizirajo jih veliki trgovci na drobno (Magnit, Auchan, Pyaterochka itd.), družbe za upravljanje poslovnih središč, regionalne in občinske oblasti ter industrijska podjetja.

Takšni razpisi zahtevajo znatne proračune (od 500.000 rubljev do več deset milijonov rubljev), vendar so zahteve tukaj stroge: število zaposlenih, cenovna kategorija, razpoložljivost opreme in orodij, delovne izkušnje, finančna varnost itd.

Če so vaše stranke posamezniki, ne zavrnite nenehnega objavljanja informacij o svojih storitvah na specializiranih internetnih virih (»Avito«, »Iz rok v roke« itd.) Dodatna naročila lahko pridejo iz publikacij v skupinah na družbenih omrežjih, forumih, zalogah borze samostojnega dela, viri za iskanje naročil in izvajalcev (»Professionals ru«, »Repairman ru« itd.)

Objavite oglase v mestnih soseskah, spustite reklamne letake v nabiralnike - to lahko prinese, čeprav majhen, a pozitiven učinek.

Ustvarite spletno stran, ki bo predstavljala vaše podjetje v internetnem prostoru. Razvijte ga in poiščite stranke z uporabo kontekstnega oglaševanja in SEO.

Tako izgleda spletno mesto vaše konkurence. Delajte bolje.

Neposreden dostop do strank preko telefonskih pogovorov

Če vaše podjetje zaposluje več deset ljudi, ne morete brez neposredne prodaje. Vi ali vaš vodja prodaje bi morali vsak dan poklicati določeno število potencialnih strank v iskanju pravega naročila.

Vaše prednosti pred konkurenti so lahko:

• nižja cena;
• zaposleni z ruskim državljanstvom ali delovnim dovoljenjem, če je hrbtenica vašega osebja sestavljena iz delovnih migrantov;
• usmerjenost k stranki;

Tematski dogodki, tekmovanja itd.

Občasno v čistilni industriji potekajo razstave, mojstrski tečaji in drugi dogodki, kjer lahko ponudite svoje storitve. Ni treba čakati na "čistilne" dogodke. Na razstavah, posvečenih oblikovanju in kočam, je lahko prisotna tudi vaša ciljna publika - izkoristite vsako priložnost, da predstavite sebe in svoje podjetje.

Predstavljamo korak za korakom poslovni načrt za čistilno podjetje: izračuni, tabele, nasveti, uporaben video.

♦ Začetna naložba: 192.000 rubljev
♦ Vračilna doba za čistilno podjetje: 14 mesecev
♦ Donosnost projekta: 25%

Za gospodinje je to znana rutina. Za deloholika, ki cele dneve preživlja v pisarni, je to nočna mora. In za lastnike čistilnih podjetij je to priložnost za zaslužek s pomočjo drugim.

Odpiranje lastnega podjetja v tej smeri ni tako težko.

Glavna stvar, ki se od vas zahteva, je, da ga ustvarite, da začrtate pot njegovega razvoja in pridobite potrebna vlaganja sponzorjev.

Zakaj odpreti čistilno podjetje?

Zanimivost:
Najdražja storitev v čistilni industriji je čiščenje po požaru. Predstavljajte si, kako se visokotemperaturni dim zažre v stene in tudi v najmanjše razpoke, ki jih je treba naknadno očistiti s posebnimi napravami in kemikalijami, pri čemer je treba upoštevati vse tehnike, pa tudi znanje, kaj in kako se da očistiti, da ne bi pokvari in kaj ne.

Za novinca v poslu je ideja o odprtju čistilnega podjetja idealna rešitev. Najprej zato, ker bo zahteval zelo majhen (v primerjavi z drugimi zamislimi) znesek naložbe. Vedno se lahko širite in razvijate v prihodnosti.

Za začetek pa potrebujete le komplet čistilne opreme in željo. Navsezadnje lahko tudi podjetnik sam opravlja funkcije čistilca!

Seveda bo v prihodnje vodenje prevzel on, za to delo pa bo zaposlil druge ljudi.

Ni potrebe po pisarni, saj delo poteka v prostorih naročnika. Naročila lahko sprejemate samo z računalnikom in telefonom.

Zagotovo bodo tudi stranke.

Vedno več ljudi svoje skrbi raje prevali na ramena drugih, čeprav bi se z njimi povsem spopadli sami.

Toda zakaj tega ne bi izkoristili mladi in ambiciozni podjetniki?

Poslovni načrt za čistilno podjetje: načrtovanje

Povzetek poslovnega načrta

Trenutni poslovni načrt opisuje projekt odprtja čistilnega podjetja v Ryazanu.
Vodja projekta: Ivanov I.I.

Zasledovani cilji:

1. Zagotavljanje prebivalstvu visokokakovostnih storitev čiščenja z uporabo posebne opreme in visokokakovostnih kemikalij po dostopnih cenah.
2. Ustvarjanje dobička s podjetjem za čiščenje.
3. Organizacija podjetja z visoko stopnjo donosnosti.

Marketinški del poslovnega načrta za čistilno podjetje

Tako kot vse ostale vrste storitev za prebivalstvo je tudi ta v kriznem obdobju 2008–2009 močno upadla.

Trenutno so se razmere popolnoma stabilizirale in opazen je očiten porast povpraševanja po čistilnih storitvah.

V tako naprednih naseljih, kot sta Moskva ali Sankt Peterburg, je niša skoraj popolnoma zasedena (brez visoko specializiranih območij). Toda v Ryazanu je prostor za odprtje novega čistilnega podjetja.

Ciljna publika čistilnih podjetij

Če je prej glavno občinstvo veljalo izključno za ljudi z visoko stopnjo dohodka, zdaj glavni kontingent v trenutnem poslovnem načrtu predstavljajo naslednje kategorije:

• raven dohodka – povprečna in nadpovprečna;
• moški in ženske - v približno enakem deležu.

To je posledica nižjih cen čistilnih storitev in vse hitrejšega tempa življenja v sodobnih mestih.

Ljudje vse bolj poskušamo rutinske naloge prevaliti na tuja ramena. Vendar pa kljub rasti tega kazalnika med posamezniki glavne stranke čistilnih podjetij ostajajo gospodarske organizacije.

V tem primeru je porazdelitev povpraševanja po storitvah glede na poslovni načrt videti takole:

• dnevno čiščenje prostorov in ozemelj - 65%;
• čiščenje po posebnih okoliščinah (požar, montaža opreme, selitev) in dodatne vrste storitev – 20 %;
• odvoz smeti, odstranjevanje snega s streh, pranje vertikalnih steklenih površin – 15%.

Oglaševalska akcija

Čeprav trg čistilnih storitev raste, se število potrošnikov bistveno ne spreminja. To pomeni, da je v trenutnih razmerah potrebno posebno pozornost nameniti oglaševalski kampanji.

Začeti mora biti pred odprtjem podjetja in biti dovolj financiran. Ko bo organizacija dosegla prag rentabilnosti, bo mogoče porabiti manjše zneske.

Dokler ne pride ta trenutek, lahko uporabite naslednja sredstva, navedena v poslovnem načrtu:

• pošiljanje donosnih ponudb potencialnim strankam med komercialnimi organizacijami;
• izdelava in promocija lastne spletne strani za čistilno podjetje;
• postavitev oglasov v periodičnih publikacijah tematskih področij;
• naročanje uniform za zaposlene z imenom podjetja in nepozabnim logotipom za večjo prepoznavnost podjetja.

Konkurenčne prednosti

Da bi organizacija uspevala in trdno zasedla svojo nišo na trgu storitev, poslovni načrt čistilnega podjetja mora vsebovati tako postavko, kot je analitika konkurentov.

Narediti morate izbor, ki bo vključeval imena podjetij in kratek opis njihovih dejavnosti. In najpomembneje je ugotoviti, kaj zagotavlja njihovo priljubljenost med strankami.

Zahvaljujoč tej analizi lahko ustvarite seznam konkurenčnih prednosti.

Trenutni poslovni načrt vključuje naslednje postavke:

• razpoložljivost ekskluzivnih storitev;
• privlačno razmerje med ceno in kakovostjo;
• naročanje posebnih čistilnih izdelkov pri vodilnih dobaviteljih;
• sodobna čistilna oprema;
• visoko usposobljeni zaposleni.

Storitve za poslovni načrt za čistilno podjetje

Za popolno opredelitev prihodnjega podjetja v poslovnem načrtu je treba izpostaviti naslednje vprašanje: katere storitve boste nudili prebivalstvu?

Seznam možnosti je obsežen in lahko vključuje naslednje elemente:

• čiščenje stanovanjskih prostorov in pisarn (po popravilu, splošno, dnevno);
• nega različnih vrst tal (parket, granit, marmor);
• kemično čiščenje preprog in oblazinjenega pohištva;
• pranje stekla in steklenih površin;
• nega in urejanje sobnih rastlin, dvoriščnih trat, zelenic;
• odstranjevanje snega s strehe.

Seznam v tem poslovnem načrtu še zdaleč ni popoln in ga lahko dopolnite z vašimi ekskluzivnimi ponudbami.

Poleg tega lahko z razvojem vašega podjetja povezujete nova, sorodna področja.

Na primer, čistilna podjetja pogosto zaposlujejo tudi domače osebje.

Osebje čistilnega podjetja

Guinnessova knjiga rekordov:
V knjigo rekordov se je vpisal moški po imenu Terry Boroughs. Velja za najhitrejšega čistilca oken na svetu. Uspelo mu je očistiti 3 standardna pisarniška stekla (meter za metrom) v devetih sekundah in četrt z uporabo majhne krpe in nekaj litrov vode!

Tudi v velikih čistilnih podjetjih so praviloma potrebna le tri delovna mesta: kadrovik, vodja, čistilec.

Sprva lahko lastnik prevzame odgovornost za izbiro strokovnjakov za ekipo. Toda rastoče podjetje bo zahtevalo najem gostujočega strokovnjaka, ki bo ves svoj prosti čas posvetil temu procesu in bo deloval bolj profesionalno.

Redkokatera družba lahko upravlja brez menedžerja. Ta položaj se pogosto imenuje administrator. Njegove naloge vključujejo spremljanje kakovosti storitev, nabavo blaga in evidentiranje njegove porabe, koordinacijo sprejema in izpolnjevanja naročil.

Ne glede na to, kako pomembni sta prejšnji dve funkciji, bodo »hrbtenica« vašega čistilnega podjetja čistilci. V nasprotju s splošnim prepričanjem so za tega zaposlenega zelo pomembne izkušnje in posebna znanja.

Nočete iz sredstev svojega podjetja plačati odškodnine za drago preprogo, ki jo je poškodoval zaposleni zaradi neveščega čiščenja, kajne?

Toda njihovo število je neposredno povezano z obremenitvijo naročil, ki jih načrtujete.

Za začetek je dovolj, da zaposlite 3-5 ljudi. Njihove plače in položaji so navedeni v poslovnem načrtu.

Oprema čistilnega podjetja

Kot pri vsakem drugem projektu je tudi za čistilno podjetje zelo pomembna kakovostna profesionalna čistilna oprema.

Standardni komplet, ki bi ga moral imeti vsak čistilec, vključuje:

• krpa za tla (ravna krpa);
• voziček na kolesih s posodo za gospodinjske kemikalije in krpe, predal za smeti in ožemalnik;
• strgalo za odstranjevanje posušene umazanije;
• posebne prtičke;

Med veliko opremo, ki se prav tako splača kupiti za podjetje:

• sesalnik;
• orodje za čiščenje oken;

Če se nameravate zanašati na čiščenje industrijskih prostorov, pisarn, trgovskih centrov, bo težko brez posebnega čistilnega stroja.

Njegovi stroški so precej impresivni: 100.000-450.000 rubljev. Vendar pa lahko takšna oprema nadomesti več čistil hkrati. Poleg tega se hitrost in kakovost čiščenja z njegovo pomočjo zagotovo povečata.

Tehnične specifikacije morajo biti vključene v poslovni načrt.

Poslovni načrt za čistilno podjetje: izvedba

»Težko je reči, kaj je v življenju pomembno. Življenje je samo po sebi nesmiselno. Samo najti morate nekaj, da zapolnite to vrzel med rojstvom in smrtjo. Kaj je smisel življenja? Da, ni nobenega. Imeti otroke je reproduktivna funkcija, ki je zunaj nas. Za kaj si prizadevati? Kvantitativni dejavniki verjetno ne bodo motivirali osebe. Ne moreš pojesti dva zajtrka. Moramo najti nekaj za početi. Enostavno si izmisliš kakšno igro zase in jo igraš.”
Podjetnik Sergey Galitsky

Koledarski načrt za odprtje čistilnega podjetja

Koledarski načrt za odprtje čistilnega podjetja v poslovnem načrtu je sestavljen tako za vlagatelje kot za lastnika podjetja.

Omogoča vam sledenje, kdo je za kaj odgovoren, ali se držite rokov in daje dodatno zaupanje.

Načrt je sestavljen v obliki tabele:

Bistvo odra	1 mesec	2 meseca
Dovoljenja in registracija
Sklenitev pogodbe o najemu prostorov
Nakup opreme in potrošnega materiala
Zaposlovanje osebja
Oglaševalska akcija
Začetek dela čistilnega podjetja

Izračun stroškov odprtja čistilnega podjetja

Najpomembnejši del vsakega poslovnega načrta je izračun finančnih kazalnikov.

Na podlagi njih je mogoče oceniti izvedljivost odprtja čistilnega podjetja, vračilno dobo in potreben znesek naložbe.

Podatke o denarju, potrebnem za odprtje in vzdrževanje podjetja, je najbolje predstaviti v obliki tabele. To olajša preučevanje in analizo informacij.

Otvoritveni stroški

Ime	Stroški, rub.)
Nakup inventarja	90 000
Naročanje delovnih oblačil za čistilce (dve vrsti rokavic - gumijaste in tkanine, par majic, firmirana kapa in zaščitni kombinezon) - za vsakega en komplet	7 000
Pisarniško pohištvo	35 000
Pralni stroj	15 000
Pisarniška oprema	25 000
Dokumentacija (dovoljenja, registracija)	20 000

Na podlagi podatkov v poslovnem načrtu postane jasno, da mora imeti podjetnik najmanj 192.000 rubljev, da odpre podjetje za čiščenje.

Finančni del poslovnega načrta za čistilno podjetje

Če bi imela skupina petih ljudi podobne veščine, bi se z Mary Axe (ogromna stavba v Londonu) spopadli v treh dneh, medtem ko bi običajno več kot 200 usposobljenih ljudi opravilo v istem času.

Mesečni stroški

Ime	Znesek (rub.)
Najem prostorov	20 000
Računi za komunalne storitve, telefonski računi	1 000
Plača kadrovika	15 000
Plača menedžerja	15 000
Plača čistilke (na osebo)	10 000
Izboljšanje kvalifikacij zaposlenih	4 000-20 000
Dokumentacija	5 000
Potrošni material: pisalne potrebščine	500
Potrošni material: gospodinjske kemikalije	6 000
Oglaševanje	2 000

Tako bodo stalni stroški vzdrževanja in razvoja v skladu s poslovnim načrtom znašali najmanj 78.500 rubljev.

P.S. Ne smemo pozabiti na nepredvidene stroške. Tudi če se vam zdi, da ste pomislili na vse, v končani različici poslovnega načrta vključite 5% za nenačrtovane stroške. Kot kaže praksa, se zgodijo v vsakem primeru.

Podroben video o odprtju čistilnega podjetja iz nič:

kalkulacije, stroški, čisti dobiček.

Vzemimo na znanje.

Poslovni načrt za čistilno podjetje: vračilo

Na podlagi teh kazalnikov in ugotovljenih stroškov storitev lahko izračunate predvideni dobiček za poslovni načrt. Če od finančnega dela odštejete znesek mesečnih stroškov, boste na koncu dobili čisti dobiček.

Prenesite že pripravljen poslovni načrt za čistilno podjetje z garancijo kakovosti.
Vsebina poslovnega načrta:
1. Zasebnost
2. Povzetek
3. Faze izvedbe projekta
4. Značilnosti predmeta
5. Načrt trženja
6. Tehnični in ekonomski podatki opreme
7. Finančni načrt
8. Ocena tveganja
9. Finančna in ekonomska upravičenost naložb
10. Sklepi

Odplačilna doba podjetja je odvisna od tega kazalnika in zneskov, vloženih v odprtje.

V povprečju je donosnost takšnega posla 20-30%.

Čeprav bo odprtje čistilnega podjetja zahtevalo majhen znesek kapitala, boste morali vložiti dovolj truda v vsako fazo projekta. Vendar nam v življenju nič ne pride samo od sebe. In zaradi uspešnega in donosnega posla je vredno poskusiti.

Uporaben članek? Ne zamudite novih!
Vnesite svoj e-poštni naslov in prejemajte nove članke po e-pošti

Skoraj vse zdaj postaja del posla in se dviga na profesionalno raven. Kako korak za korakom odpreti lastno čistilno podjetje iz nič? Danes bomo to vprašanje preučili tako, da si bomo podrobneje ogledali različne vidike te zadeve.

Čiščenje kot poslovni projekt

Čiščenje pri nas ni le običajno čiščenje, gre za prave strokovne storitve, ki so zakonsko registrirane, obdavčene, hkrati pa vam omogočajo, da zgradite izjemno dobro kariero podjetnika začetnika.

Zato je pomembno načrtovati natančne korake za promocijo novega podjetja, da bi dobili jasen in uspešen projekt. In začeti bi morali z določitvijo lastne oblike. Ugotoviti morate, za koga boste delali.

Najpogosteje storitve čiščenja opravljajo druga podjetja, in sicer pisarne ali hoteli. Poglejte si trg podobnih storitev v kraju, kjer živite, da boste zagotovo našli svojo nišo.

Običajno tudi v dokaj velikih mestih, če ne štejemo Moskve in Sankt Peterburga, število čistilnih agencij ni veliko. Zato se vam ni treba posebej bati velike konkurence na trgu. Vendar ne pozabite, da je mogoče naleteti na malo povpraševanja po storitvah.

Dekoracija

Izbrati boste morali eno od pravnih oblik: samostojni podjetnik ali LLC. Izbira je v tem, da druga oblika, za razliko od samostojnih podjetnikov, ponuja možnost odpiranja celotne mreže agencij v prihodnosti, kar bo povečalo promet storitev.

Poleg tega delo z velikimi podjetji poteka tudi prek LLC. Davčni sistem bo v tem primeru poenostavljen, kar je tudi veliko bolj donosno pri delu s podjetji. No, če bo čistilna agencija delala predvsem s posamezniki, potem bo najboljša možnost seveda samostojni podjetnik posameznik. Pravzaprav je vredno izbrati drug sistem obdavčitve - UTII.

Potrebovali boste eno od naslednjih kod OKVED:

1. 70.1 - čiščenje in vzdrževanje stanovanjskih in industrijskih prostorov ter opreme.
2. 2 - čiščenje in čiščenje vozil.
3. 3 - izvajanje dejavnosti za izvajanje deratizacije, dezinfekcije in deratizacije.
4. 00.3 - čiščenje okolice in opravljanje podobnih dejavnosti.

Poleg tega boste morali registrirati podjetje v zunajproračunskih skladih, na primer v pokojninskem skladu, nato pa pridobiti dovoljenje gasilske službe, SES in drugih regulativnih organizacij.

Izbira primerne lokacije za pisarno

Čiščenje lahko začnete doma in prve storitve zagotovite zasebnikom. Shranjevanje različne opreme na vašem domu ne bo zanimalo storitve in vam ne bo treba plačevati najemnine. Toda s širitvijo boste morali najti ločeno sobo.

Najbolj stroškovno učinkovita možnost je skladišče, ki se nahaja daleč od centra.Ne bojte se najeti poceni prostorov na obrobju mesta ali v industrijskih conah, glavna stvar je, da imate možnost, da hitro pridete iz pisarne. kamor koli v mestu. Boste potrebovali:

• prostor za shranjevanje opreme in materialov;
• ločeno pisarno kot vodja agencije;
• slačilnica;
• tuš kabina s straniščem za zaposlene.

Slednjega ne bodo uporabljali le zaposleni po delu, temveč tudi za pospravljanje svojega orodja. Ne pozabite, da vaša čistilna agencija ne potrebuje posebne sobe za srečanje s strankami, saj boste morali vi ali najeti zaposleni iti neposredno na kraj srečanja s strankami.

Izbiramo osebje

Za uspešno poslovanje je treba najti idealno razmerje med minimalnim številom zaposlenih in visoko kakovostjo njihovega dela.

Pri tem vam lahko pomaga seznam glavnih dejavnikov, na katere se morate zanašati pri zaposlovanju osebja:

1. Načrtovano število naročil za storitve vašega podjetja dnevno.
2. Jasnost in stabilnost povpraševanja po storitvah. Če se povpraševanje močno poveča, lahko za določen čas naročite zaposlene izključno iz drugih podjetij.
3. Povprečna površina prostorov, ki jih bo treba servisirati.
4. Izkušnje vsakega zaposlenega posebej. Poznavanje namena detergentov v sipkem stanju in njihove pravilne uporabe, primer dela v drugem podjetju.
5. Osebne lastnosti zaposlenega, kot so prijeten videz, vljudnost, potrpežljivost, pozornost in natančnost pri delu.

Nadaljnja organizacija zasebnega čistilnega podjetja bo zahtevala razširitev osebja, zato je vredno vnaprej razmisliti o načinih iskanja kakovostnih delavcev za prosta delovna mesta:

• Voznik. Prevaža delavce na različna delovišča z vso opremo.
• Manager-administrator. Oseba, ki nadzoruje delo vsakega zaposlenega in ima neposreden stik z vsemi strankami.
• računovodja. Odgovoren za stroške in dobiček čistilnega podjetja.
• Odvetnik. Odgovoren je za agencijsko dokumentacijo in nadzoruje zakonitost vseh dejanj, ki jih izvajajo zaposleni v agenciji.

Poskrbite tudi, da bodo vaši zaposleni hodili na posebne tečaje za izpopolnjevanje, da bi razvili svoje sposobnosti. Tam lahko dvignejo svojo raven dela in najdejo nove povezave in poznanstva, ki bodo v prihodnosti lahko šli na roko vaši agenciji.

Nakupujemo opremo

Za začetek boste potrebovali:

1. Komplet orodij in detergentov za pranje oken (vsaj dva).
2. Sesalniki za industrijsko čiščenje.
3. Pralni stroji.
4. Polirniki.
5. Sušilniki za industrijsko sušenje preprog.
6. Rotacijska čistilna naprava.
7. Vozički z ožemalniki vode.
8. Majhna orodja, kot so krpe in gobe.
9. Drugi blagovni znamki detergentov.

Prav tako ne gre brez spremljajoče opreme, ki bo opremljena v prostorih v prostorih podjetja. Vključiti je treba kakovostno tuš kabino in stranišče, udoben stol in mizo za pisarno, udobno garderobno opremo, omare, police, omare itd.

Normalno delovno vzdušje lahko ustvarite le z nakupom dobrega in hitrega namiznega ali prenosnega računalnika, barvnega tiskalnika, na katerem boste mimogrede v prihodnosti lahko tiskali svoje letake in vizitke, pa tudi mini PBX. Projekt mora vsebovati tudi nakup dobrega in prostornega avtomobila. Gazele so kot nalašč za to vlogo prevoza tovora in potnikov.

Iščemo stranke

Prizadevati si morate za učinkovito od ust do ust, vendar si morate najprej prislužiti dobre ocene. In najprej boste morali samostojno poklicati različna podjetja, podjetja in hotele, ki ponujajo storitve zasebnega čistilnega podjetja.

Če ste se naselili v velikem mestu, bo prvič dovolj tudi majhno število klicev. Ne pozabite, da imate na voljo še vedno malo sredstev, zato manjša kot je soba, naročena za čiščenje, lažje je.

Pripravljamo cenik storitev

Približen seznam prostorov, ki jih lahko servisira novo čistilno podjetje:

• pisarniške sobe;
• zaprto parkirišče;
• zasebni apartmaji;
• ločeni prostori v nakupovalnem središču ali nakupovalnem središču;
• skladišča;
• gostinski obrati (restavracije, pubi, kavarne itd.);
• koče in zasebne hiše;
• prostor po prenovi.

Na primer: čiščenje fotelja - 40 rubljev na meter, čiščenje turške preproge - 25 rubljev na meter, pranje okna na eni strani - 20 rubljev na meter itd. Dajte popuste za veliko število naročenih storitev , na primer, za polno Za splošno čiščenje vzemite svojo jasno ceno - 60 rubljev na kvadratni meter.

Tabela zagonskih stroškov

Med delom se boste srečali z dnevnimi, mesečnimi in enkratnimi stroški, ki jih morate vse upoštevati v svojem poslovnem načrtu.

Zdaj bomo ustvarili približno tabelo, kako bi lahko izgledal seznam stroškov. Recimo, da se agencija nahaja v dokaj velikem milijonskem mestu in je že od samega začetka povezana z dvema podjetjema, ki se zanimata za njene storitve.

	Stroškovna linija	Znesek v tisoč rubljih
1	Najem prostorov za dva meseca	30
2	Potrebna oprema	150
3	Posebna uniforma za delavce	10
4	Pohištvo za pisarne skupaj z opremo	80
5	Drugo pohištvo	30
6	Priključitev stacionarnega telefona	3
7	Delovanje stacionarnega telefona	500 rubljev
8	Čistejša plača	15 x 4
9	Vozniška plača	20
10	Inventar detergenta	10
11	Rezervirajte za nenačrtovane stroške	10
	Skupaj:	423,5

Če zgladimo vse napake in zaokrožimo znesek, bo prišlo do približno 500 tisočakov.

V naslednjih mesecih se bodo vaši stroški zmanjšali, nekaj pa jih bo še ostalo – najemnina, komunalne storitve, telefon, plače zaposlenih in dodatni nakupi potrošnega materiala. Na mesec boste dali približno 100 tisoč rubljev.

Video: ustvarjanje super donosnega čistilnega podjetja z dohodkom 3000-7000 $.

Ocenjeni dobiček

Zagotovo si boste lahko povrnili lastne naložbe, vendar je obdobje, v katerem lahko to storite, odvisno samo od vas.

Če vzamemo običajen primer s stalnim vzdrževanjem prostorov povprečne velikosti 2000 kvadratnih metrov, bo vaš povprečni dobiček približno 150-200 tisoč rubljev, vendar boste po vseh mesečnih stroških osebno prejeli približno 60-100 tisoč.

Agencija bo vsak mesec začela prejemati veliko število stalnih strank, zlasti med malimi podjetji in podjetji, ki ne želijo najeti svojih čistilk in čistilk. S tem se bo stopnja povračila povečala, kar pomeni, da se vam bo vloženi denar lahko povrnil približno do šestega meseca. V primeru težav pri iskanju strank se lahko povračilo zgodi leto dni po odprtju, kar tudi ni slabo.